Bạn đang ở chuyên mục “Hỏi đáp pháp luật trực tuyến”. Đây là chuyên mục tư vấn trực tuyến miễn phí phục vụ cộng đồng. Các câu hỏi gửi qua chuyên mục sẽ được các luật sư biên tập và đăng tải trên website chúng tôi. Các câu hỏi trình bày không rõ ý, sai chính tả sẽ bị từ chối. Bạn sẽ nhận được câu trả lời trong khoảng từ 2-5 ngày. Nếu cần trả lời khẩn cấp, vui lòng gọi tổng đài tư vấn 1900 6279. Xin cảm ơn!
......................................................................................................................................
Câu hỏi:Nhà nước thực hiện điều chỉnh khung giá đất trong trường hợp nào? Việc điều chỉnh khung giá đất có phải tổ chức lấy ý kiến rộng rãi không?
Trả lời:Trả lời:
Theo quy định tại Điều 9 Nghị định số 44/2014/NĐ-CP, khi giá đất phổ biến trên thị trường tăng từ 20% trở lên so với giá đất tối đa hoặc giảm từ 20% trở lên so với giá đất tối thiểu trong khung giá đất trong khoảng thời gian từ 180 ngày trở lên thì Chính phủ điều chỉnh khung giá đất.
Nội dung điều chỉnh khung giá đất như sau:
- Điều chỉnh mức giá tối thiểu, tối đa của một loại đất hoặc một số loại đất hoặc tất cả các loại đất trong khung giá đất;
- Điều chỉnh khung giá đất tại một vùng kinh tế hoặc một số vùng kinh tế hoặc tất cả các vùng kinh tế; tại một loại đô thị hoặc một số loại đô thị hoặc tất cả các loại đô thị.
Trình tự điều chỉnh khung giá đất thực hiện theo quy định sau đây:
- Xác định loại đất, vùng kinh tế, loại đô thị cần điều chỉnh khung giá đất;
- Điều tra, tổng hợp, phân tích thông tin về giá đất thị trường; các yếu tố tự nhiên, kinh tế - xã hội, quản lý và sử dụng đất đai ảnh hưởng đến giá đất;
- Phân tích, đánh giá kết quả thực hiện khung giá đất hiện hành;
- Xây dựng khung giá đất điều chỉnh và Tờ trình về việc điều chỉnh khung giá đất;
- Tổ chức lấy ý kiến về dự thảo khung giá đất điều chỉnh;
- Thẩm định dự thảo khung giá đất điều chỉnh;
- Hoàn thiện khung giá đất điều chỉnh trình Chính phủ ban hành.
Như vậy, một trong những bước bắt buộc thuộc trình tự điều chỉnh khung giá đất là phải tổ chức lấy ý kiến về dự thảo khung giá đất điều chỉnh bảo đảm tính công khai, minh bạch trong quá trình thực hiện.
Bạn muốn tìm hiểu thêm các vấn đề liên quan. Hãy tham khảo các bài viết khác tại website chúng tôi hoặc gọi tổng đài tư vấn 1900 6279 để được luật sư tư vấn trực tiếp.
Những câu hỏi mới hơn
- Sử dụng đất ổn đinh lâu dài trong trường hợp nào?
- Quy định về thời gian giao đất
- Thời hạn sử dụng đất khi chuyển mục đích
- Thời hạn sử dụng đất có bị thay đổi khi chuyển nhượng không?
- Điều kiện tham gia đấu giá quyền sử dụng đất?
- Trường hợp nào phải đấu giá quyền sử dụng đất?
- Có được chuyển nhượng đất do nhà nước hỗ trợ
- Sử dụng bảng giá đất trong trường hợp nào?
- Cách tính giá đất khi bồi thường
- Thế nào là sử dụng đất ổn định lâu dài?
Những câu hỏi cũ hơn
- Nguyên tắc định giá đất
- Có được cấp giấy chứng nhận khi không có giấy tờ về sử dụng đất
- Trường hợp nào không được cấp giấy chứng nhận
- Có được hỗ trợ chuyển đổi nghề khi thu hồi đất
- Có được hỗ trợ khi di dời mồ mả
- Chi phí cải tạo nhà có được bồi thường khi bị thu hồi
- Đất không có sổ có được bồi thường khi bị thu hồi?
- Chi phí đầu tư vào đất được bồi thường không?
- Trường hợp nào bị thu hồi đất
- Đất không có giấy tờ có được cấp sổ đỏ?
Bộ đếm
- Đang truy cập: 187
- Khách viếng thăm: 185
- Máy chủ tìm kiếm: 2
- Hôm nay: 16570
- Tháng hiện tại: 2749422
- Tổng lượt truy cập: 26306695
Thông tin liên hệ
VĂN PHÒNG TẠI TP HỒ CHÍ MINH
A-10-11 Centana Thủ Thiêm, số 36 Mai Chí Thọ, Phường An Phú, Q.2, Tp.Hồ Chí Minh
Tel/Fax: 028. 38 991104 - 35 126565
Di động: 0909 160684 - 0978845617
Email: info@luatsuhcm.com
ĐẠI DIỆN TẠI HÀ NỘI
Tầng 18, Tòa nhà N105, Ngõ 105 Đường Nguyễn Phong Sắc, Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Cell: 0967388898
Email: lschinh@luatsuhcm.com
Quảng cáo
Dịch vụ
