HỎI ĐÁP LUẬT ĐẤT ĐAI

Thời hạn sử dụng đất khi chuyển mục đích

Câu hỏi:
Thời hạn sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng đất được quy định như thế nào?
Trả lời:
Trả lời:
Điều 127 Luật Đất đai năm 2013 quy định thời hạn sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng đất như sau:
1. Thời hạn sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân khi chuyển mục đích sử dụng đất được quy định như sau:
a) Trường hợp chuyển đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng sang sử dụng vào mục đích khác thì thời hạn được xác định theo thời hạn của loại đất sau khi được chuyển mục đích sử dụng. Thời hạn sử dụng đất được tính từ thời điểm có quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất;
b) Trường hợp chuyển đất trồng lúa, đất trồng cây hàng năm khác, đất trồng cây lâu năm, đất rừng sản xuất, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối sang trồng rừng phòng hộ, trồng rừng đặc dụng thì hộ gia đình, cá nhân được sử dụng đất ổn định lâu dài;
c) Trường hợp chuyển mục đích sử dụng giữa các loại đất bao gồm đất trồng cây hàng năm khác, đất trồng cây lâu năm, đất rừng sản xuất, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối thì hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất được tiếp tục sử dụng đất đó theo thời hạn đã được giao, cho thuê.
Khi hết thời hạn, hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất được Nhà nước xem xét gia hạn sử dụng đất nhưng không quá 50 năm nếu có nhu cầu tiếp tục sử dụng;
d) Trường hợp chuyển đất nông nghiệp sang sử dụng vào mục đích phi nông nghiệp thì thời hạn sử dụng đất được xác định theo thời hạn của loại đất sau khi được chuyển mục đích sử dụng. Thời hạn sử dụng đất được tính từ thời điểm có quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất;
đ) Trường hợp chuyển mục đích sử dụng từ đất phi nông nghiệp sử dụng ổn định lâu dài sang đất phi nông nghiệp sử dụng có thời hạn hoặc từ đất phi nông nghiệp sử dụng có thời hạn sang đất phi nông nghiệp sử dụng ổn định lâu dài thì hộ gia đình, cá nhân được sử dụng đất ổn định lâu dài.
2. Thời hạn sử dụng đất đối với tổ chức, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài thực hiện dự án đầu tư không thuộc khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao khi chuyển mục đích sử dụng đất được xác định theo dự án đầu tư quy định tại khoản 3 Điều 126 của Luật Đất đai năm 2013.
3. Tổ chức kinh tế chuyển mục đích sử dụng từ đất phi nông nghiệp sử dụng ổn định lâu dài sang đất phi nông nghiệp sử dụng có thời hạn hoặc từ đất phi nông nghiệp sử dụng có thời hạn sang đất phi nông nghiệp sử dụng ổn định lâu dài thì tổ chức kinh tế được sử dụng đất ổn định lâu dài

Bạn muốn tìm hiểu thêm các vấn đề liên quan. Hãy tham khảo các bài viết khác tại website chúng tôi hoặc gọi tổng đài tư vấn 0909 160684 để được luật sư tư vấn trực tiếp.

Những câu hỏi mới hơn

Thời hạn sử dụng đất có bị thay đổi khi chuyển nhượng không?

Hạn mức giao đất nông nghiệp là bao nhiêu?

Tranh chấp thừa kế đất cấp cho hộ gia đình

Đòi lại đất khi người trông coi đất tự ý bán đất?

Quy định về sử dụng đất nông nghiệp

Sử dụng quỹ đất nông nghiệp vào mục đích công ích

Quỹ đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích được dùng để làm gì?

Trách nhiệm của người sử dụng đất trồng lúa

Điều kiện thuê mặt nước ven biển để nuôi trồng thủy sản

Đối tượng được thuê đất bãi bồi để thực hiện dự án đầu tư

Những câu hỏi cũ hơn

Quy định về thời gian giao đất

Sử dụng đất ổn đinh lâu dài trong trường hợp nào?

Điều kiện tham gia đấu giá quyền sử dụng đất?

Trường hợp nào phải đấu giá quyền sử dụng đất?

Cách tính giá đất khi bồi thường

Sử dụng bảng giá đất trong trường hợp nào?

Có được chuyển nhượng đất do nhà nước hỗ trợ

Thế nào là sử dụng đất ổn định lâu dài?

Khung giá đất được điều chỉnh trong trường hợp nào?

Nguyên tắc định giá đất

QC

Gọi 0909160684 hoặc gởi yêu cầu trực tuyến

Chat Facebook
Chat Zalo
0978845617
Bạn đã không sử dụng Site, Bấm vào đây để duy trì trạng thái đăng nhập. Thời gian chờ: 60 giây