HỎI ĐÁP LUẬT ĐẤT ĐAI

Các hình thức thu tiền sử dụng đất

Câu hỏi:
Trả lời:
Hộ gia đình, cá nhân được giao đất ở thì Nhà nước có thu tiền sử dụng đất không? Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất trong những trường hợp nào? Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm hoặc thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê trong những trường hợp nào?
Trả lời:
Theo Điều 55 Luật  đất đai năm 2013 thì Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất trong các trường hợp sau đây:
- Hộ gia đình, cá nhân được giao đất ở;
- Tổ chức kinh tế được giao đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở để bán hoặc để bán kết hợp cho thuê;
- Người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài được giao đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở để bán hoặc để bán kết hợp cho thuê;
- Tổ chức kinh tế được giao đất thực hiện dự án đầu tư hạ tầng nghĩa trang, nghĩa địa để chuyển nhượng quyền sử dụng đất gắn với hạ tầng.

 Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm hoặc thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê trong những trường sau đây:
Theo quy định tại Điều 56 Luật Đất đai năm 2013 thì Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm hoặc thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê trong các trường hợp sau đây:
- Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất để sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối;
- Hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu tiếp tục sử dụng đất nông nghiệp vượt hạn mức được giao quy định tại Điều 129 của Luật Đất đai năm 2013;
- Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất thương mại, dịch vụ; đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản; đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm; đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp;
- Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất để xây dựng công trình công cộng có mục đích kinh doanh;
- Tổ chức kinh tế, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối; đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp; đất xây dựng công trình công cộng có mục đích kinh doanh; đất để thực hiện dự án đầu tư nhà ở để cho thuê;
- Tổ chức kinh tế, tổ chức sự nghiệp công lập tự chủ tài chính, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài sử dụng đất xây dựng công trình sự nghiệp;
- Tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao sử dụng đất để xây dựng trụ sở làm việc.
Ngoài ra, Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm đối với đơn vị vũ trang nhân dân sử dụng đất để sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối hoặc sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối kết hợp với nhiệm vụ quốc phòng, an ninh.

Bạn muốn tìm hiểu thêm các vấn đề liên quan. Hãy tham khảo các bài viết khác tại website chúng tôi hoặc gọi tổng đài tư vấn 0909 160684 để được luật sư tư vấn trực tiếp.

Những câu hỏi mới hơn

Khi phải nào phải xin phép khi chuyển mục đích sử dụng đất

Đất trồng lúa có được phép chuyển mục đích không

Điều kiện chuyển mục đích để thực hiện dự án đầu tư

Có phải chuyển hình thức thuê đất theo luật mới

Nhà nước thu hồi đất trong trường hợp nào

Đất bị bỏ hoang được xử lý như thế nào

Sử dụng đất sai mục đích bi xử lý như thế nào?

Không trả thuê đất bị xử lý như thế nào?

Không trực tiếp sản xuất nông nghiệp có được được nhận tặng cho ?

Đất có nguy cơ bị sạt lỡ bị Nhà nước thu hồi

Những câu hỏi cũ hơn

Trường hợp nào dược miễn thu tiền sử dụng đất

Có được bán đất do Nhà nước giao theo chính sách hỗ trợ

Hình thức giao đất và các biện pháp bảo đảm cho người sử dụng đất

Biện pháp bảo hộ người sử dụng đất

Nhà nước thu hồi đất trong trường hợp nào ?

Hành vi bị cấm trong quản lý đất đai

Việc xác định loại đất dựa trên các căn cứ nào?

Đất đai ở nước ta được phân loại như thế nào?

Ai chịu trách nhiệm đối với đất do Nhà nước giao

Nguyên tắc sử dụng đất?

QC

Gọi 0909160684 hoặc gởi yêu cầu trực tuyến

Chat Facebook
Chat Zalo
0978845617
Bạn đã không sử dụng Site, Bấm vào đây để duy trì trạng thái đăng nhập. Thời gian chờ: 60 giây