Trong quá trình giao dịch bất động sản, không ít trường hợp các bên mua và bán nhà đất thỏa thuận ghi giá trong hợp đồng thấp hơn so với giá trị thực tế nhằm mục đích giảm bớt các khoản thuế, phí phải nộp. Tuy nhiên, hành vi tưởng chừng như “có lợi” này lại tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý nghiêm trọng, đặc biệt là nguy cơ hợp đồng bị tuyên vô hiệu. Vậy pháp luật Việt Nam quy định như thế nào về vấn đề này? Hợp đồng mua bán nhà đất ghi giá thấp hơn thực tế có bị vô hiệu hay không? Bài viết sau sẽ giúp làm rõ những khía cạnh pháp lý xoay quanh vấn đề đang được nhiều người quan tâm này.

Tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất vô hiệu do giả tạo là một dạng tranh chấp phổ biến trong thực tiễn, xuất phát từ việc các bên lập hợp đồng không nhằm mục đích chuyển nhượng thật sự mà chỉ để che giấu giao dịch khác hoặc né tránh nghĩa vụ pháp lý. Khi vụ án được đưa ra xét xử phúc thẩm, Tòa án cần đánh giá lại toàn diện chứng cứ và ý chí thực của các bên để bảo đảm tính công bằng và đúng pháp luật. Do đó việc “Giải quyết tranh chấp hợp đồng mua bán nhà đất vô hiệu do giả tạo tại Tòa phúc thẩm” cần được nghiên cứu và đánh giá một cách chi tiết tổng thể trước khi đưa ra phiên tòa.

Tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất vô hiệu do giả tạo là một dạng tranh chấp phổ biến trong thực tiễn, xuất phát từ việc các bên lập hợp đồng không nhằm mục đích chuyển nhượng thật sự mà chỉ để che giấu giao dịch khác hoặc né tránh nghĩa vụ pháp lý. Khi vụ án được đưa ra xét xử phúc thẩm, Tòa án cần đánh giá lại toàn diện chứng cứ và ý chí thực của các bên để bảo đảm tính công bằng và đúng pháp luật. Do đó việc “Giải quyết tranh chấp hợp đồng mua bán nhà đất vô hiệu do giả tạo tại Tòa phúc thẩm” cần được nghiên cứu và đánh giá một cách chi tiết tổng thể trước khi đưa ra phiên tòa.

Trong thực tiễn giao dịch dân sự, quan hệ cho thuê đất diễn ra phổ biến giữa cá nhân, hộ gia đình, tổ chức trong việc sử dụng đất vào mục đích ở, sản xuất kinh doanh hoặc nông nghiệp. Tuy nhiên, việc Giải quyết các tranh chấp về đòi lại đất cho thuê ngày càng phức tạp, ảnh hưởng đến quyền lợi hợp pháp của các bên, nhất là khi hợp đồng không rõ ràng, hoặc một bên không thực hiện đúng nghĩa vụ.