Quy định

Bồi thường khi thu hồi đất chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

23:21 24/09/2024

Bồi thường khi thu hồi đất chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) là việc Nhà nước hỗ trợ và đền bù cho người sử dụng đất khi thu hồi đất mặc dù mảnh đất đó chưa được cấp giấy chứng nhận theo quy định pháp luật. Việc bồi thường trong trường hợp này được thực hiện dựa trên các điều kiện cụ thể mà người sử dụng đất phải đáp ứng theo quy định tại Luật Đất đai năm 2024. Người sử dụng đất sẽ rất băn khoăn rằng không biết quyền sử dụng đất chưa được cấp giấy chứng nhận sẽ được bồi thường như thế nào khi thu hồi? Điều kiện để được bồi thường quy định ra sao? Các yếu tố ảnh hưởng đến việc thu hồi, bồi thường là gì?. Trong khuôn khổ bài viết này, chúng tôi sẽ nêu các điều kiện và cơ chế bồi thường cơ bản cho đất chưa có giấy chứng nhận để giải đáp các thắc mắc của người dân trong tình trạng này.

Dịch vụ cấp sổ hồng lần đầu cho người Việt Nam định cư ở nước ngoài

01:27 20/06/2021

Dịch vụ cấp sổ hồng lần đầu cho người Việt Nam định cư ở nước ngoài thực chất là thủ tục đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất lần đầu theo quy định của pháp luật đất đai hiện hành (sau đây gọi là Giấy chứng nhận).

Cấp sổ hồng nhanh cho người thừa kế

13:28 01/10/2018

Quyền hưởng di sản nhà đất và được cấp sổ hồng cho người thừa kế là một quyền cơ bản theo pháp luật dân sự và pháp luật đất đai. Sau khi nhận thừa kế, để cấp sổ hồng cho người thừa kế được hưởng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, người thừa kế cần phải trải qua khá nhiều thủ tục so với các hình thức chuyển quyền khác.

Đang xin cấp sổ hồng, chủ sở hữu chết, làm thế nào?

05:46 02/04/2018

Đã nộp hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ hồng) và đang chờ giải quyết thì chủ sở hữu chết. Trong hợp này, nhiều khách hàng bối rối không biết làm thế nào hoặc không hiểu rõ quy định dẫn đến những rắc rối không đáng có.

Các trường hợp được miễn thuế TNCN trong giao dịch bất động sản

22:59 11/03/2018

Điều 4 Nghị định 65/2013/NĐ-CP quy định các trường hợp được miễn thuế TNCN trong giao dịch bất động sản. Trên thực tế, thường có 2 trường hợp giao dịch được miễn thuế TNCN: Các bên trong giao dịch có quan hệ nhân thân như: vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh, chị em ruột với nhau; Người chuyển nhượng chỉ có duy nhất một nhà ở, quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam.

Dịch vụ khai nhận thừa kế đất và nhà ở

04:46 18/12/2017

Thừa kế quyền sử dụng đất và nhà ở là việc chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà của người chết sang cho người thừa kế theo di chúc hoặc theo quy định pháp luật. Văn phòng luật sư Tô Đình Huy cung cấp dịch vụ thực hiện các thủ tục thừa kế, khai nhận thừa kế, đại diện tố tụng bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho các tranh chấp thừa kế và các thủ tục liên quan đến thừa kế quyền sử dụng đất và sở hữu nhà ở.

Phí đăng bộ sang tên nhà đất

03:31 30/11/2017

Chuyển nhượng, tặng cho nhà đất là các giao dịch phổ biến song yêu cầu chủ sử dụng phải đảm bảo thực hiện thủ tục đăng bộ sang tên đúng quy định. Khi có vướng mắc về thủ tục, chủ sử dụng nhà đất cần nhận được hỗ trợ pháp lý nhanh chóng với chi phí đăng bộ sang tên hợp lý. Bên cạnh đó, các khoản thuế, phí, lệ phí đăng bộ sang tên cũng là vấn đề cần được quan tâm nhằm chủ thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ và chủ động về tài chính.

Phí xin cấp sổ hồng

08:23 20/11/2017

Khi thực hiện thủ tục đăng bộ sang tên, bên cạnh quy định về thủ tục, hồ sơ, chủ sử dụng cần tìm hiểu rõ yêu cầu về thuế, phí, lệ phí theo quy định. Trong giao dịch về nhà đất, phí cấp sổ hồng là vấn đề được bên mua, bên nhận chuyển nhượng, tặng cho quan tâm. Nắm bắt đúng thông tin về mức phí cấp sổ hồng, giúp chủ sử dụng chủ động chuẩn bị các khoản tài chính phù hợp vời từng mục đích giao dịch.

Dịch vụ làm sổ hồng quận ở quận Thủ Đức

11:12 15/11/2017

Thủ Đức là quận có địa bàn rộng lớn với quy hoạch sử dụng nhiều loại đất, theo nhiều mục đích khác nhau. Là đặc thù quận vùng ven, làm sổ hồng quận Thủ Đức đòi hỏi tuân thủ nhiều quy định chặt chẽ trong quản lý đất đai, trong đó đáng quan tâm là diện tích tối thiểu tách thửa, cấp sổ. Khi có nhu cầu làm sổ hồng quận Thủ Đức, người sử dụng đất cần tìm hiểu kỹ các yêu cầu pháp lý đặt ra và cần thiết tham vấn ý kiến chuyên gia pháp lý.

Luật sư chuyên về thừa kế

22:00 05/11/2017

Thừa kế là một vấn đề dân sự thường gặp trong cuộc sống. Các vấn đề thường được đặt ra: - Làm thế nào để lập di chúc theo đúng quy định pháp luật? - Làm thế nào để hưởng di sản do người chết để lại? - Làm thế nào để giải quyết những vấn đề về thừa kế theo đúng quy định của pháp luật, hạn chế những rắc rối sau này? Hay bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình đối với di sản ra sao khi có tranh chấp?

Dịch vụ khai nhận di sản thừa kế

23:05 22/10/2017

Khai nhận di sản thừa kế là bước đầu tiên trong quá trình phân chia di sản thừa kế theo ý nguyện của người lập di chúc hoặc phân chia di sản theo pháp luật. Việc khai nhận di sản thừa kế phải được thực hiện theo đúng trình tự, thủ tục do pháp luật quy định. Việc khai nhận di sản thừa kế được thực hiện như thế nào? Trình tự thủ tục ra sao? Chi phí cũng như thời gian bao lâu?

Cấp sổ hồng cho Việt Kiều

22:48 08/10/2017

Theo quy định của Luật Nhà ở 2014, Việt Kiều nếu là người Việt Nam định cư ở nước ngoài theo quy định của Luật Quốc tịch 2008 sửa đổi 2014 khi đáp ứng các điều kiện luật định sẽ được xác lập quyền sở hữu đối với nhà ở tại Việt Nam. Do sự phức tạp trong việc xác định tư cách chủ thể của Việt Kiều nên việc xin cấp sổ hồng cho Việt Kiều thường phức tạp hơn so với các chủ thể khác. Khi thực hiện việc xin cấp sổ hồng cho Việt Kiều cần có sự hỗ trợ, tư vấn từ các chuyên gia pháp lý trong lĩnh vực này.

Tư vấn nhận thừa kế nhà đất

12:16 29/09/2017

Di sản thừa kế nhà đất là tài sản có giá trị cao. Nhận thừa kế nhà đất không đơn giản là các thủ tục hành chính, người có quyền nhận tài sản cần hiểu rõ quy định liên quan nhằm đảm bảo quyền lợi hợp pháp của mình. Trong trường hợp có nhiều người cùng thừa kế hoặc giá trị tài sản lớn, người thừa kế cần được tư vấn nhận thừa kế nhà đất.

Cấp sổ hồng cho nhà ở xã hội

12:03 28/09/2017

Nhà ở xã hội là nhà ở có sự hỗ trợ của Nhà nước cho các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở 2014. Theo quy định của pháp luật, chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở có trách nhiệm làm thủ tục cấp sổ hồng cho người mua, thuê mua nhà ở.

Cấp sổ hồng cho đất tái định cư

22:56 21/09/2017

Pháp luật đất đai hiện hành quy định đất thuộc diện tái định cư hoàn toàn được cấp sổ hồng. Tuy nhiên, việc cấp sổ hồng cho đất tái định cư cần phải thỏa mãn các điều kiện nhất định và tuân thủ các quy trình thủ tục cụ thể do pháp luật quy định. Bên cạnh đó, chủ thể có quyền sử dụng đất đối với đất tái định cư cũng cần nắm rõ các quy định đặc trưng của loại đất này để có thể bảo vệ tốt nhất quyền lợi của mình.

Cấp sổ hồng cho căn hộ chung cư

05:45 11/09/2017

Theo đúng quy định của pháp luật, Người mua căn hộ chung cư được cấp Giấy chứng nhận cho căn hộ chung cư đó. Trên thực tế, có nhiều trường hợp, căn hộ chung cư đã được bàn giao và đưa vào sử dụng nhưng việc thực hiện thủ tục xin cấp sổ hồng lại vướng phải nhiều khó khăn. Bởi lẽ, việc xin cấp sổ hồng cho căn hộ chung cư phải tuân thủ trình tự thủ tục được pháp luật quy định nên cần có sự hỗ trợ và tham vấn từ chuyên gia pháp lý.

Đăng bộ sang tên nhanh Bình Thạnh

11:18 31/08/2017

Đăng bộ sang tên là thủ tục được thực hiện thường xuyên trong các giao dịch về nhà đất. Mỗi quận huyện trên địa bàn TP. Hồ Chí Minh có quy định về trình tự, thủ tục thực hiện khác nhau. Đăng bộ sang tên nhanh Bình Thạnh giúp khách hàng tiết kiệm tối đa thời gian, thủ tục thực hiện và đảm bảo kết quả đúng hạn.

Soạn thảo di chúc thừa kế nhà đất

11:32 30/08/2017

Pháp luật ghi nhận cá nhân có quyền lập di chúc để định đoạt tài sản của mình sau khi qua đời, bao gồm cả nhà đất. Tuy nhiên, di chúc thừa kế nhà đất cần phải tuân thủ các điều kiện về nội dung và hình thức được pháp luật quy định để đảm bảo có hiệu lực, tránh các trường hợp tranh chấp, mâu thuẫnphát sinh khi phân chia di sản thừa kế. Để đảm bảo việc phân chia di sản theo đúng ý nguyện của người để lại di sản, hạn chế các tranh chấp thừa kế phát sinh, cần có sự hỗ trợ, tư vấn, từ các chuyên gia trong lĩnh vực về Thừa kế.

Cấp sổ hồng đất sang thổ cư

00:43 25/07/2017

Sổ hồng là cơ sở pháp lý để chủ sở hữu thực hiện các quyền và nghĩa vụ của mình đối với quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của pháp luật. Việc cấp sổ hồng sang đất thổ cư cần đáp ứng điều kiện được chuyển mục đích sử dụng đất, tuân theo các trình tự thủ tục luật định. Vì vậy, cần nhận được ý kiến tư vấn, hỗ trợ thực hiện từ chuyên gia pháp lý trong lĩnh vực này.

Khai nhận di sản có yếu tố nước ngoài

00:03 24/07/2017

Người nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài có thể khai nhận di sản thừa kế là nhà đất tại Việt Nam khi đáp ứng các điều kiện quy định. Việc khai nhận di sản có yếu tố nước ngoài được thực hiện khá phức tạp, đáp ứng các điều kiện chặt chẽ. Tìm hiểu, được tư vấn các quy định về thừa kế nhà đất tại Việt Nam là hoạt động cần thiết giúp các chủ thể thực hiện tốt các quyền của mình.

Chúng tôi trên mạng xã hội

Số điện thoại:

Địa chỉ email: