Tranh chấp thừa kế nhà đất

Câu hỏi:
Hỏi: Năm 1950 ông bà nội tôi mua mảnh đất đứng tên ông nội tôi (Chỉ có giấy viết tay). Gia đình ông bà nội có hai con trai là bác và bố tôi. Năm 1970 bác tôi lấy vợ ông bà nội mua cho bác căn nhà khác để bác ra ở riêng và căn nhà đó mang luôn tên bác tôi. Năm 1972 bố tôi lấy vợ và ở cùng ông bà nội. Năm 1975 bà tôi mất đến năm 1978 ông tôi mất theo và cả hai ông bà đều không để lại di chúc. Bác tôi thì nghĩ ông bà đã mua cho bác căn nhà lên suốt 35 năm qua không đòi quyền thừa kế. Đến năm 2012 bác tôi bị bệnh qua đời. Khi bác mất được một tháng thì bác dâu và anh họ tôi sang đòi quyền thừa kế với bố mẹ tôi và bắt bố mẹ tôi phải định giá căn nhà để chia cho họ một nửa. Vậy tôi xin hỏi gia đình tôi có phải bán nhà để chia cho nhà bác dâu tôi không. Nếu phải chia thì chia như thế nào vì nhà đã được bố mẹ tôi xây dựng lại khang trang năm 2010 bằng số tiền của gia đình tôi. Xin chân thành cảm ơn.
Trả lời:
Văn phòng luật sư Tô Đình Huy trả lời:
Các thông tin bạn trình bày chưa được đầy đủ, nên chúng tôi không thể trả lời bạn chi tiết được. Đến nay, nhà đất do ông bà bạn để lại có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà chưa? Giấy chứng nhận cấp cho tên ai? Nếu đã cấp cho tên cha mẹ bạn thì Bác của bạn không có quyền tranh chấp thừa kế với gia đình bạn nữa vì đã hết thời hiệu khởi kiện về thừa kế. Theo quy định tại Điều 645 Bộ luật Dân sự 2005 về Thời hiệu khởi kiện về thừa kế: "Thời hiệu khởi kiện để người thừa kế yêu cầu chia di sản, xác nhận quyền thừa kế của mình hoặc bác bỏ quyền thừa kế của người khác là mười năm, kể từ thời điểm mở thừa kế",Điều 33 về Thời điểm, địa điểm mở thừa kế: "1. Thời điểm mở thừa kế là thời điểm người có tài sản chết. Trong trường hợp Toà án tuyên bố một người là đã chết thì thời điểm mở thừa kế là ngày được xác định tại khoản 2 Điều 81 của Bộ luật này". Nhưng nếu nhà đất nêu trên chưa được cấp Giấy chứng nhận đứng tên cha mẹ bạn thì nếu gia đình bác của bạn muốn yêu cầu chia thừa kế căn nhà thì gia đình bạn đề nghị bác đi khởi kiện ra tòa, (gia đình bạn không nên khởi kiện trước) khi đó gia đình bạn trình bày thực tế vụ việc tại tòa là nhà đất này do ông bà tặng cho cha mẹ bạn nhưng chỉ tặng cho bằng miệng ko có làm giấy tờ gì, và từ đó gia đình bạn sử dụng đến nay.... Để bảo vệ được quyền lợi cho mình tại tòa, gia đình bạn liên hệ với văn phòng luật sư chúng tôi để được tư vấn chi tiết hơn và nhờ luật sư bảo vệ quyền lợi cho gia đình bạn tại tòa.

Thân chào bạn

Bạn muốn tìm hiểu thêm các vấn đề liên quan. Hãy tham khảo các bài viết khác tại website chúng tôi hoặc gọi tổng đài tư vấn 0909 160684 để được luật sư tư vấn trực tiếp.

Gọi 0909160684 hoặc gởi yêu cầu trực tuyến

Chat Facebook
Chat Zalo
0978845617
Bạn đã không sử dụng Site, Bấm vào đây để duy trì trạng thái đăng nhập. Thời gian chờ: 60 giây