Theo quy định của pháp luật hiện hành: Điều 66 Nghị định 84/2007/NĐ-CP ngày 25/5/2007 của Chính phủ quy định: Từ ngày 01/01/2008, đất đai phải có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới được chuyển nhượng, chuyển đổi, cho thuê, cho thuê lại, tặng cho đất, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất.

Khoản 4, Điều 50 Luật Đất Đai 2003 quy định . “Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không có các loại giấy tờ quy định tại khoản 1 Điều này nhưng đất đã được sử dụng ổn định từ trước ngày 15 tháng 10 năm 1993, nay được Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn xác nhận là đất không có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất đã được xét duyệt đối với nơi đã có quy hoạch sử dụng đất thì được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và không phải nộp tiền sử dụng đất.”

Như vậy trước hết, ông của bạn cần làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. nộp hồ sơ tại phòng tài nguyên và môi trường để được cấp.

Sau khi có giấy chứng nhận, ông của bạn có thể làm hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cho mẹ bạn. hợp đồng được lập thành văn bản, có công chứng (chứng thực). Sau đó mẹ bạn liên hệ đến phòng tài nguyên mà môi trường để được chuyển quyền sở hữu.