Đã nộp hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ hồng) và đang chờ giải quyết thì chủ sở hữu chết. Trong hợp này, nhiều khách hàng bối rối không biết làm thế nào hoặc không hiểu rõ quy định dẫn đến những rắc rối không đáng có.

Thừa kế di sản là nhà, đất thường phát sinh nhiều tranh chấp vì đây là tài sản có giá trị lớn, ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi của các bên. Trong đó, thời hiệu tranh chấp thừa kế theo luật mới là vấn đề cần được quan tâm, đây là yếu tố quan trọng quyết định quyền khởi kiện và cách thức giải quyết tranh chấp đối với tài sản nhà đất. Hiểu rõ thủ tục và thời hiệu tranh chấp thừa kế theo luật mới giúp người thừa kế bảo vệ tốt nhất quyền, lợi ích của mình.

Di sản thừa kế nhà đất là tài sản có giá trị cao. Nhận thừa kế nhà đất không đơn giản là các thủ tục hành chính, người có quyền nhận tài sản cần hiểu rõ quy định liên quan nhằm đảm bảo quyền lợi hợp pháp của mình. Trong trường hợp có nhiều người cùng thừa kế hoặc giá trị tài sản lớn, người thừa kế cần được tư vấn nhận thừa kế nhà đất.

Pháp luật ghi nhận cá nhân có quyền lập di chúc để định đoạt tài sản của mình sau khi qua đời, bao gồm cả nhà đất. Tuy nhiên, di chúc thừa kế nhà đất cần phải tuân thủ các điều kiện về nội dung và hình thức được pháp luật quy định để đảm bảo có hiệu lực, tránh các trường hợp tranh chấp, mâu thuẫnphát sinh khi phân chia di sản thừa kế. Để đảm bảo việc phân chia di sản theo đúng ý nguyện của người để lại di sản, hạn chế các tranh chấp thừa kế phát sinh, cần có sự hỗ trợ, tư vấn, từ các chuyên gia trong lĩnh vực về Thừa kế.

Sổ hồng là cơ sở pháp lý để chủ sở hữu thực hiện các quyền và nghĩa vụ của mình đối với quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của pháp luật. Việc cấp sổ hồng sang đất thổ cư cần đáp ứng điều kiện được chuyển mục đích sử dụng đất, tuân theo các trình tự thủ tục luật định. Vì vậy, cần nhận được ý kiến tư vấn, hỗ trợ thực hiện từ chuyên gia pháp lý trong lĩnh vực này.

Hồ sơ nhà đất lưu giữ những loại giấy tờ quan trọng giúp xác định nguồn gốc nhà đất, là tài liệu quan trọng phục vụ các giao dịch bất động sản. Vì nhiều nguyên nhân khác nhau, các giấy tờ có thể bị thất lạc, hư hại nên không thể xác định rõ các thông tin tài sản. Sao lục hồ sơ nhà đất là một bước quan trọng nhằm có cơ sở tập hợp đầy đủ các thông tin, hỗ trợ thực hiện các giao dịch, thủ tục về nhà đất.