Câu hỏi:
Kính gửi ban Luật sư
Cho tôi xin hỏi về thủ tục cấp số nhà. Nhà tôi ở xã Vĩnh Lộc A huyện Bình Chánh, mua lại bằng giấy tờ tay, nhà xây dựng không phép. Tôi được biết, theo chủ trương của thành phố thì "nhà nào cũng phải được cấp số nhà", tôi làm đơn xin cấp số nhà thì ở Xã đưa cho tôi tờ mẫu đơn xin cấp số nhà và tờ mẫu giấy cam kết. Đơn xin cấp số nhà thì không có gì thắc mắc nhưng tờ cam kết thì tôi không thấy có văn bản nào quy định phải có giấy cam kết này. Nội dung đã in sẵn trong tờ cam kết là " Tôi xin cam kết sẽ tự chấp hành tháo dỡ, khôi phục trả lại hiện trạng ban đầu do hành vi san lấp xây dựng trái pháp luật mà không đòi hỏi bồi thường đối với căn nhà nêu trên khi có yêu cầu của nhà nước". Để được cấp số nhà tôi phải ký vào tờ cam kết đó và nộp cùng với đơn xin cấp số nhà.
Vậy cho tôi xin hỏi là hiện nay có quy định nào của nhà nước là phải có tờ cam kết này khi nộp đơn xin cấp số nhà hay không. Và nếu không có quy định thì tờ cam kết đó có thể gây khó khăn gì cho căn nhà của tôi sau này không?
Mong quý báo giải đáp giúp tôi.
Tôi chân thành cảm ơn.
Trả lời:
Căn cứ vào khoản 3 điều 2 Quyết định 22/2012/QĐ-UBND của UBND TP Hồ Chí Minh ngày 31/05/2012 có quy định thì đối tượng không được đánh và gắn biển số nhà bao gồm: nhà ở, công trình xây dựng được xây dựng không phép trong khu vực cấm xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng.
Như vậy, trong trường hợp của bạn, nếu nhà của bạn xây dựng không phép nhưng không nằm trong khu vực cấm xây dựng thì vẫn được đánh và gắn biển số nhà.
Căn cứ vào khoản 3 điều 20 Quyết định 22/2012/QĐ-UBND của UBND TP Hồ Chí Minh ngày 31/05/2012 có quy định thì khi yêu cầu cấp số nhà thì người yêu cầu phải nộp Đơn đăng ký cấp số nhà (kèm các chứng từ có liên quan). Do vậy, việc UBND xã yêu cầu bạn phải có giấy cam kết với nội dung như trên là không có cơ sở. Giấy cam kết này không phải là giấy tờ bắt buộc để được cấp số nhà.
Chúng tôi trên mạng xã hội