Trong thực tiễn giao dịch dân sự, quan hệ cho thuê đất diễn ra phổ biến giữa cá nhân, hộ gia đình, tổ chức trong việc sử dụng đất vào mục đích ở, sản xuất kinh doanh hoặc nông nghiệp. Tuy nhiên, việc Giải quyết các tranh chấp về đòi lại đất cho thuê ngày càng phức tạp, ảnh hưởng đến quyền lợi hợp pháp của các bên, nhất là khi hợp đồng không rõ ràng, hoặc một bên không thực hiện đúng nghĩa vụ.