HỎI ĐÁP LUẬT ĐẤT ĐAI

Hình thức giao đất và các biện pháp bảo đảm cho người sử dụng đất

Câu hỏi:
Nhà nước trao quyền sử dụng đất cho người sử dụng đất thông qua các hình thức nào? Để người sử dụng đất thực hiện quyền và nghĩa vụ của mình, Nhà nước ta có những biện pháp bảo đảm gì đối với người sử dụng đất?
Trả lời:
Trả lời:
Theo Điều 17 Luật đất đai năm 2013 thì Nhà nước trao quyền sử dụng đất cho người sử dụng đất thông qua các hình thức sau:
- Quyết định giao đất không thu tiền sử dụng đất, giao đất có thu tiền sử dụng đất;
- Quyết định cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm, cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê;
- Công nhận quyền sử dụng đất.
Theo  Điều 26 Luật đất đai năm 2013, việc bảo đảm của Nhà nước đối với người sử dụng đất được quy định như sau:
- Bảo hộ quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất hợp pháp của người sử dụng đất.
- Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người sử dụng đất khi có đủ điều kiện theo quy định của pháp luật.
- Khi Nhà nước thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng thì người sử dụng đất được Nhà nước bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định của pháp luật.
- Có chính sách tạo điều kiện cho người trực tiếp sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối không có đất sản xuất do quá trình chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất và chuyển đổi cơ cấu kinh tế được đào tạo nghề, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm.
- Nhà nước không thừa nhận việc đòi lại đất đã được giao theo quy định của Nhà nước cho người khác sử dụng trong quá trình thực hiện chính sách đất đai của Nhà nước Việt Nam dân chủ cộng hòa, Chính phủ Cách mạng lâm thời Cộng hòa miền Nam Việt Nam và Nhà nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam.

Bạn muốn tìm hiểu thêm các vấn đề liên quan. Hãy tham khảo các bài viết khác tại website chúng tôi hoặc gọi tổng đài tư vấn 0909 160684 để được luật sư tư vấn trực tiếp.

Những câu hỏi mới hơn

Có được bán đất do Nhà nước giao theo chính sách hỗ trợ

Trường hợp nào dược miễn thu tiền sử dụng đất

Các hình thức thu tiền sử dụng đất

Khi phải nào phải xin phép khi chuyển mục đích sử dụng đất

Đất trồng lúa có được phép chuyển mục đích không

Điều kiện chuyển mục đích để thực hiện dự án đầu tư

Có phải chuyển hình thức thuê đất theo luật mới

Nhà nước thu hồi đất trong trường hợp nào

Đất bị bỏ hoang được xử lý như thế nào

Sử dụng đất sai mục đích bi xử lý như thế nào?

Những câu hỏi cũ hơn

Biện pháp bảo hộ người sử dụng đất

Nhà nước thu hồi đất trong trường hợp nào ?

Hành vi bị cấm trong quản lý đất đai

Việc xác định loại đất dựa trên các căn cứ nào?

Đất đai ở nước ta được phân loại như thế nào?

Ai chịu trách nhiệm đối với đất do Nhà nước giao

Nguyên tắc sử dụng đất?

Đối tượng nào được phép sử dụng đất

Quyền hạn của Nhà nước đối với quản lý đất đai

Ai có quyền công chứng hợp đồng về nhà đất

QC

Gọi 0909160684 hoặc gởi yêu cầu trực tuyến

Chat Facebook
Chat Zalo
0978845617
Bạn đã không sử dụng Site, Bấm vào đây để duy trì trạng thái đăng nhập. Thời gian chờ: 60 giây