Văn phòng luật sư Tô Đình Huy
Chuyên trang pháp luật nhà đất
Sang tên trước bạ là thủ tục mà người dân cần thực hiện khi chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế... bất động sản và phải thực hiện theo đúng quy định của pháp luật.
- Thứ nhất, thực hiện công chứng, chứng thực hợp đồng: Đối với hợp đồng liên quan đến bất động sản thông thường pháp luật yêu cầu các bên phải thực hiện công chứng, chức thực nhằm đảm bảo giao dịch hợp pháp, tăng tính an toàn khi thực hiện giao dịch. Các bên cần chuẩn bị những giấy tờ theo quy định và mang tới tổ chức công chứng trong phạm vi tỉnh, thành phố nơi có nhà đất để công chứng hợp đồng
- Thứ hai, khai thuế, nộp phí và lệ phí: Nghĩa vụ tài chính khi sang tên trước bạ nhà đất gồm: Thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ, phí thẩm định hồ sơ, trừ trường hợp được miễn, cụ thể: thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ và phí thẩm định hồ sơ
- Thứ ba, chuẩn bị hồ sơ sang tên: chuẩn bị một bộ hồ sơ gồm có các giấy tờ sau:
Đơn đăng ký biến động theo Mẫu số 11/ĐK;
Hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho;
Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp;
Tờ khai thuế thu nhập cá nhân theo Mẫu số 03/BĐS-TNCN;
Các giấy tờ làm căn cứ xác định thuộc đối tượng được miễn thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ (nếu có);
Bản chính tờ khai lệ phí trước bạ theo Mẫu số 01/LPTB.
Nếu bên chuyển nhượng tự nộp thuế thu nhập cá nhân thì hồ sơ đăng ký biến động không cần tờ khai thuế thu nhập cá nhân.
- Thứ tư, nộp hồ sơ, sau đó cơ quan có thẩm quyền sẽ tiến hành các thủ tục hành chính: tiếp nhận hồ sơ, giải quyết hồ sơ và trả kết quả cho người yêu cầu sang tên.
Văn phòng luật sư Tô Đình Huy xin cung cấp tới quý khách hàng dịch vụ sang tên sổ đỏ nhà đất bảo đảm sự thuận tiện, tiết kiệm thời gian, công sức, hiệu quả và an toàn cho quý khách hàng trong giao dịch.
1. Tư vấn pháp lý cho khách hàng trước khi xin sang tên sổ đỏ nhà đất:
Văn phòng luật sư Tô Đình Huy sẽ tư vấn cho khách hàng các quy định của pháp luật liên quan đến việc sang tên sổ đỏ nhà đất như:
- Tư vấn những điều kiện mà người sử dụng đất được phép mua bán chuyển nhượng, tặng cho quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở cho người khác;
- Tư vấn các thủ tục, trình tự, thẩm quyền sang tên sổ đỏ nhà đất;
- Tư vấn cho các bên về việc chuẩn bị hồ sơ cần thiết cho việc sang tên số đỏ;
- Và các vấn đề liên quan khác;
- Chuẩn hoá hồ sơ, tài liệu để công chứng hợp đồng và xin sang tên sổ đỏ nhà đất theo các hợp đồng công chứng
2. Đại diện khách hàng thực hiện các công việc liên quan:
- Nếu được khách hàng yêu cầu, Văn phòng luật sư Tô Đình Huy sẽ tiến hành liên hệ với Văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng mua bán, chuyển nhượng, tặng cho quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở cho Khách hàng;
- Chuẩn bị tài liệu, hồ sơ xin sang tên sổ đỏ cho khách hàng;
- Đại diện khách hàng nộp Hồ sơ xin sang tên sổ đỏ;
- Theo dõi hồ sơ và các thông báo trả lời của các cơ quan liên quan;
- Đại diện cho khách hàng nhận Sổ đỏ nhà đất sau khi hoàn tất việc sang tên;
3. Dịch vụ hỗ trợ Khách hàng:
Sau khi thanh lý hợp đồng dịch vụ, Văn phòng luật sư Tô Đình Huy tiếp tục hỗ trợ khách hàng một số dịch vụ ưu đãi như:
- Giảm 10% phí dịch vụ lần tiếp theo;
- Giải đáp các tình huống pháp lý phát sinh trực tiếp miễn phí hoặc qua điện thoại 24/24.
- Cung cấp văn bản pháp luật có liên quan theo yêu cầu;
Với đội ngũ luật sư chuyên nghiệp, có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đất đai, Văn phòng luật sư Tô Đình Huy cam kết mang lại cho quý Khách hành sự hài lòng cao nhất. Hỗ trợ quý Khách hàng được cấp sổ hồng một các nhanh chóng với chi phí hợp lý nhất.
Nếu Quý khách hàng đang gặp phải vấn đề pháp lý liên quan đến tư vấn và thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ, đừng ngần ngại, hãy liên hệ với chúng tôi qua Hotline: 0909160684 LS. Phụng, 0978845617 LS. Huy để nhận được sự tư vấn và thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ nhanh nhất, với mức phí phù hợp nhất và được hỗ trợ kịp thời.
Số hotline được Luật sư tiếp nhận và xử lý trên phạm vi toàn quốc.
Thời gian làm việc từ 08 giờ sáng đến 21 giờ tối trong khoảng thời gian từ Thứ 2 đến Thứ 7 trong tuần.
Ngoài phương thức hỗ trợ qua số hotline cho dịch vụ tư vấn và thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ, chúng tôi còn tư vấn và hỗ trợ trực tiếp và trực tuyến qua Zalo: 0909160684 LS. Phụng, 0978845617 LS. Huy, và Email: info@luatsuhcm.com.
Chúng tôi trên mạng xã hội