Bạn đang ở chuyên mục “Hỏi đáp pháp luật trực tuyến”. Đây là chuyên mục tư vấn trực tuyến miễn phí phục vụ cộng đồng. Các câu hỏi gửi qua chuyên mục sẽ được các luật sư biên tập và đăng tải trên website chúng tôi. Các câu hỏi trình bày không rõ ý, sai chính tả sẽ bị từ chối. Bạn sẽ nhận được câu trả lời trong khoảng từ 2-5 ngày. Nếu cần trả lời khẩn cấp, vui lòng gọi tổng đài tư vấn 1900 6279. Xin cảm ơn!
......................................................................................................................................
Câu hỏi:Hộ gia đình tôi đã được Nhà nước giao đất ở và giao đất sản xuất nông nghiệp trong khu vực rừng phòng hộ. Trong thời gian ở, sinh sống tôi đã thực hiện tốt nghĩa vụ của mình. Nay tôi muốn vào thành phố Hồ Chí Minh sống với con trai tôi nên tôi quyết định chuyển nhượng phần diện tích đã giao đó cho người khác có được không và việc chuyển nhượng đó phải tuân thủ những điều kiện gì?
Trả lời:Theo Điều 192 Luật Đất đai năm 2013 quy định:
“Trường hợp hộ gia đình, cá nhân chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất có điều kiện:
1. Hộ gia đình, cá nhân đang sinh sống xen kẽ trong phân khu bảo vệ nghiêm ngặt, phân khu phục hồi sinh thái thuộc rừng đặc dụng nhưng chưa có điều kiện chuyển ra khỏi phân khu đó thì chỉ được chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất ở, đất rừng kết hợp sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản cho hộ gia đình, cá nhân sinh sống trong phân khu đó.
2. Hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước giao đất ở, đất sản xuất nông nghiệp trong khu vực rừng phòng hộ thì chỉ được chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất ở, đất sản xuất nông nghiệp cho hộ gia đình, cá nhân đang sinh sống trong khu vực rừng phòng hộ đó.
3. Hộ gia đình, cá nhân là dân tộc thiểu số sử dụng đất do Nhà nước giao đất theo chính sách hỗ trợ của Nhà nước thì được chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất sau 10 năm, kể từ ngày có quyết định giao đất theo quy định của Chính phủ”.
Đối chiếu với quy định trên, hộ gia đình ông được chuyển nhượng phần diện tích đất nông nghiệp đã được Nhà nước giao. Tuy nhiên, ông chỉ được chuyển nhượng cho hộ gia đình, cá nhân đang sinh sống trong khu vực rừng phòng hộ đó.
Bạn muốn tìm hiểu thêm các vấn đề liên quan. Hãy tham khảo các bài viết khác tại website chúng tôi hoặc gọi tổng đài tư vấn 1900 6279 để được luật sư tư vấn trực tiếp.
Những câu hỏi mới hơn
- Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở
- Chứng nhận tài sản trên đất
- Tài sản không được cấp giấy chứng nhận?
- Hạn mức đất nông nghiệp?
- Diện tích đất tối thiểu được cấp sổ?
- Đất có vườn, ao gắn liền nhà ở
- Trường hợp không được cấp sổ hồng?
- Xác định đất sử dụng ổn định lâu dài?
- Giao đất không đúng thẩm quyền
- Công dân giám sát quản lý đất đai
Những câu hỏi cũ hơn
- Có được tặng cho đất trồng lúa?
- Điều kiện để chuyển đổi đất nông nghiệp với người khác?
- Người sử dụng đất có nghĩa vụ gì?
- Quyền của người sử dụng đất?
- Trường hợp bị thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?
- Cơ quan nào có quyền đính chính sổ hồng
- Trường hợp không phải nộp tiền sử dụng đất?
- Đăng ký biến động quyền sử dụng đất?
- Người bị thu hồi đất có quyền gì?
- Bồi thường cây cối khi thu hồi đất?
Bộ đếm
- Đang truy cập: 189
- Hôm nay: 16450
- Tháng hiện tại: 2749302
- Tổng lượt truy cập: 26306575
Thông tin liên hệ
VĂN PHÒNG TẠI TP HỒ CHÍ MINH
A-10-11 Centana Thủ Thiêm, số 36 Mai Chí Thọ, Phường An Phú, Q.2, Tp.Hồ Chí Minh
Tel/Fax: 028. 38 991104 - 35 126565
Di động: 0909 160684 - 0978845617
Email: info@luatsuhcm.com
ĐẠI DIỆN TẠI HÀ NỘI
Tầng 18, Tòa nhà N105, Ngõ 105 Đường Nguyễn Phong Sắc, Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Cell: 0967388898
Email: lschinh@luatsuhcm.com
Quảng cáo
Dịch vụ
