Hỗ trợ

Bồi thường khi thu hồi đất chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

23:21 24/09/2024

Bồi thường khi thu hồi đất chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) là việc Nhà nước hỗ trợ và đền bù cho người sử dụng đất khi thu hồi đất mặc dù mảnh đất đó chưa được cấp giấy chứng nhận theo quy định pháp luật. Việc bồi thường trong trường hợp này được thực hiện dựa trên các điều kiện cụ thể mà người sử dụng đất phải đáp ứng theo quy định tại Luật Đất đai năm 2024. Người sử dụng đất sẽ rất băn khoăn rằng không biết quyền sử dụng đất chưa được cấp giấy chứng nhận sẽ được bồi thường như thế nào khi thu hồi? Điều kiện để được bồi thường quy định ra sao? Các yếu tố ảnh hưởng đến việc thu hồi, bồi thường là gì?. Trong khuôn khổ bài viết này, chúng tôi sẽ nêu các điều kiện và cơ chế bồi thường cơ bản cho đất chưa có giấy chứng nhận để giải đáp các thắc mắc của người dân trong tình trạng này.

Phí đăng bộ sang tên nhà đất

03:31 30/11/2017

Chuyển nhượng, tặng cho nhà đất là các giao dịch phổ biến song yêu cầu chủ sử dụng phải đảm bảo thực hiện thủ tục đăng bộ sang tên đúng quy định. Khi có vướng mắc về thủ tục, chủ sử dụng nhà đất cần nhận được hỗ trợ pháp lý nhanh chóng với chi phí đăng bộ sang tên hợp lý. Bên cạnh đó, các khoản thuế, phí, lệ phí đăng bộ sang tên cũng là vấn đề cần được quan tâm nhằm chủ thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ và chủ động về tài chính.

Soạn thảo hợp đồng mua bán nhà

10:58 13/11/2017

Việc soạn thảo hợp đồng mua bán nhà có thể thực hiện tại tổ chức công chứng hoặc sử dụng các biểu mẫu sẵn có, song chỉ đảm bảo về mặt thủ tục mà nội dung hợp đồng chưa được các bên chú trọng. Nhằm hạn chế các tranh chấp, ghi nhận rõ ràng và đầy đủ quyền, nghĩa vụ giữa các bên, khi soạn thảo hợp đồng mua bán nhà, cần có sự tham vấn, hỗ trợ từ chuyên gia pháp lý.

Xử lý nhà xây dựng chồng lấn ranh

22:23 26/10/2017

Nhà xây dựng chồng lấn ranh có thể xuất phát từ sai sót của cơ quan nhà nước khi cấp giấy phép xây dựng, cấp sổ hồng hoặc do lỗi của một trong các bên có nhà chồng lấn ranh trong khâu đo đạc, thi công. Hiện trạng nhà xây dựng chồng lấn ranh dẫn đến nhiều rắc rối cho các bên trong việc xin hoàn công và ảnh hưởng đến quyền mua bán, sử dụng về sau. Do đó, khi nhà xây dựng chồng lấn ranh, chủ sở hữu cần được hỗ trợ pháp lý kịp thời để hạn chế tối đa rủi ro phải gánh chịu.

Cấp sổ hồng cho Việt Kiều

22:48 08/10/2017

Theo quy định của Luật Nhà ở 2014, Việt Kiều nếu là người Việt Nam định cư ở nước ngoài theo quy định của Luật Quốc tịch 2008 sửa đổi 2014 khi đáp ứng các điều kiện luật định sẽ được xác lập quyền sở hữu đối với nhà ở tại Việt Nam. Do sự phức tạp trong việc xác định tư cách chủ thể của Việt Kiều nên việc xin cấp sổ hồng cho Việt Kiều thường phức tạp hơn so với các chủ thể khác. Khi thực hiện việc xin cấp sổ hồng cho Việt Kiều cần có sự hỗ trợ, tư vấn từ các chuyên gia pháp lý trong lĩnh vực này.

Cấp sổ hồng cho nhà ở xã hội

12:03 28/09/2017

Nhà ở xã hội là nhà ở có sự hỗ trợ của Nhà nước cho các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở 2014. Theo quy định của pháp luật, chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở có trách nhiệm làm thủ tục cấp sổ hồng cho người mua, thuê mua nhà ở.

Cấp sổ hồng cho doanh nghiệp

12:06 26/09/2017

Theo pháp luật đất đai, doanh nghiệp cũng là một chủ thể có quyền được nhà nước giao quyền sử dụng đất. Do đó doanh nghiệp đương nhiên cũng là đối tượng được cấp sổ hồng. Tuy nhiên, việc cấp sổ hồng cho doanh nghiệp phải tuân thủ theo một trình tự thủ tục nhất định, ngoài ra doanh nghiệp phải đáp ứng được các điều kiện riêng biệt trong từng trường hợp cụ thể. Vì vậy, trong quá trình thực hiện việc xin cấp sổ hồng cho doanh nghiệp, sự tư vấn, hỗ trợ của các chuyên gia pháp lý trong lĩnh vực này là không thể thiếu.

Cấp sổ hồng cho căn hộ chung cư

05:45 11/09/2017

Theo đúng quy định của pháp luật, Người mua căn hộ chung cư được cấp Giấy chứng nhận cho căn hộ chung cư đó. Trên thực tế, có nhiều trường hợp, căn hộ chung cư đã được bàn giao và đưa vào sử dụng nhưng việc thực hiện thủ tục xin cấp sổ hồng lại vướng phải nhiều khó khăn. Bởi lẽ, việc xin cấp sổ hồng cho căn hộ chung cư phải tuân thủ trình tự thủ tục được pháp luật quy định nên cần có sự hỗ trợ và tham vấn từ chuyên gia pháp lý.

Soạn thảo di chúc thừa kế nhà đất

11:32 30/08/2017

Pháp luật ghi nhận cá nhân có quyền lập di chúc để định đoạt tài sản của mình sau khi qua đời, bao gồm cả nhà đất. Tuy nhiên, di chúc thừa kế nhà đất cần phải tuân thủ các điều kiện về nội dung và hình thức được pháp luật quy định để đảm bảo có hiệu lực, tránh các trường hợp tranh chấp, mâu thuẫnphát sinh khi phân chia di sản thừa kế. Để đảm bảo việc phân chia di sản theo đúng ý nguyện của người để lại di sản, hạn chế các tranh chấp thừa kế phát sinh, cần có sự hỗ trợ, tư vấn, từ các chuyên gia trong lĩnh vực về Thừa kế.

Cấp sổ hồng đất sang thổ cư

00:43 25/07/2017

Sổ hồng là cơ sở pháp lý để chủ sở hữu thực hiện các quyền và nghĩa vụ của mình đối với quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của pháp luật. Việc cấp sổ hồng sang đất thổ cư cần đáp ứng điều kiện được chuyển mục đích sử dụng đất, tuân theo các trình tự thủ tục luật định. Vì vậy, cần nhận được ý kiến tư vấn, hỗ trợ thực hiện từ chuyên gia pháp lý trong lĩnh vực này.

Tư vấn bồi thường hỗ trợ tái định cư

22:31 06/07/2017

Khi thu hồi đất của người sử dụng đất hợp pháp, Nhà nước thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư nhằm hỗ trợ người sử dụng đất. Hoạt đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư là vấn đề trọng yếu, cần phải thực hiện đúng quy định nhằm bảo đảm quyền lợi của người sử dụng đất. Khi bị thu hồi đất, người dân cần được tư vấn về điều kiện bồi thường, phương thức bồi thường và các vấn đề pháp lý liên quan.

Tư vấn mua bán nhà ở xã hội

04:53 20/06/2017

Phát triển nhà ở xã hội là hình thức kinh doanh bất động sản được Nhà nước chú trọng triển khai. Các dự án nhà ở xã hội nhận được những chính sách hỗ trợ đặc thù, đồng thời hướng đến một số chủ thể được mua nhất định. Chính vì sự khác biệt so với các hoạt động mua bán nhà đất khác mà các bên trong giao dịch mua bán nhà ở xã hội cần lưu ý đến các vấn đề pháp lý liên quan.

Dịch vụ sao lục hồ sơ nhà đất

23:14 14/06/2017

Hồ sơ nhà đất lưu giữ những loại giấy tờ quan trọng giúp xác định nguồn gốc nhà đất, là tài liệu quan trọng phục vụ các giao dịch bất động sản. Vì nhiều nguyên nhân khác nhau, các giấy tờ có thể bị thất lạc, hư hại nên không thể xác định rõ các thông tin tài sản. Sao lục hồ sơ nhà đất là một bước quan trọng nhằm có cơ sở tập hợp đầy đủ các thông tin, hỗ trợ thực hiện các giao dịch, thủ tục về nhà đất.

Chúng tôi trên mạng xã hội

Số điện thoại:

Địa chỉ email: