Gia hạn Giấy phép xây dựng trong trường hợp chưa hoàn công?

Về vấn đề mà bạn quan tâm, Văn phòng Luật sư Tô Đình Huy xin cung cấp thông tin tư vấn như sau:

1. Quy định của pháp luật về thời hạn của Giấy phép xây dựng

Theo quy định tại khoản 10 Điều 90 Luật Xây dựng 2014 (sửa đổi, bổ sung 2020) thì:

"Điều 90. Nội dung chủ yếu của giấy phép xây dựng

10. Thời hạn khởi công công trình không quá 12 tháng kể từ ngày được cấp giấy phép xây dựng."

Giấy phép xây dựng có thời hạn là 12 tháng kể từ ngày cấp. Do đó, Giấy phép xây dựng được cấp này 01/7/2024 có hiệu lực từ ngày 01/7/2024 đến hết ngày 01/7/2025.

2. Gia hạn Giấy phép xây dựng

Công trình khởi công vào ngày 05/5/2025 và đến tháng 09/2025 dự kiến hoàn công. Nghĩa là, trong quá trình xây dựng thì Giấy phép xây dựng sẽ hết hạn. Tuy nhiên, theo quy định tại khoản 1 Điều 99 Luật Xây dựng 2014 (sửa đổi, bổ sung 2020) thì:

"Điều 99. Gia hạn giấy phép xây dựng

1. Trước thời điểm giấy phép xây dựng hết hiệu lực khởi công xây dựng, nếu công trình chưa được khởi công thì chủ đầu tư phải đề nghị gia hạn giấy phép xây dựng. Mỗi giấy phép xây dựng chỉ được gia hạn tối đa 02 lần. Thời gian gia hạn mỗi lần là 12 tháng. Khi hết thời gian gia hạn giấy phép xây dựng mà chưa khởi công xây dựng thì chủ đầu tư phải nộp hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng mới."

Theo quy định trên thì chủ đầu tư được phép xin gia hạn (tối đa 02 lần) Giấy phép xây dựng. Thời gian gia hạn mỗi lần tối đa 12 tháng. Sau khi hết thời gian gia hạn, chủ đầu tư phải nộp hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng mới.
Vậy trong trường hợp của bạn, bạn có thể sẽ phải xin gia hạn Giấy phép xây dựng để tiếp tục tiến hành xây dựng đúng theo quy định của pháp luật.

>>Tham khảo thêm: Tư vấn xin giấy phép xây dựng cấp phường tại TP.HCM

>>Tham khảo thêm: Dịch vụ gia hạn giấy phép xây dựng

Nếu bạn cần làm rõ thêm bất kỳ vấn đề nào hoặc muốn được hỗ trợ chuyên sâu, vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi qua:

• Hotline: 0909160684 để được Luật sư tiếp nhận và xử lý trên phạm vi toàn quốc.
• Thời gian làm việc: từ 08 giờ sáng đến 21 giờ tối trong khoảng thời gian từ Thứ 2 - Thứ 7 trong tuần.
• Ngoài phương thức hỗ trợ qua số hotline cho dịch vụ luật sư tư vấn, chúng tôi còn tư vấn và hỗ trợ trực tiếp và trực tuyến qua Zalo: 0978845617, và Email [info@luatsuhcm.com]