Diện tích nhà thuê của nhà nước không phải là di sản thừa kế

Câu hỏi:
Gia đình chúng tôi sống tại tầng hai (gồm hai phòng diện tích 56,3m2) ở số 70 phố Hàng Cót từ năm 1960. Đây là nhà thuê của Nhà nước do chồng tôi đứng tên chủ hợp đồng thuê nhà. Năm 1979 chồng tôi chết và năm 2000 tôi được Công ty kinh doanh nhà số 2 ký lại hợp đồng thuê nhà do tôi đứng tên là chủ hợp đồng. Tại thời điểm hiện nay (2004) trong hợp đồng thuê nhà tuy có tên mười thành viên của gia đình nhưng thực tế chỉ có ba người là ở tại đây, còn những thành viên khác đã đi ở chỗ khác từ lâu trong đó có một người đã chết năm 2001. Tất cả các thành viên trong gia đình cũng đều có hộ khẩu tại đây. Hiện nay người con gái thứ của tôi tên là C, đã đi lấy chồng ở chỗ khác từ năm 1985 đang tranh chấp với mẹ để đòi chia một phòng. Hỏi: chị C có quyền đòi tôi chia một phòng theo pháp luật về thừa kế không? Những người đã chết hoặc không còn ở đó có còn quyền lợi đối với nhà thuê của Nhà nước không?