Câu hỏi:
Bố tôi mất 12 năm nay và tôi là cháu đích tôn. Bây giờ bà nội làm thừa kế,chuyển quyền sử dụng đất cho tôi là cháu đích tôn thì có phải nộp lệ phí trước bạ không? Và nếu có nộp thì sẽ được tính như thế nào? Rất mong được sự giúp đỡ.
Xin cám ơn luật sư!
Trả lời:
Căn cứ khoản 10 điều 4 Nghị định số 45/2011/NĐ-CP ngày 17/06/2011 có quy định thì trường hợp: “
Nhà, đất nhận thừa kế hoặc là quà tặng giữa: vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh, chị, em ruột với nhau nay được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu.” không phải nộp lệ phí trước bạ.
Do vậy, để không phải nộp lệ phí trước bạ thì bà của bạn nên làm thủ tục tặng cho quyền sử dụng đất đó cho bạn.
Chúng tôi trên mạng xã hội