Bạn đang ở chuyên mục “Hỏi đáp pháp luật trực tuyến”. Đây là chuyên mục tư vấn trực tuyến miễn phí phục vụ cộng đồng. Các câu hỏi gửi qua chuyên mục sẽ được các luật sư biên tập và đăng tải trên website chúng tôi. Các câu hỏi trình bày không rõ ý, sai chính tả sẽ bị từ chối. Bạn sẽ nhận được câu trả lời trong khoảng từ 2-5 ngày. Nếu cần trả lời khẩn cấp, vui lòng gọi tổng đài tư vấn 1900 6279. Xin cảm ơn!
......................................................................................................................................
Câu hỏi:Anh K hỏi: Gia đình tôi có nhận khoán 03 ha đất của Lâm trường H để trồng rừng. Khi tôi đến Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất huyện Q nộp hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì công chức Văn phòng trả lời trong trường hợp này không được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Việc công chức Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất huyện Q nói như vậy có đúng không? Theo Luật Đất đai năm 2013 những trường hợp nào không được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?
Trả lời:Theo Điều 19 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất Đai quy định những trường hợp không cấp Giấy chứng nhận quyền như sau:
“1. Tổ chức, cộng đồng dân cư được Nhà nước giao đất để quản lý thuộc các trường hợp quy định tại Điều 8 của Luật Đất đai.
2. Người đang quản lý, sử dụng đất nông nghiệp thuộc quỹ đất công ích của xã, phường, thị trấn.
3. Người thuê, thuê lại đất của người sử dụng đất, trừ trường hợp thuê, thuê lại đất của nhà đầu tư xây dựng, kinh doanh kết cấu hạ tầng trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế.
4. Người nhận khoán đất trong các nông trường, lâm trường, doanh nghiệp nông, lâm nghiệp, ban quản lý rừng phòng hộ, ban quản lý rừng đặc dụng.
5. Người đang sử dụng đất không đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
6. Người sử dụng đất có đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất nhưng đã có thông báo hoặc quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
7. Tổ chức, Ủy ban nhân dân cấp xã được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất để sử dụng vào mục đích xây dựng công trình công cộng gồm đường giao thông, công trình dẫn nước, dẫn xăng, dầu, khí; đường dây truyền tải điện, truyền dẫn thông tin; khu vui chơi giải trí ngoài trời; nghĩa trang, nghĩa địa không nhằm mục đích kinh doanh”.
Căn cứ khoản 4 Điều 19 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 /5/2014 của Chính phủ nêu trên thì công chức Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất huyện Q trả lời là đúng.
Bạn muốn tìm hiểu thêm các vấn đề liên quan. Hãy tham khảo các bài viết khác tại website chúng tôi hoặc gọi tổng đài tư vấn 1900 6279 để được luật sư tư vấn trực tiếp.
Từ khóa:
Những câu hỏi mới hơn
- Tài sản không được cấp giấy chứng nhận?
- Hạn mức đất nông nghiệp?
- Thời gian cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?
- Hồ sơ cấp sổ hồng?
- Chứng nhận tài sản trên đất
- Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở
- Giao đất không đúng thẩm quyền
- Đất có vườn, ao gắn liền nhà ở
- Diện tích đất tối thiểu được cấp sổ?
- Xác định đất sử dụng ổn định lâu dài?
Những câu hỏi cũ hơn
- Công dân giám sát quản lý đất đai
- Chuyển nhượng đất trong khu vực rừng phòng hộ?
- Có được tặng cho đất trồng lúa?
- Điều kiện để chuyển đổi đất nông nghiệp với người khác?
- Người sử dụng đất có nghĩa vụ gì?
- Quyền của người sử dụng đất?
- Trường hợp bị thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?
- Cơ quan nào có quyền đính chính sổ hồng
- Trường hợp không phải nộp tiền sử dụng đất?
- Đăng ký biến động quyền sử dụng đất?
Bộ đếm
- Đang truy cập: 376
- Khách viếng thăm: 374
- Máy chủ tìm kiếm: 2
- Hôm nay: 84098
- Tháng hiện tại: 1997892
- Tổng lượt truy cập: 25555165
Thông tin liên hệ
VĂN PHÒNG TẠI TP HỒ CHÍ MINH
A-10-11 Centana Thủ Thiêm, số 36 Mai Chí Thọ, Phường An Phú, Q.2, Tp.Hồ Chí Minh
Tel/Fax: 028. 38 991104 - 35 126565
Di động: 0909 160684 - 0978845617
Email: info@luatsuhcm.com
ĐẠI DIỆN TẠI HÀ NỘI
Tầng 18, Tòa nhà N105, Ngõ 105 Đường Nguyễn Phong Sắc, Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Cell: 0967388898
Email: lschinh@luatsuhcm.com
Quảng cáo
Dịch vụ
