HỎI ĐÁP LUẬT ĐẤT ĐAI

Tự ý chuyển mục đích có được cấp giấy chứng nhận

Câu hỏi:
Trường hợp lấn, chiếm đất chưa sử dụng hoặc tự ý chuyển mục đích sử dụng đất thuộc trường hợp phải xin phép theo quy định của pháp luật về đất đai mà chưa được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép thì có được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất không?
Trả lời:

Trả lời:
Theo quy định tại Khoản 3 Điều 22 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP, trường hợp lấn, chiếm đất chưa sử dụng hoặc tự ý chuyển mục đích sử dụng đất thuộc trường hợp phải xin phép theo quy định của pháp luật về đất đai mà chưa được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép thì thực hiện xử lý như sau:
a) Trường hợp đang sử dụng đất thuộc quy hoạch sử dụng đất cho mục đích quốc phòng và an ninh, phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng thì Nhà nước thu hồi đất trước khi thực hiện dự án, công trình đó.
Người đang sử dụng đất vi phạm được tạm thời sử dụng cho đến khi Nhà nước thu hồi đất, nhưng phải giữ nguyên hiện trạng đang sử dụng đất và phải kê khai đăng ký đất đai theo quy định;
b) Trường hợp đang sử dụng đất không thuộc trường hợp quy định tại Điểm a nêu trên thì Ủy ban nhân dân cấp tỉnh chỉ đạo rà soát, điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất; người đang sử dụng đất được xem xét cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Bạn muốn tìm hiểu thêm các vấn đề liên quan. Hãy tham khảo các bài viết khác tại website chúng tôi hoặc gọi tổng đài tư vấn 0909 160684 để được luật sư tư vấn trực tiếp.

Những câu hỏi mới hơn

Người nước ngoài cần làm gì để được cấp giấy chứng nhận?

Mức phạt xây dựng sai phép là bao nhiêu

Có được chuyển nhượng đất cho người nước ngoài không?

Khi thu hồi đất có trừ tiền sử dụng đất không?

Cấp giấy chứng nhận cho chủ sở hữu cây lâu năm?

Không công nhận quyền sở hữu đối với tài sản gắn liền với đất

Cách đính chính thông tin trên giấy chứng nhận

Có thu hồi giấy chứng nhận cũ khi cấp đổi?

Thời điểm nào tính tiền sử dụng đất

Tiền chuyển từ đất vườn ao sang đất ở là bao nhiêu

Những câu hỏi cũ hơn

Có được chuyển từ đất sản xuất kinh doanh sang đất nông nghiệp

Hạn mức diện tích chuyển mục đích sang đất ở

Lấn chiếm đất nông trường xử lý như thế nào?

Đất lấn chiếm không được cấp giáy chứng nhận

Cấp giấy chứng nhận đối với đất được tặng cho

Xác định diện tích đất ở khi có vườn ao?

Cấp giấy chứng nhận cho tổ chức tôn giáo như thế nào

Quy định về cấp giấy chứng nhận cho tổ chức

Cấp giấy chứng nhận khi không có giấy tờ về quyền sử dụng đất

Cấp giấy chứng nhận khi có giấy tờ về quyền sử dụng đất?

QC

Gọi 0909160684 hoặc gởi yêu cầu trực tuyến

Chat Facebook
Chat Zalo
0978845617
Bạn đã không sử dụng Site, Bấm vào đây để duy trì trạng thái đăng nhập. Thời gian chờ: 60 giây