Văn phòng luật sư Tô Đình Huy
Chuyên trang pháp luật nhà đất
Xác định diện tích đất ở khi cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất có vườn, ao gắn liền với nhà ở được pháp luật quy định như thế nào?
Công ty Z nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp từ các hộ gia đình, cá nhân tại huyện X. Sau khi nhận chuyển nhượng, công ty Z dự định sử dụng số đất nhận chuyển nhượng vào thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở để bán. Vậy trong trường hợp này, việc nộp tiền sử dụng đất của công ty Z được xác định như thế nào? Được biết việc nhận chuyển nhượng của công ty Z là hợp pháp và quyền sử dụng...
Xin hãy cho biết pháp luật quy định về cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất mà không có giấy tờ về quyền sử dụng đất và không vi phạm pháp luật đất đai như thế nào?
Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với đất do cơ sở tôn giáo đang sử dụng được pháp luật quy định như thế nào?
Xin hãy cho biêt việc xử lý, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất có vi phạm pháp luật đất đai trước ngày 01 tháng 7 năm 2014 được pháp luật quy định như thế nào?
A, B, C và D là bốn anh chị em trong một gia đình. Khi bố mẹ mất để lại cho 04 anh chị em một thửa đất 360 m2 tại huyện X, tỉnh Y có nguồn gốc là đất không có giấy tờ theo khoản 1 Điều 100 Luật đất đai năm 2013. Mảnh đất đã xây dựng nhà ở và được sử dụng ổn định, không có tranh chấp từ ngày 15/10/1993 đến trước ngày 01/7/2004, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất ở tại địa phương. Năm 2016, thửa đất...
Gia đình ông A và gia đình ông B cùng cư trú tại thôn X, xã Y, huyện Z, tỉnh K. Từ trước đến nay hai gia đình sinh sống hòa thuận trên mảnh đất do bố mẹ hai ông để lại. Tuy nhiên, đến tháng 06/2015 hai gia đình xảy ra tranh chấp lối đi chung do nhà ông A xây tường bao bít lối đi của nhà ông B. Ngày 06/12/2015, ông B có đơn yêu cầu UBND xã Y hòa giải tranh chấp đất đai. Vậy cho hỏi thủ tục hòa giải...
Hộ gia đình anh X được cơ quan có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất 200 m2 đất nông nghiệp sang đất ở. Tuy nhiên, khi phải thực hiện nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất theo quy định, do khó khăn về tài chính, anh X có nguyện vọng ghi nợ số tiền sử dụng đất phải nộp. Vậy theo quy định của pháp luật, thủ tục ghi nợ và thanh toán nợ tiền sử dụng đất được thực hiện như thế nào?
Anh A được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất đối với phần đất ở đã được giao không đúng thẩm quyền trước ngày 01/7/2004. Trong trường hợp này, việc công nhận quyền sử dụng đất làm phát sinh nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật. Do đó, vấn đề đặt ra là khi được công nhận quyền sử dụng đất, tiền sử dụng đất mà anh A phải nộp sẽ được xác định theo căn cứ và nguyên tắc nào. Việc tính tiền...
Sau một thời gian dài được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất để phát triển sản xuất, gia đình chị M không còn nhu cầu sử dụng đất; đồng thời cả gia đình có ý định chuyển vào Miền Nam để được ở gần bố mẹ đẻ, chăm sóc ông bà lúc tuổi già. Chị được người quen tư vấn về trường hợp của mình là người sử dụng đất tự nguyện trả lại đất thì phải gửi thông báo hoặc gửi văn bản trả lại đất và Giấy...
Ngôi nhà của ông S đang ở nằm trong diện bị thu hồi đất do vi phạm pháp luật khiến cho gia đình ông rất buồn. Không những thế, việc thu hồi đất này còn bị đăng trên trang thông tin điện tử của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, cấp huyện. Ông thắc mắc với chính quyền thì được giải thích đây là thủ tục do pháp luật quy định. Ông muốn hỏi xem, trình tự, thủ tục thu hồi đất do vi phạm pháp luật được pháp luật...
Xin hãy cho biết pháp luật quy định như thế nào về căn cứ xác định việc sử dụng đất ổn định?
Qua theo dõi báo chí, truyền hình, ông L thấy hiện nay ở nhiều nơi xây dựng rất nhiều dự án các khu nhà chung cư để kinh doanh. Trong đó, ông được biết đối với diện tích đất làm đường giao thông, các công trình hạ tầng khác phục vụ cho người dân ở cả trong và ngoài nhà chung cư mà chủ đầu tư không sử dụng để kinh doanh dịch vụ theo dự án đầu tư thì chủ đầu tư được Nhà nước giao đất, cho thuê đất...
Ngôi nhà của ông S đang ở nằm trong diện bị thu hồi đất do vi phạm pháp luật khiến cho gia đình ông rất buồn. Không những thế, việc thu hồi đất này còn bị đăng trên trang thông tin điện tử của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, cấp huyện. Ông thắc mắc với chính quyền thì được giải thích đây là thủ tục do pháp luật quy định. Ông muốn hỏi xem, trình tự, thủ tục thu hồi đất do vi phạm pháp luật được pháp luật...
Sinh ra và lớn lên nơi mảnh đất đồng chiêm trũng vùng đồng bằng sông Cửa Long, ngay từ bé anh H đã sớm ấp ủ ước mơ làm giàu ngay trên mảnh đất quê hương vốn còn nhiều khó khăn. Đồng thời, do hoàn cảnh gia đình neo người, bố mất sớm, nhà chỉ có một mẹ già, do vậy, sau khi tốt nghiệp Trung học phổ thông, anh M đã không thi vào đại học, mà với tư duy dám nghĩ, dám làm, anh có ý định tích cực huy động...
Gia đình anh A sử dụng đất làm mặt bằng xây dựng cơ sở sản xuất, kinh doanh trên diện tích đất đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Xin hỏi, trong trường hợp này, gia đình anh A có được sử dụng đất ổn định lâu dài không?
Để nâng cao hiệu quả hoạt động và phát triển phù hợp với điều kiện kinh tế thị trường, công ty lâm nghiệp X do ông H mới về làm giám đốc chưa được nửa năm đã tiến hành nhiều hoạt động sắp xếp, quy hoạch sử dụng đất để tiến hành đề xuất với chính quyền địa phương các phương án đổi mới công ty. Trong đó, công ty có ý định sẽ tiến hành bàn giao lại cho Ủy ban nhân dân tỉnh nơi cư trú một phần diện...
Chị Lò Thị K cùng gia đình sống ở một địa bàn xã miền núi tỉnh Yên Bái. Do tình hình chặt phá rừng nơi chị K sinh sống ngày càng nghiêm trọng, những năm gần đây ở khu vực này thường xảy ra sạt lở đất đá gây thiệt hại lớn về người và tài sản. Trước tình hình đó, UBND tỉnh Yên Bái đã có quyết định thu hồi đất của nhà chị K cùng một số gia đình xung quanh với lý do đất ở đó có nguy cơ sạt lở, sụt lún...
Anh V là giám đốc công ty xây dựng Z đã tiến hành đầu tư vốn để xây dựng 01 dự án kinh doanh nhà ở để bán trong trung tâm thành phố. Tuy nhiên, khi dự án đang triển khai thì phát sinh một số thay đổi về vốn và nhân lực, nên công ty của anh đã thương lượng để tiến hành chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong dự án đầu tư xây dựng kinh doanh nhà ở này cho một công ty xây dựng khác trong thành phố....
33. Hộ gia đình anh Phạm Văn C sinh sống ở Xã Phù Yên, Huyện Ba Vì, Hà Nội từ năm 2000 song không có bất kỳ giấy tờ nào chứng tỏ anh có quyền sử dụng đối với mảnh đất mà gia đình đang sinh sống. Trong khi đó các hộ dân xung quan đều đã được cấp sổ đỏ. Quá trình sinh sống từ đó đến nay luôn hòa thuận với hàng xóm và không có tranh chấp gì liên quan tới mảnh đất mà gia đình đang sinh sống. Tháng...
Chúng tôi trên mạng xã hội