Tư vấn luật nhà đất| Dịch vụ nhà đất

Bạn đang ở chuyên mục Hỏi đáp pháp luật trực tuyến. Đây là chuyên mục tư vấn trực tuyến miễn phí phục vụ cộng đồng. Các câu hỏi gửi qua chuyên mục sẽ được các luật sư biên tập và đăng tải trên website chúng tôi. Các câu hỏi trình bày không rõ ý, sai chính tả sẽ bị từ chối. Bạn sẽ nhận được câu trả lời trong khoảng từ 2-5 ngày. Nếu cần trả lời khẩn cấp, vui lòng gọi tổng đài tư vấn 1900 6279. Xin cảm ơn!
......................................................................................................................................


In ra
Lưu bài này

Thủ tục xóa thế chấp sổ đỏ

1 Câu hỏi:
Hai năm trước, ông A thế chấp quyền sử dụng đất ở và nhà ở của mình để vay vốn sản xuất kinh doanh. Nay ông đã trả đầy đủ cả vốn lẫn lãi đúng hạn cho tổ chức tín dụng thì sẽ xử lý thế nào? Trong trường hợp nào thì đăng ký giao dịch được xóa?
1 Trả lời:
Ông A đã thực hiện xong nghĩa vụ trả nợ, hợp đồng thế chấp đã hoàn thành, nghĩa vụ được bảo đảm đã chấm dứt. Theo quy định tại điểm a khoản 2 Điều 130 Luật Đất đai năm 2003 (sửa đổi, bổ sung năm 2009); khoản 2 Điều 717 Bộ luật Dân sự năm 2005 và điểm a khoản 1 Điều 13 Nghị định số 83/2010/NĐ-CP thì ông chỉ cần gửi đơn yêu cầu xóa đăng ký thế chấp đến nơi đã đăng ký thế chấp. Cơ quan đã đăng ký thế chấp thực hiện thủ tục xóa đăng ký thế chấp cho ông.
Theo quy định tại Điều 13 Nghị định số 83/2010/NĐ-CP, khi có một trong các căn cứ sau đây thì người yêu cầu đăng ký nộp hồ sơ xóa đăng ký:
- Chấm dứt nghĩa vụ được bảo đảm;
- Hủy bỏ hoặc thay thế giao dịch bảo đảm đã đăng ký bằng giao dịch bảo đảm khác;
- Thay thế toàn bộ tài sản bảo đảm bằng tài sản khác;
- Xử lý xong toàn bộ tài sản bảo đảm;
- Tài sản bảo đảm bị tiêu hủy; tài sản gắn liền với đất là tài sản bảo đảm bị phá dỡ, bị tịch thu theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;
- Có bản án, quyết định của Tòa án hoặc quyết định của Trọng tài đã có hiệu lực pháp luật về việc hủy bỏ giao dịch bảo đảm hoặc tuyên bố giao dịch bảo đảm vô hiệu;
- Theo thỏa thuận của các bên.

Bạn muốn tìm hiểu thêm các vấn đề liên quan. Hãy tham khảo các bài viết khác tại website chúng tôi hoặc gọi tổng đài tư vấn 1900 6279 để được luật sư tư vấn trực tiếp.

Nơi đặt câu hỏi
 
Mọi vướng mắc về vấn đề pháp lý liên quan đến pháp luật các lĩnh vực pháp luật các anh/chị có thể liên hệ Tổng đài tư vấn pháp luật 1900 6279 để được tư vấn trực tiếp hoặc số 0909 160684 (Ls Phụng) hoặc 097 88 456 17 (Ls Huy) để hẹn gặp luật sư và báo phí dịch vụ. Chúng tôi tư vấn và nhận hồ sơ tại nhà đối với khách hàng sử dụng dịch vụ các quận nội thành TP.HCM

Tư vấn luật trực tuyến

                        
    

                         

Bộ đếm

  • Đang truy cập: 14
  • Khách viếng thăm: 7
  • Máy chủ tìm kiếm: 7
  • Hôm nay: 4676
  • Tháng hiện tại: 47460
  • Tổng lượt truy cập: 5014768

Thông tin liên hệ

VĂN PHÒNG TẠI  TP HỒ CHÍ MINH
Tầng lửng, Tòa nhà Kim Hoa Real, Số 441/15B Đường Điện Biên Phủ, P.25, Q.Bình Thạnh, Tp.Hồ Chí Minh
Tel/Fax: 028. 
38 991104 - 35 126565
Di động: 0909 160684 - 0978845617
Email:  info@luatsuhcm.com

ĐẠI DIỆN TẠI HÀ NỘI

Tầng 18, Tòa nhà N105, Ngõ 105 Đường Nguyễn Phong Sắc, Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Cell: 1900 6279
Email: lschinh@luatsuhcm.com

Quảng cáo