HỎI ĐÁP LUẬT ĐẤT ĐAI

Khung giá đất được điều chỉnh trong trường hợp nào?

Câu hỏi:
Nhà nước thực hiện điều chỉnh khung giá đất trong trường hợp nào? Việc điều chỉnh khung giá đất có phải tổ chức lấy ý kiến rộng rãi không?
Trả lời:
Trả lời:
Theo quy định tại Điều 9 Nghị định số 44/2014/NĐ-CP, khi giá đất phổ biến trên thị trường tăng từ 20% trở lên so với giá đất tối đa hoặc giảm từ 20% trở lên so với giá đất tối thiểu trong khung giá đất trong khoảng thời gian từ 180 ngày trở lên thì Chính phủ điều chỉnh khung giá đất.
Nội dung điều chỉnh khung giá đất như sau:
- Điều chỉnh mức giá tối thiểu, tối đa của một loại đất hoặc một số loại đất hoặc tất cả các loại đất trong khung giá đất;
- Điều chỉnh khung giá đất tại một vùng kinh tế hoặc một số vùng kinh tế hoặc tất cả các vùng kinh tế; tại một loại đô thị hoặc một số loại đô thị hoặc tất cả các loại đô thị.
Trình tự điều chỉnh khung giá đất thực hiện theo quy định sau đây:
- Xác định loại đất, vùng kinh tế, loại đô thị cần điều chỉnh khung giá đất;
- Điều tra, tổng hợp, phân tích thông tin về giá đất thị trường; các yếu tố tự nhiên, kinh tế - xã hội, quản lý và sử dụng đất đai ảnh hưởng đến giá đất;
- Phân tích, đánh giá kết quả thực hiện khung giá đất hiện hành;
- Xây dựng khung giá đất điều chỉnh và Tờ trình về việc điều chỉnh khung giá đất;
- Tổ chức lấy ý kiến về dự thảo khung giá đất điều chỉnh;
- Thẩm định dự thảo khung giá đất điều chỉnh;
- Hoàn thiện khung giá đất điều chỉnh trình Chính phủ ban hành.
Như vậy, một trong những bước bắt buộc thuộc trình tự điều chỉnh khung giá đất là phải tổ chức lấy ý kiến về dự thảo khung giá đất điều chỉnh bảo đảm tính công khai, minh bạch trong quá trình thực hiện.

Bạn muốn tìm hiểu thêm các vấn đề liên quan. Hãy tham khảo các bài viết khác tại website chúng tôi hoặc gọi tổng đài tư vấn 0909 160684 để được luật sư tư vấn trực tiếp.

Những câu hỏi mới hơn

Thế nào là sử dụng đất ổn định lâu dài?

Có được chuyển nhượng đất do nhà nước hỗ trợ

Sử dụng bảng giá đất trong trường hợp nào?

Cách tính giá đất khi bồi thường

Trường hợp nào phải đấu giá quyền sử dụng đất?

Điều kiện tham gia đấu giá quyền sử dụng đất?

Sử dụng đất ổn đinh lâu dài trong trường hợp nào?

Quy định về thời gian giao đất

Thời hạn sử dụng đất khi chuyển mục đích

Thời hạn sử dụng đất có bị thay đổi khi chuyển nhượng không?

Những câu hỏi cũ hơn

Nguyên tắc định giá đất

Có được cấp giấy chứng nhận khi không có giấy tờ về sử dụng đất

Trường hợp nào không được cấp giấy chứng nhận

Có được hỗ trợ chuyển đổi nghề khi thu hồi đất

Có được hỗ trợ khi di dời mồ mả

Chi phí cải tạo nhà có được bồi thường khi bị thu hồi

Đất không có sổ có được bồi thường khi bị thu hồi?

Chi phí đầu tư vào đất được bồi thường không?

Trường hợp nào bị thu hồi đất

Đất không có giấy tờ có được cấp sổ đỏ?

QC

Gọi 0909160684 hoặc gởi yêu cầu trực tuyến

Chat Facebook
Chat Zalo
0978845617
Bạn đã không sử dụng Site, Bấm vào đây để duy trì trạng thái đăng nhập. Thời gian chờ: 60 giây