Bạn đang ở chuyên mục “Hỏi đáp pháp luật trực tuyến”. Đây là chuyên mục tư vấn trực tuyến miễn phí phục vụ cộng đồng. Các câu hỏi gửi qua chuyên mục sẽ được các luật sư biên tập và đăng tải trên website chúng tôi. Các câu hỏi trình bày không rõ ý, sai chính tả sẽ bị từ chối. Bạn sẽ nhận được câu trả lời trong khoảng từ 2-5 ngày. Nếu cần trả lời khẩn cấp, vui lòng gọi tổng đài tư vấn 1900 6279. Xin cảm ơn!
......................................................................................................................................
Câu hỏi:nhà tôi có 2 anh em giai em tôi đã được ở miếng đất đám dân trong khi đó miếng đất tôi ở đã được cấp sổ đỏ do tôi đứng tên miếng đất tôi đang ở có diện tích nhiều hơn mieng dat giãn dân thì e tôi có được chia thêm miếng đất của tôi không
Trả lời:Văn phòng Luật sư Tô Đình Huy trả lời:
Theo quy định của Luật Đất đai, phần đất bạn đang sử dụng đã được cấp giấy chứng nhận thì bạn có quyền quản lý, sử dụng đối với phần đất đó. Khi diện tích đất của bạn sử dụng lớn hơn diện tích đất Nhà nước cấp cho em bạn, bạn không có nghĩa vụ phải chia phần đất của mình cho em trai của bạn.
Tuy nhiên, bạn đặt ra trường hợp có phải chia bớt đất hay không, chúng tôi hiểu có thể đất của anh em bạn sử dụng có nguồn gốc là từ bố mẹ. Nếu thuộc trường hợp này thì cần xem xét tính hợp pháp của việc cấp giấy chứng nhận cho bạn, cụ thể:
- Nếu đất này bạn được bố mẹ bán, tặng cho hoặc thừa kế theo di chúc hợp pháp, bạn đã được cấp giấy chứng nhận thì không có nghĩa vụ phải chia bớt cho người em.
- Trường hợp giấy chứng nhận được cấp không phải thông qua các hình thức hợp pháp nêu trên thì phải xem xét đến việc chia thừa kế theo pháp luật (nếu bố mẹ bạn đã mất), tức người em có quyền yêu cầu chia đều theo quy định tại Điều 676 Bộ Luật dân sự 2005: “Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau.”
Bạn muốn tìm hiểu thêm các vấn đề liên quan. Hãy tham khảo các bài viết khác tại website chúng tôi hoặc gọi tổng đài tư vấn 1900 6279 để được luật sư tư vấn trực tiếp.
Từ khóa:
Những câu hỏi mới hơn
- Nguyên tắc sử dụng đất?
- Ai chịu trách nhiệm đối với đất do Nhà nước giao
- Đất đai ở nước ta được phân loại như thế nào?
- Việc xác định loại đất dựa trên các căn cứ nào?
- Đối tượng nào được phép sử dụng đất
- Quyền hạn của Nhà nước đối với quản lý đất đai
- Xây dựng lấn phần lộ giới bị xử lý như thế nào
- Người có quyền công chứng hợp đồng về nhà đất
- Ai có quyền công chứng hợp đồng về nhà đất
- Có phải đóng thế khi thay đổi người đứng tên trên hợp đồng
Những câu hỏi cũ hơn
- Xã có quyền cưỡng chế thu hồi đất không
- Thủ tục tách thửa đất thừa kế
- Mượn giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng không trả ?
- Tranh chấp đất với người bị bệnh tâm thần ?
- Quy hoạch treo đã lâu có được xây dựng nhà ở ?
- Nhờ người khác viết di chúc rồi lăn tay có hợp pháp ?
- Làm cách nào để tách thửa đất không đủ diện tích tối thiểu ?
- Thủ tục cấp số nhà tại thành phố
- Thông tin trên sổ đỏ bị sai điều chỉnh như thế nào ?
- Giải quyết lối đi chung nhanh chóng
Bộ đếm
- Đang truy cập: 361
- Khách viếng thăm: 359
- Máy chủ tìm kiếm: 2
- Hôm nay: 66047
- Tháng hiện tại: 2886297
- Tổng lượt truy cập: 26443570
Thông tin liên hệ
VĂN PHÒNG TẠI TP HỒ CHÍ MINH
A-10-11 Centana Thủ Thiêm, số 36 Mai Chí Thọ, Phường An Phú, Q.2, Tp.Hồ Chí Minh
Tel/Fax: 028. 38 991104 - 35 126565
Di động: 0909 160684 - 0978845617
Email: info@luatsuhcm.com
ĐẠI DIỆN TẠI HÀ NỘI
Tầng 18, Tòa nhà N105, Ngõ 105 Đường Nguyễn Phong Sắc, Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Cell: 0967388898
Email: lschinh@luatsuhcm.com
Quảng cáo
Dịch vụ
