1. Tách thửa đất là gì?
Tách thửa đất là việc chia nhỏ một thửa đất lớn thành nhiều thửa đất nhỏ hơn, mỗi thửa sẽ được cấp một giấy chứng nhận quyền sử dụng đất riêng biệt. Việc này thường được thực hiện khi cần chia đất để tặng, bán, hoặc để phù hợp với mục đích sử dụng của từng phần đất.
Việc tách thừa đất tùy thuộc vào từng mục đích sử dụng của người có nhu cầu tách thửa, có thể là để chia tài sản, mua bán, xây dựng hay thực hiện các thủ tục khác. Tuy nhiên, để thực hiện việc tách thửa thì vẫn phải tuân theo các điều kiện của pháp luật.
2. Chuyển mục đích sử dụng đất là gì?
Ngày nay, do sự phát triển của xã hội, giá trị gia tăng của tài sản, tình hình phát triển kinh tế nên nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất của người dân ngày càng cao. Vậy như thế nào là chuyển mục đích sử dụng đất? Căn cứ theo khoản 11 Điều 3 Luật Đất đai 2024 nêu rõ:
“Chuyển mục đích sử dụng đất là việc người sử dụng đất được thay đổi từ mục đích sử dụng đất này sang mục đích sử dụng đất khác theo quy định của Luật này.”
Việc thay đổi mục đích sử dụng đất có thể là chuyển từ đất nông nghiệp sang đất ở, đất ở sang đất thương mại, v.v. Việc này thường liên quan đến nhiều thủ tục hành chính và pháp lý phức tạp.
3. Công việc của Văn phòng Luật sư Tô Đình Huy
Dịch vụ tách thửa đất và chuyển mục đích sử dụng đất tại Văn phòng luật sư Tô Đình Huy gồm:
3.1. Tư vấn hành lang pháp lý liên quan đến tách thửa đất và chuyển mục đích sử dụng đất
- Tư vấn điều kiện tách thửa đất;
- Kiểm tra thông tin quy hoạch đất cần tách thửa và chuyển mục đích;
- Tư vấn quyền và nghĩa vụ của người có quyền sử dụng mảnh đất tách thửa, mảnh đất được tách thửa;
- Tư vấn và giải quyết tranh chấp, mâu thuẫn phát sinh trong việc tách thửa đất;
- Tư vấn hồ sơ, giấy tờ, trình tự thủ tục thực hiện tách thửa đất và chuyển mục đích sử dụng đất.
3.2. Đại diện khách hàng thực hiện các công việc liên quan đến tách thửa đất vàc chuyển mục đích sử dụng đất:
- Hướng dẫn khách hàng cung cấp các giấy tờ cho hồ sơ tách thửa đất và chuyển mục đích;
- Chuẩn bị các biểu mẫu cho thủ tục tách thửa đất và chuyển mục đích;
- Hướng dẫn hoặc đại diện trích lục, trích sao các văn bản giấy tờ chưa có hoặc bị thất lạc;
- Đại diện khách hàng nộp hồ sơ tách thửa đất và chuyển mục đích vào Văn phòng Đăng ký đất đai;
- Thay mặt khách hàng hoàn thành việc nộp lệ phí, phí liên quan đến tách thửa đất;
- Nhận giấy chứng nận quyền sử dụng đất mới, kiểm tra thông tin để đính chính các sai sót;
- Giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho khách hàng.
3.3. Dịch vụ hỗ trợ Khách hàng:
Sau khi thanh lý hợp đồng dịch vụ, Văn phòng luật sư Tô Đình Huy tiếp tục hỗ trợ khách hàng một số dịch vụ ưu đãi như:
- Giảm 10% phí dịch vụ lần tiếp theo;
- Giải đáp các tình huống pháp lý phát sinh trực tiếp miễn phí hoặc qua điện thoại 24/24.
- Cung cấp văn bản pháp luật có liên quan theo yêu cầu;
4. Vì sao khách hàng chọn Văn phòng Luật sư Tô Đình Huy
Văn phòng Luật sư Tô Đình Huy là đơn vị đã có bề dày hoạt động, với đội ngũ Luật sư được đào tạo bài bản, chính quy và có chuyên môn sâu trong việc tư vấn và thực hiện dịch vụ tách thửa và chuyển mục đích sử dụng đất. Với đội ngũ Luật sư có nhiều năm kinh nghiệm trong các hoạt động thực tiễn, cung cấp các dịch vụ pháp lý và đặc biệt là kinh nghiệm thực tế về tư vấn và thực hiện dịch vụ tách thửa và chuyển mục đích sử dụng đất và các vấn đề liên quan, chúng tôi đã cung cấp dịch vụ pháp lý tốt nhất về tư vấn và thực hiện dịch vụ tách thửa và chuyển mục đích sử dụng đất và mang lại sự hài lòng cho nhiều khách hàng.
Ngoài vấn đề chuyên môn, chúng tôi luôn thực hiện dịch vụ tư vấn và thực hiện dịch vụ tách thửa và chuyển mục đích sử dụng đất với tinh thần, trách nhiệm và sự tận tâm cao nhất, xây dựng niềm tin, sự an tâm và an toàn pháp lý cho khách hàng.
Đồng thời, chúng tôi luôn ý thức tuân thủ Quy tắc đạo đức và ứng xử nghề Luật sư trong quá trình thực hiện tư vấn và thực hiện dịch vụ tách thửa và chuyển mục đích sử dụng đất trong mối quan hệ với khách hàng, đồng nghiệp và các cơ quan Nhà nước, các cá nhân có liên quan trong quá trình thực hiện tư vấn và thực hiện dịch vụ tách thửa và chuyển mục đích sử dụng đất.
Chúng tôi cam kết và chịu trách nhiệm bảo mật tất cả các khoản mục, điều kiện của hợp đồng/thỏa thuận nào được thiết lập, ký kết và tất cả giấy tờ, tài liệu, thông tin mà Văn phòng Luật sư có được từ tư vấn và thực hiện dịch vụ tách thửa và chuyển mục đích sử dụng đất. Văn phòng Luật sư cam kết không công bố hay truyền đạt các vấn đề liên quan đến hợp đồng và công việc này đến Bên thứ ba nào khác mà không có sự đồng ý bằng văn bản của khách hàng, trừ trường hợp cơ quan Nhà nước yêu cầu.
5. Thông tin liên hệ Văn phòng Luật sư Tô Đình Huy
Nếu Quý khách hàng đang gặp phải vấn đề pháp lý liên quan đến tư vấn và thực hiện thủ tục tách thửa và chuyển mục đích sử dụng đất, đừng ngần ngại, hãy liên hệ với chúng tôi qua Hotline: 0909160684 LS. Phụng, 0978845617 LS. Huy để nhận được sự tư vấn và thực hiện thủ tục tách thửa và chuyển mục đích sử dụng đất nhanh nhất, với mức phí phù hợp nhất và được hỗ trợ kịp thời.
Số hotline được Luật sư tiếp nhận và xử lý trên phạm vi toàn quốc.
Thời gian làm việc từ 08 giờ sáng đến 21 giờ tối trong khoảng thời gian từ Thứ 2 đến Thứ 7 trong tuần.
Ngoài phương thức hỗ trợ qua số hotline cho dịch vụ tư vấn và thực hiện thủ tục tách thửa và chuyển mục đích sử dụng đất, chúng tôi còn tư vấn và hỗ trợ trực tiếp và trực tuyến qua Zalo: 0909160684 LS. Phụng, 0978845617 LS. Huy, và Email: info@luatsuhcm.com.
Quý khách có nhu cầu sử dụng vụ của Văn phòng Luật sư Tô Đình Huy xin vui lòng liên hệ để nhận được dịch vụ tư vấn tốt nhất, chuyên nghiệp, uy tín và hiệu quả.
VĂN PHÒNG LUẬT SƯ TÔ ĐÌNH HUY
Trụ sở: A10-11 Toà nhà Centana, Số 36 Mai Chí Thọ, Phường An Phú, Tp. Thủ Đức, Tp. Hồ Chí Minh
Điện thoại: 0283. 8991104/ Fax: 0283. 8991104
Di động: 0909160684 hoặc 090 7676470
Email: info@luatsuhcm.com/ lsphung@luatsuhcm.com
Chúng tôi trên mạng xã hội