1. Khái niệm giấy phép xây dựng, quy hoạch xây dựng
Các khái niệm về giấy phép xây dựng, quy hoạch xây dựng được quy định rất cụ thể trong Luật xây dựng 2014 sửa đổi bổ sung 2024, căn cứ theo khoản 17, 30 Điều 3 Luật này được định nghĩa như sau:
Giấy phép xây dựng là văn bản pháp lý do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho chủ đầu tư để xây dựng mới, sửa chữa, cải tạo, di dời công trình.
Quy hoạch xây dựng là việc tổ chức không gian của đô thị, nông thôn và khu chức năng; tổ chức hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội; tạo lập môi trường thích hợp cho người dân sống tại các vùng lãnh thổ, bảo đảm kết hợp hài hòa giữa lợi ích quốc gia với lợi ích cộng đồng, đáp ứng mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh, bảo vệ môi trường, ứng phó với biến đổi khí hậu. Quy hoạch xây dựng được thể hiện thông qua đồ án quy hoạch xây dựng gồm sơ đồ, bản vẽ, mô hình và thuyết minh.
Thông thường, việc xin giấy phép xây dựng trên đất quy hoạch rất phức tạp bởi vì đất quy hoạch thường có quy định cụ thể về mục đích sử dụng. Việc xây dựng phải phù hợp với quy hoạch đã được duyệt hoặc đối với những khu đất đang trong quá trình thực hiện quy hoạch, việc xin giấy phép xây dựng có thể bị hạn chế hoặc tạm dừng. Đồng thời, thủ tục xin giấy phép xây dựng trên đất quy hoạch thường phức tạp hơn so với đất không thuộc quy hoạch.
2. Văn phòng Luật sư Tô Đình Huy cung cấp dịch vụ xin giấy phép xây dựng
Văn phòng luật sư Tô Đình Huy cung cấp cung cấp dịch vụ xin giấy phép xây dựng với các trường hợp khó như: nhà ở, giấy phép xây dựng khách sạn, cao ốc văn phòng, nhà xưởng. Các công việc cụ thể bao gồm:
- Tiếp nhận yêu cầu của khách hàng về loại công trình, cấp công trình xây dựng, các giấy tờ về quyền sử dụng đất;
- Hỗ trợ, tư vấn khách hàng về thông tin quy hoạch;
- Xác định khả năng xin phép xây dựng, loại công trình được phép xây dựng, quy chuẩn kỹ thuật của công trình với các thông số như: mật độ xây dựng, số tầng cao, kết cấu tầng hầm, thời hạn sử dụng công trình;
- Căn cứ trên các thông tin cung cấp cho khách hàng, chúng tôi đưa ra tư vấn về quyết định tiến hành xin phép xây dựng, các lợi ích đạt được, những hạn chế của công trình xây dựng trong quá trình sử dụng, khai thác;
- Hỗ trợ khách hàng liên hệ đo vẽ, bản vẽ thiết kế kỹ thuật;
- Tư vấn, hỗ trợ khách hàng chuẩn bị những hồ sơ, giấy tờ cần thiết; tư vấn về trích lục giấy tờ trong trường hợp có cần bổ sung; hỗ trợ chứng thực giấy tờ cần thiết;
- Tư vấn về cơ quan có thẩm quyền giải quyết; thời gian thực hiện; chi phí thực hiện hồ sơ theo quy định;
- Đại diện khách hàng nộp, nhận, bổ sung hồ sơ xin phép xây dựng;
- Theo dõi hồ sơ giải quyết; trong trường hợp có sai sót trong xử lý hồ sơ, chúng tôi hỗ trợ khách hàng thực hiện khiếu nại, đảm bảo quyền lợi và tiến độ thực hiện;
- Nhận giấy phép xây dựng cho khách hàng.
Vấn đề xin phép xây dựng nơi có quy hoạch thường gặp nhiều vướng mắc, nếu không tìm hiểu trước các thông tin và nắm bắt quy định pháp luật, chủ đầu tư khó có khả năng thực hiện dự án, xây dựng công trình. Với đội ngũ luật sư có chuyên môn trong lĩnh vực bất động sản – xây dựng, chúng tôi tin tưởng sẽ mang đến ý kiến tư vấn đáp ứng nhu cầu khách hàng.
3. Vì sao khách hàng chọn Văn phòng Luật sư Tô Đình Huy
Văn phòng Luật sư Tô Đình Huy là đơn vị đã có bề dày hoạt động, với đội ngũ Luật sư được đào tạo bài bản, chính quy và có chuyên môn sâu trong việc tư vấn và thực hiện dịch vụ xin giấy phép xây dựng trên đất quy hoạch. Với đội ngũ Luật sư có nhiều năm kinh nghiệm trong các hoạt động thực tiễn, cung cấp các dịch vụ pháp lý và đặc biệt là kinh nghiệm thực tế về tư vấn và thực hiện dịch vụ xin giấy phép xây dựng trên đất quy hoạch và các vấn đề liên quan, chúng tôi đã cung cấp dịch vụ pháp lý tốt nhất về tư vấn và thực hiện dịch vụ xin giấy phép xây dựng trên đất quy hoạch và mang lại sự hài lòng cho nhiều khách hàng.
Ngoài vấn đề chuyên môn, chúng tôi luôn thực hiện dịch vụ tư vấn và thực hiện dịch vụ xin giấy phép xây dựng trên đất quy hoạch với tinh thần, trách nhiệm và sự tận tâm cao nhất, xây dựng niềm tin, sự an tâm và an toàn pháp lý cho khách hàng.
Đồng thời, chúng tôi luôn ý thức tuân thủ Quy tắc đạo đức và ứng xử nghề Luật sư trong quá trình thực hiện tư vấn và thực hiện dịch vụ xin giấy phép xây dựng tạm trên đất quy hoạch trong mối quan hệ với khách hàng, đồng nghiệp và các cơ quan Nhà nước, các cá nhân có liên quan trong quá trình thực hiện tư vấn và thực hiện dịch vụ xin giấy phép xây dựng trên đất quy hoạch.
Chúng tôi cam kết và chịu trách nhiệm bảo mật tất cả các khoản mục, điều kiện của hợp đồng/thỏa thuận nào được thiết lập, ký kết và tất cả giấy tờ, tài liệu, thông tin mà Văn phòng Luật sư có được từ tư vấn và thực hiện dịch vụ xin giấy phép xây dựng trên đất quy hoạch. Văn phòng Luật sư cam kết không công bố hay truyền đạt các vấn đề liên quan đến hợp đồng và công việc này đến Bên thứ ba nào khác mà không có sự đồng ý bằng văn bản của khách hàng, trừ trường hợp cơ quan Nhà nước yêu cầu.
4. Thông tin liên hệ của Văn phòng Luật sư Tô Đình Huy
Nếu Quý khách hàng đang gặp phải vấn đề pháp lý liên quan đến tư vấn và thực hiện thủ tục xin giấy phép xây dựng trên đất quy hoạch, đừng ngần ngại, hãy liên hệ với chúng tôi qua Hotline: 0909160684 LS. Phụng, 0978845617 LS. Huy để nhận được sự tư vấn và thực hiện thủ tục xin giấy phép xây dựng trên đất quy hoạch nhanh nhất, với mức phí phù hợp nhất và được hỗ trợ kịp thời.
Số hotline được Luật sư tiếp nhận và xử lý trên phạm vi toàn quốc.
Thời gian làm việc từ 08 giờ sáng đến 21 giờ tối trong khoảng thời gian từ Thứ 2 đến Thứ 7 trong tuần.
Ngoài phương thức hỗ trợ qua số hotline cho dịch vụ tư vấn và thực hiện thủ tục xin giấy phép xây dựng trên đất quy hoạch, chúng tôi còn tư vấn và hỗ trợ trực tiếp và trực tuyến qua Zalo: 0909160684 LS. Phụng, 0978845617 LS. Huy, và Email: info@luatsuhcm.com.
Quý khách có nhu cầu sử dụng vụ của Văn phòng Luật sư Tô Đình Huy xin vui lòng liên hệ để nhận được dịch vụ tư vấn tốt nhất, chuyên nghiệp, uy tín và hiệu quả.
VĂN PHÒNG LUẬT SƯ TÔ ĐÌNH HUY
Trụ sở: A10-11 Toà nhà Centana, Số 36 Mai Chí Thọ, Phường An Phú, Tp. Thủ Đức, Tp. Hồ Chí Minh
Điện thoại: 0283. 8991104/ Fax: 0283. 8991104
Di động: 0909160684 hoặc 090 7676470
Email: info@luatsuhcm.com/ lsphung@luatsuhcm.com
Chúng tôi trên mạng xã hội