Câu hỏi:
Chào luật sư! Tôi có thắc mắc sau:
Sắp tới gia đình chúng tôi có ý định xây thêm 1 gian nhà cấp 4 trong diện tích đất ở , mọi thủ tục để cấp giấy phép XD tôi đang tiến hành nhưng có chút thắc mắc về vấn đề : " Bản cam kết hỗ trợ đền bù nếu xây dựng làm ảnh hưởng nếu có " .Tôi ko hiểu rõ làm ko biết cách làm như thế nào cho đúng . Kính mong luật sư giúp đỡ giải thích và có thể hướng dẫn tôi cách làm .
Tôi xin chân thành cảm ơn
Trả lời:
Theo quy định tại Điều 15 Nghị định số 180/2007/NĐ-CP hướng dẫn thi hành một số điều của luật xây dựng về xử lý vi phạm trật tự xây dựng đô thị về “Xử lý công trình xây dựng ảnh hưởng đến chất lượng công trình lân cận; ảnh hưởng đến môi trường, cộng đồng dân cư”
Điều 15.
1. Trường hợp công trình xây dựng gây lún, nứt, thấm, dột hoặc có nguy cơ làm sụp đổ các công trình lân cận thì phải ngừng thi công xây dựng để thực hiện bồi thường thiệt hại:
a) Việc bồi thường thiệt hại do chủ đầu tư và bên bị thiệt hại tự thỏa thuận; Trường hợp các bên không thoả thuận được thì bên thiệt hại có quyền khởi kiện đòi bồi thường tại toà án;
b) Công trình chỉ được phép tiếp tục thi công xây dựng khi các bên đạt được thỏa thuận việc bồi thường thiệt hại.
Như vậy, bản cam kết này là trách nhiệm của gia đình bạn khi tiến hành xây dựng mà làm ảnh huởng đến các công trình lân cận thì phải có trách nhịệm bồi thuờng, tránh tranh chấp xảy ra giữa các bên..
Chúng tôi trên mạng xã hội