Đăng bộ sang tên sổ hồng (hay đăng ký biến động đất đai) là thủ tục bắt buộc khi có sự thay đổi về quyền sở hữu bất động sản. Thủ tục này cần được thực hiện trong thời gian tối đa 30 ngày kể từ ngày các bên hoàn thành việc mua bán, chuyển nhượng hoặc thừa kế....
Bồi thường khi thu hồi đất chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) là việc Nhà nước hỗ trợ và đền bù cho người sử dụng đất khi thu hồi đất mặc dù mảnh đất đó chưa được cấp giấy chứng nhận theo quy định pháp luật. Việc bồi thường trong trường hợp này được thực hiện dựa trên các điều kiện......
Thủ tục khai nhận, thỏa thuận phân chia di sản thừa kế Quận Bình Thạnh là quá trình pháp lý nhằm công nhận và phân chia tài sản của người đã mất cho những người thừa kế theo di chúc hoặc theo pháp luật. Tại quận Bình Thạnh, cũng như trên toàn lãnh thổ Việt Nam, thủ tục này tuân thủ các quy định của......
Tư vấn thủ tục khai nhận, thỏa thuận phân chia di sản thừa kế cho Việt Kiều thường gặp phải nhiều khó khăn do sự khác biệt về luật pháp và khoảng cách địa lý, cần phải có sự chuẩn bị kỹ lưỡng về thành phần hồ sơ, quy trình thủ tục nhằm ước lượng được thời gian để người Việt kiều sắp xếp cần có mặt ở......
Người tâm thần, người sống thực vật, người bị bại não, người bị bệnh đao,... có được cấp sổ hồng (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất)? Câu hỏi này được nhiều người đặt ra và quan tâm, bởi ngay đến những quyền nhân thân cơ bản họ cũng không tự thực......
Tặng cho đất đai là sự thỏa thuận của các bên, theo đó bên tặng cho chuyển giao quyền sử dụng đất của mình cho người khác mà không yêu cầu trả tiền. Trên thực tế, việc tặng cho quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở thường diễn ra giữa cá nhân trong cùng một gia đình như ông bà tặng cho cháu, bố mẹ......
Khi người để lại di sản mất, không đương nhiên các cơ quan quản lý Nhà nước biết và thực hiện các thủ tục để những người thừa kế, người nhận di sản đứng tên tài sản thừa kế mà những người thừa kế phải thực hiện thủ tục khai nhận di sản tại cơ quan Nhà nước có thẩm quyền....
Việt Kiều đã được đứng tên nhà đất tại Việt Nam, được cấp sổ hồng cho nhà đất do mình làm chủ sở hữu mà không phải nhờ người thân ở Việt Nam đứng tên thay. Đó là một điểm tích cực mà pháp luật Việt Nam đã dành cho những người Việt Nam xa xứ....
Thời gian qua, những quy định pháp luật bất cập khiến không ít người dân bị ảnh hưởng quyền lợi khi không thể thực hiện được thủ tục tách thửa trong khu quy hoạch dân cư xây dựng mới. Nhằm tháo gỡ vướng mắc của người dân, mới đây UBND Tp.HCM đã có những hướng dẫn để giải quyết tình trạng trên. Theo......
Hoàn công được hiểu là hoàn công xây dựng, là việc hoàn thành công trình xây dựng (bài viết chỉ đề cập đến công trình nhà ở). Theo quy định, đây là thủ tục đăng ký sở hữu công trình và là điều kiện để được cơ quan nhà nước công nhận quyền sở hữu công trình (nhà ở) của chủ nhà. Từ đó, cơ quan nhà......
Dịch vụ cấp sổ hồng lần đầu cho người Việt Nam định cư ở nước ngoài thực chất là thủ tục đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất lần đầu theo quy định của pháp luật đất đai hiện hành (sau đây gọi là Giấy chứng nhận)....
Thời gian qua các địa phương đều chỉ cấp phép xây dựng tạm cho người dân đối với công trình nhà ở trong khu dân cư xây dựng mới. Sau khi xây dựng xong thì người dân không thể thực hiện thủ tục hoàn công (công nhận tài sản trên đất). Ðiều này gây nhiều thiệt thòi cho người dân. Nhằm bảo đảm quyền lợi......
Sổ hồng – gọi theo thuật ngữ chuyên môn là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở......
Văn phòng luật sư Tô Đình Huy có đội ngũ luật sư chuyên tư vấn và cung cấp dịch vụ nhà đất chịu trách nhiệm tư vấn và cung cấp dịch vụ làm sổ hồng cho khách hàng (mọi đối tượng: Hộ gia đình, cá nhân, tổ chức, cơ sở tôn giáo) đảm bảo làm sổ hồng nhanh chóng, an toàn với chi phí dịch vụ thấp nhất....
Nhà đất có phần không được công nhận do thuộc quy hoạch nhưng nay đã bỏ quy hoạch. Tăng thêm phần diện tích được công nhận sẽ tăng giá trị nhà đất. Vì vậy, chủ sở hữu nào cũng muốn được công nhận thêm. Tuy nhiên, không đương nhiên phần nhà đất đó sẽ được công nhận khi quy hoạch thay đổi. Bởi, về mặt......
Nguồn gốc đất của quý khách được mua từ giấy tờ tay chỉ có kê khai cũ hoặc sổ hồng chung nhiều thửa đất và là đất trồng lúa, hay đất trồng cây lâu năm,… nhưng chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Vậy làm thế nào để Xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với phần diện tích đất này. Cần......
Nhà đất là tài sản có giá trị cao, vì vậy thường được sử dụng đảm bảo cho các khoản vay ngân hàng, trong đó thế chấp là hình thức phổ biến nhất. Trong nhiều trường hợp, do nhiều nguyên nhân khác nhau mà chủ sử dụng nhà đất chưa tiến hành thủ tục đăng ký xóa thế chấp tại cơ quan có thẩm quyền dù đã......
Sau khi thực hiện thủ tục đăng bộ do nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho, nhận thừa kế, nhận chuyển đổi,... vào một ngày “không được đẹp trời”, người có quyền sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất “được” mời làm việc để xử phạt vi phạm hành chính về hành vi đăng bộ chậm. Chuyện gì đang xảy......
Tách thửa là tách các quyền sử dụng đối môt thửa đất thành hai hoặc nhiều thửa đất khác nhau. Hay, tách thửa là đăng ký quyền sử dụng đất mới tương ứng với các thửa đất mới được tách ra từ một thửa đất lớn ban đầu. Kết quả của thủ tục tách thửa là quyền sử dụng đất mới tương ứng với các thửa đất......
Hợp thửa là gộp các quyền sử dụng đối với các thửa đất liền kề của một chủ sử hữu lại thành một quyền sử dụng đất chung cho các thửa đất. Hay, hợp thửa là đăng ký một quyền sử dụng đất mới tương ứng với thửa đất mới được tạo thành từ các thửa đất liền kề cùng chủ ban đầu. Kết quả của thủ tục hợp......
VĂN PHÒNG TẠI TP HỒ CHÍ MINH
A-10-11 Centana Thủ Thiêm, số 36 Mai Chí Thọ, Phường An Phú, Q.2, Tp.Hồ Chí Minh
Tel/Fax: 028. 38 991104 - 35 126565
Di động: 0909 160684 - 0978845617
Email: info@luatsuhcm.com
ĐẠI DIỆN TẠI HÀ NỘI
Tầng 18, Tòa nhà N105, Ngõ 105 Đường Nguyễn Phong Sắc, Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Cell: 0967388898
Email: lschinh@luatsuhcm.com