Trả lời:
Theo quy định tại Điều 31 Luật Khiếu nại, tố cáo thì thời hiệu khiếu nại là 90 ngày, kể từ ngày nhận được quyết định hành chính hoặc biết được có hành vi hành chính. Trong trường hợp vì ốm đau, thiên tai, địch hoạ, đi công tác, học tập ở nơi xa hoặc vì những trở ngại khách quan khác mà người khiếu nại không thực hiện được quyền khiếu nại theo đúng thời hiệu, thì thời gian có trở ngại đó không tính vào thời hiệu khiếu nại.
Như vậy, trường hợp của mẹ bạn đã hết thời gian khiếu nại. Để bảo vệ quyền lợi của mình, mẹ bạn phải chứng minh do làm ăn ở xa nên mẹ bạn không biết đến việc đó, thời gian mẹ bạn làm ở thành phố không được tính vào thời hiệu khiếu nại 90 ngày. Do đó, khi gửi đơn khiếu nại đến Ủy ban nhân dân đã ra quyết định cấp sổ đỏ sai quy định, mẹ bạn cũng phải chứng minh được mảnh đất đó thuộc quyền sở hữu của mẹ bạn như xây dựng nhà ở ổn định, lâu dài, nộp thuế đất hàng năm (hóa đơn mẹ bạn nộp thuế)…