Trả lời:
Việc sử dụng đất phải phù hợp với mục đích sử dụng đất đã được Nhà nước công nhận, vì đất của bạn là đất nông  nghiệp nên muốn xây nhà phải chuyển mục đích sử dụng đất.
 Nộp hồ sơ tại Phòng Tài nguyên và Môi trường; Hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất, bao gồm:
- Đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất;
- Bản vẽ thửa đất;
-Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (đất nông nghiệp)
Và bạn phải nộp một số tiền như sau;
Nộp tiền sử dụng đất bằng 100% giá trị chênh lệch giữa giá đất ở trừ đi giá đất đất nông nghiệp. Giá đất ở và giá đất nông nghiệp làm căn cứ để tính nghĩa vụ tài chính dựa vào khung giá đất được UBND tỉnh, thành phố nơi thửa đất tọa lạc ban hành và hiện nay tiền sử dụng đất này còn được nhân với hệ số điều chỉnh giá đất theo quy định tại thông tư 93/2011/TT-BTC ngày 29/6/2011 về thu tiền sử dụng đất. Ngoài ra bạn còn phải nộp lệ phí trước bạ là 0,5% tổng giá trị đất ở (khoản 2, điều 1 Nghị định 80/2008/NĐ-CP).
Theo quy định tại  Thông tư số 117/2004/TT-BTC ngày 7-12-2004 của Bộ Tài chính thì cha của bạn thuộc đối  tượng được miễn, giảm khi nộp tiền sử dụng đất : “người gia nhập tổ chức cách mạng từ 31-12-1935 trở về trước; người gia nhập tổ chức cách mạng (từ 1-1-1936 đến 31-12-1944) được tặng thưởng Huân chương Sao vàng hoặc Huân chương Hồ Chí Minh hoặc Huân chương Độc lập hạng nhất; anh hùng lực lượng vũ trang nhân dân, Bà mẹ Việt Nam anh hùng, anh hùng lao động, thương binh, bệnh binh, người hưởng chính sách như thương binh bị mất sức lao động 81% trở lên, thân nhân liệt sĩ đang hưởng tiền tuất nuôi dưỡng hằng tháng”
Nhà nước giảm tiền sử dụng đất cho các trường hợp: người có công với cách mạng được giảm 90% tiền sử dụng đất phải nộp cho thương binh, người hưởng chính sách như thương binh, bệnh binh bị mất sức lao động 61-80% và giảm tiền sử dụng đất phải nộp 80% cho các đối tượng này nếu mất sức lao động 41-60%. Thân nhân liệt sĩ, người có công giúp đỡ cách mạng đang hưởng trợ cấp hằng tháng, thương binh, người hưởng chính sách như thương binh 21- 40% được giảm 70% tiền sử dụng đất phải nộp; người hoạt động cách mạng, làm nghĩa vụ quốc tế được tặng thưởng Huân chương Kháng chiến hạng nhất (hoặc Huân chương Chiến thắng hạng nhất) được giảm 65% tiền sử dụng đất phải nộp.