Câu hỏi:
Hỏi: Cuối 2011 tôi có đăng ký mua một căn hộ trị giá khoảng 460 triệu/46,8m2 dưới dạng Hợp đồng góp vốn và đã đóng được 30% tức khoảng 140 triệu đồng. Trong hợp đồng góp vốn có thời hạn hoàn thành dự án là tháng 9/2012 cộng/trừ 3 tháng tức hạn chót là tháng 12/2012. Trong khoảng thời gian trên thì tôi có nhiều lần tới nhờ sàn giao dịch của công ty làm chủ đầu tư dự án này để đăng ký bán căn hộ nhưng do thời điểm khó khăn không bán được. Bên cạnh đó cũng được tư vấn là nếu chuyển hợp đồng góp vốn thành hợp đồng mua bán thì sẽ phải chịu thuế nếu bán được, vì cũng đang còn thiếu hiểu biết về luật nên tôi nghe theo và để vậy. Tới tháng 9/2012 khi tới hạn hoàn thành dự án thì dự án chưa xây xong phần móng nữa. Tôi tới sàn giao dịch để hỏi thì được tư vấn là đợi tới tháng 12/2012 hết hoàn toàn hạn hợp đồng thì có thể thanh lý hợp đồng. Tôi đợi 3 tháng tới hết tháng 12/2012 tôi tới sàn giao dịch thì đã bị rời về trụ sở công ty mẹ. Tôi tới tìm người hỏi thì các nhân viên cũ đã đi hết. Chỉ còn một hai người lãnh đạo sàn giao dịch. Gặp họ hỏi về việc thanh lý hợp đồng để có thể nhận tiền về nhưng kết quả là họ bảo hợp đồng này là hợp đồng góp vốn khổng thể thanh lý và nhận tiền mà phải chờ trình cấp trên để xem xét. Đến nay đã mấy tháng tôi chờ mà chưa thấy tin tức gì, tôi định lên công ty hỏi cho rõ ràng nhưng chưa biết phải xử lý tình huống này ra sao và rất hoang mang vì tiền đó có cả tiền tôi mượn của người nhà. Tôi đã tìm hiểu thông tin thì hiện tại dự án đó đang được rao bán đợt 6 và hiện đang xây đến phần tầng hầm. Nhưng điều làm tôi lo lắng hơn cả là thời hạn hoàn thành dự án chuyển thành quý 3 năm 2014 và giá bán căn hộ thì giảm còn khoảng 8triệu/m2. Tôi rất mong được sự tư vấn của Luật sư để biết mình nên làm như thế nao để không bị mất tiền và có thể thu hôi lại vì đã chôn số tiền đó gần 2 năm trời. Tôi xin chân thành cảm ơn!!!