Trong quá trình giao dịch bất động sản, không ít trường hợp các bên mua và bán nhà đất thỏa thuận ghi giá trong hợp đồng thấp hơn so với giá trị thực tế nhằm mục đích giảm bớt các khoản thuế, phí phải nộp. Tuy nhiên, hành vi tưởng chừng như “có lợi” này lại tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý nghiêm trọng, đặc biệt là nguy cơ hợp đồng bị tuyên vô hiệu. Vậy pháp luật Việt Nam quy định như thế nào về vấn đề này? Hợp đồng mua bán nhà đất ghi giá thấp hơn thực tế có bị vô hiệu hay không? Bài viết sau sẽ giúp làm rõ những khía cạnh pháp lý xoay quanh vấn đề đang được nhiều người quan tâm này.

Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất là xung đột pháp lý giữa các bên tham gia hợp đồng về các quyền và nghĩa vụ liên quan đến việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Tranh chấp có thể phát sinh từ nhiều nguyên nhân như: vi phạm các điều khoản hợp đồng, không tuân thủ quy định pháp luật, vấn đề về thanh toán, thủ tục chuyển nhượng không hợp lệ, hoặc tranh chấp về quyền sở hữu đất. Những tranh chấp này thường được giải quyết thông qua thương lượng, hòa giải, hoặc bằng cách khởi kiện ra tòa án có thẩm quyền.