Hai năm trước, ông A thế chấp quyền sử dụng đất ở và nhà ở của mình để vay vốn sản xuất kinh doanh. Nay ông đã trả đầy đủ cả vốn lẫn lãi đúng hạn cho tổ chức tín dụng thì sẽ xử lý thế nào? Trong trường hợp nào thì đăng ký giao dịch được xóa?...
Tôi đang rơi vào 1 trường hợp rất tệ, ngày 15/2 tôi ký hợp đồng thuê nhà với thời hạn thuê là 5 năm. Giá trị tiền cọc là 1 năm tiền nhà nhưng đến khi ra công chứng bên A lại ghi trong hợp đồng là một năm tiền đặt cọc của năm thứ 5, như vậy giá trị tiền cọc đã tăng lên rất nhiều do mỗi năm tiền nhà......
Là một doanh nghiệp xây dựng hoạt động ở TP Hồ Chí Minh đông dân cư và phức tạp trong lĩnh vực quản lý TTXD - đô thị, chúng tôi xin hỏi và muốn biết rõ về quy định mới nhất của Nhà nước hay Bộ chủ quản (Bộ Xây dựng) về những công trình xây dựng nào không phải xin cấp phép xây dựng (miễn cấp phép)......
ôi xin được tư vấn về nội dung như sau: Gia đình tôi có 6 anh em, 4 trai, 2 gái. Mẹ tôi đã mất năm 2001, Cha tôi mất 8/2004 không để lại di chúc.Em tôi dùng di chúc không hợp lệ để chiếm đoạt hơn 13 nghìn mét đất, đến nay 2012 vẫn chưa làm được sổ đỏ cho riêng mình.Năm 2011 em trai tôi mất anh em......
Lời đầu tiên tôi xin được chúc sức khoẻ Luật sư Tôi có câu hỏi nhờ Luật sư giúp đỡ: Hiện tại tôi có khách hàng vay tại ngân hàng chúng tôi đã quá hạn từ lâu, mặc dù đã áp dụng nhiều biện pháp để thu hồi nợ quá hạn nhưng không hiệu quả do khách hàng vay chây ỳ không có thiện chí trả nợ. Vậy xin......
năm 1998 mẹ tôi có mua một mảnh đất 60m2 nhưng chỉ có biên bản thỏa thuận chuyển quyển sử dụng đất viết tay có chữ ký của 2 vợ chồng bên bán và giấy nhận tiền viết tay không có công chứng mà chỉ có chữ ký của người làm chứng. Từ ngày đó đến nay mảnh đất không xảy ra tranh chấp gì. Đến nay mẹ tôi......
Cuối năm ngoái tôi có mua 1 rẫy cafe với diện tích là 3ha ở bảo lâm - lâm đồng. tôi và chủ cũ có làm thủ tục cam kết bằng tay có vài người hàng xóm làm chứng.do tôi thiếu tiền nên đã làm thủ tục cam kết hoàn thành số tiền còn lại vào cuối năm sau ( hạn 1 năm). do đó chủ cũ đã giữ sổ đỏ chỉ giao tôi......
Kính gửi Quý Luật sư Tôi muốn hỏi trong trường hợp của Tôi. Hiện Tôi đang sống với bố mẹ tại căn nhà của bố mẹ đẻ và kê khai hộ khẩu ở đó. Thời gian qua tôi có mua 1 căn nhà và đăng ký tên Chủ sở hữu Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và sở hữu tài sản trên đất tại 1 khu đất khác. Tôi chưa lập gia......
Cho tôi hỏi: Nhà tôi có mảnh đất tôi muốn tách ra làm hai nhưng trên mảnh đất lại có 1 phần đất liền kề ( Đất lấn chiếm ). Vậy tôi xin hỏi khi đo đạc tách sổ có phải đo cả phần đất đó không hay chỉ đo tách trên sổ đỏ đó thôi. Mong các Luật sư giải đáp giúp....
Em đang sở hữu 1 lô đất 600m2, được chia làm 3 ô (mỗi ô 200m2) với 3 sổ đỏ rõ ràng, em muốn hỏi rằng liệu em có thể gộp 3 sổ đỏ đó làm 1 sổ với diện tích đất là 600m được không ạ? và nếu được thì thủ tục cần phải làm là những gì ạ? em xin cám ơn...
Xin các chuyên gia tư vấn dùm em. Vừa qua em có xây một căn nhà cấp 4, diện tích sử dụng là 42m2. Căn nhà em xây trên đất vườn và không có giấy phép xây dựng.Vừa qua cơ quan chức năng có gửi giấy báo phạt em 12.500.000đ và buộc tháo dỡ. Xin cho em hỏi mức phạt như vậy có đúng không và em có phải......
Chào luật sư! Tôi có thắc mắc sau: Sắp tới gia đình chúng tôi có ý định xây thêm 1 gian nhà cấp 4 trong diện tích đất ở , mọi thủ tục để cấp giấy phép XD tôi đang tiến hành nhưng có chút thắc mắc về vấn đề : " Bản cam kết hỗ trợ đền bù nếu xây dựng làm ảnh hưởng nếu có " .Tôi ko hiểu rõ làm ko biết......
Tôi có câu hỏi cần giải đáp, vui lòng giúp đỡ: Tôi mua đất ở q.Tân Phú, trong hẻm có lộ giới 8m, đất của tôi có 1,2m dài phía trước nhà thuộc lộ giới quy hoạch. Giấy phép XD hiện tại cho ban công ra 1,4m nhưng toàn bộ ban công vẫn nằm trong ranh đất được xây dựng, vậy có cần đổi GPXD không? Nếu......
Tôi có miếng đất, mục đích sử dụng là trông cây lâu năm. nay tôi tính mở trường Mau Giáo. Xin nhờ Luật sư giải thích giùm, nếu tôi xây trường tôi có phải chuyển mục đích sử dụng đất hay không? hoặc có làm giấy tờ xin phép xây dựng hay không? nếu không chuyển mục đich tôi có được cấp phép xây dựng......
Xin chào luật sư! Rất mong luật sư tư vấn! Tôi có một vài vấn đề cần tư vấn như sau : tôi có sở hữu 1 căn nhà, và tôi cần tiền làm ăn nên đã vay tiền bên ngoài (không phải ngân hàng vì tôi không đủ điều kiện) , bên cho vay bắt buộc tôi ký với họ 1 hợp đồng nhận cọc bán căn nhà nói trên, tiền......
tôi mua miếng đất giấy tờ chỉ có giấy biên nhận (ĐB)ĐO BAO miếng dất này có diện tich trên 500m2 nhưng thực tế tôi chỉ mua có một lô nhỏ có diện tich 5x37m xin hỏi bây giờ tôi muốn làm sổ đỏ đứng tên tôi thì tôi phải làm sao chủ tên trên biên nhận bây giờ tôi không biết họ ở đâu vì đất này trước......
Chào! Cho tôi hỏi: Nhà tôi hiện nay muốn xin giấy phép xây dựng,thì phải làm sao? Trước năm 2000, khi tôi chưa dược cấp giấy chủ quyền nhà, tôi có sữa lại nữa căn nhà phía sau đổ bê tông 01 tấm. Khi cấp giấy chủ quyền thì không công nhận phần này. Nay do khu vực nhà tôi mở rộng theo chương trình......
Em xin hoi em co Mua mot. Manh dat khong co bia do. Ma Giua hai Ben Mua ban chi chi co giay to viet tay.va sac nhan cua ubnnxa. Nhu vay manh dat cua em co hop phap khong? Va em duoc ban hoac chuyen nhuong khong? Em xin chan thanh cam on!...
Trước khi ba tôi mất đã làm di chúc cho tôi thừa hưởng nửa căn nhà (phần của ba) mà ba mẹ đứng tên ( còn mẹ tôi cho em gái tôi phần của mẹ). Sau khi ba tôi mất, có người mang giấy nợ có chữ ký của ba tôi đã thế chấp cho họ một nửa ngôi nhà thuộc phần sở hữu của ba nhưng không có công chứng. Hỏi:......
Chào luật sư! Tôi tên Giang Châu, hiện giờ đang ở quận 12, tôi muốn nhờ luật sư tư vấn giùm tôi một việc: - Vào năm 2009, Chồng tôi có mua một miếng đất kích thước khoảng 240m2 tại Đông thạnh , Hóc Môn, tình trạng đất trồng cây , giấy tờ tay, sau này tìm hiểu trên phường mới biết thuộc diện quy......
VĂN PHÒNG TẠI TP HỒ CHÍ MINH
A-10-11 Centana Thủ Thiêm, số 36 Mai Chí Thọ, Phường An Phú, Q.2, Tp.Hồ Chí Minh
Tel/Fax: 028. 38 991104 - 35 126565
Di động: 0909 160684 - 0978845617
Email: info@luatsuhcm.com
ĐẠI DIỆN TẠI HÀ NỘI
Tầng 18, Tòa nhà N105, Ngõ 105 Đường Nguyễn Phong Sắc, Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Cell: 0967388898
Email: lschinh@luatsuhcm.com