HỎI ĐÁP LUẬT ĐẤT ĐAI

Chia đất cho anh em

Câu hỏi:
nhà tôi có 2 anh em giai em tôi đã được ở miếng đất đám dân trong khi đó miếng đất tôi ở đã được cấp sổ đỏ do tôi đứng tên miếng đất tôi đang ở có diện tích nhiều hơn mieng dat giãn dân thì e tôi có được chia thêm miếng đất của tôi không
Trả lời:
Văn phòng Luật sư Tô Đình Huy trả lời:
Theo quy định của Luật Đất đai, phần đất bạn đang sử dụng đã được cấp giấy chứng nhận thì bạn có quyền quản lý, sử dụng đối với phần đất đó. Khi diện tích đất của bạn sử dụng lớn hơn diện tích đất Nhà nước cấp cho em bạn, bạn không có nghĩa vụ phải chia phần đất của mình cho em trai của bạn.
Tuy nhiên, bạn đặt ra trường hợp có phải chia bớt đất hay không, chúng tôi hiểu có thể đất của anh em bạn sử dụng có nguồn gốc là từ bố mẹ. Nếu thuộc trường hợp này thì cần xem xét tính hợp pháp của việc cấp giấy chứng nhận cho bạn, cụ thể:
-          Nếu đất này bạn được bố mẹ bán, tặng cho hoặc thừa kế theo di chúc hợp pháp, bạn đã được cấp giấy chứng nhận thì không có nghĩa vụ phải chia bớt cho người em.
-          Trường hợp giấy chứng nhận được cấp không phải thông qua các hình thức hợp pháp nêu trên thì phải xem xét đến việc chia thừa kế theo pháp luật (nếu bố mẹ bạn đã mất), tức người em có quyền yêu cầu chia đều theo quy định tại Điều 676 Bộ Luật dân sự 2005: “Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau.”

Bạn muốn tìm hiểu thêm các vấn đề liên quan. Hãy tham khảo các bài viết khác tại website chúng tôi hoặc gọi tổng đài tư vấn 0909 160684 để được luật sư tư vấn trực tiếp.

Những câu hỏi mới hơn

Có phải đóng thế khi thay đổi người đứng tên trên hợp đồng

Xây dựng lấn phần lộ giới bị xử lý như thế nào

Người có quyền công chứng hợp đồng về nhà đất

Ai có quyền công chứng hợp đồng về nhà đất

Quyền hạn của Nhà nước đối với quản lý đất đai

Đối tượng nào được phép sử dụng đất

Nguyên tắc sử dụng đất?

Ai chịu trách nhiệm đối với đất do Nhà nước giao

Đất đai ở nước ta được phân loại như thế nào?

Việc xác định loại đất dựa trên các căn cứ nào?

Những câu hỏi cũ hơn

Xã có quyền cưỡng chế thu hồi đất không

Thủ tục tách thửa đất thừa kế

Mượn giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng không trả ?

Tranh chấp đất với người bị bệnh tâm thần ?

Quy hoạch treo đã lâu có được xây dựng nhà ở ?

Nhờ người khác viết di chúc rồi lăn tay có hợp pháp ?

Làm cách nào để tách thửa đất không đủ diện tích tối thiểu ?

Thủ tục cấp số nhà tại thành phố

Thông tin trên sổ đỏ bị sai điều chỉnh như thế nào ?

Giải quyết lối đi chung nhanh chóng

QC

Gọi 0909160684 hoặc gởi yêu cầu trực tuyến

Chat Facebook
Chat Zalo
0978845617
Bạn đã không sử dụng Site, Bấm vào đây để duy trì trạng thái đăng nhập. Thời gian chờ: 60 giây