Văn phòng luật sư Tô Đình Huy
Chuyên trang pháp luật nhà đất
Gia đình bác H sinh sống trong ngôi nhà 2 tầng trên mảnh đất 400m2 ở xã A, huyện B, thành phố D, cạnh con sông lớn của huyện. Gia đình bác H có vợ là bà K và con trai là anh S, con gái là chị C. 400m2 đất của gia đình bác H là đất ở lâu dài. Năm 2005, bác H được nhà nước cấp GCNQSDĐ đứng tên vợ chồng bác H đối với diện tích đất ở lâu dài nói trên. Tháng 9/2014, anh H lấy vợ, vợ chồng bác H cho anh...
Ông X, bà T sinh sống tại huyện K, tỉnh H. Hai ông bà có 150m2 đất giáp đường Quốc lộ đi qua nội thành thành phố O, tỉnh H. Trên đất là ngôi nhà 3 tầng kiên cố được ông X, bà T xây năm 2010 với tổng số tiền dùng để xây nhà là 1 tỷ đồng. Tháng 12/2014, gia đình ông X, bà T bị thu hồi 150m2 phục vụ cho việc xây dựng khu đô thị mới tại địa phương nơi ông X, bà T ở. Tổng số 150m2 đất bị thu hồi bao...
Xã T, huyện C, thành phố H có truyền thống trồng hoa phong lan chơi cảnh. Những năm trước đây, để tiêu thụ lượng hoa lan, các hộ gia thường tự liên hệ với các đầu mối trung gian để cung cấp sỷ các chậu lan hoặc chở lan vào nội thành để bán lẻ. Vì không có một tổ chức, đoàn thể nào phụ trách thu mua nên lợi ích từ việc bán lan chơi cảnh ngày càng giảm, đời sống người dân ngày càng hạn chế. Số tiền...
Năm 1965, cụ Nguyễn Văn G và cụ Nguyễn Thị K có một diện tích 500m2 đất tại thôn P, xã E, huyện S, tỉnh L, trong đó diện tích đất ở là 150m2, đất vườn là 350m2, đã được cấp GCNQSDĐ đứng tên hai ông bà. Trên phần diện tích đất ở hai cụ đã xây dựng ngôi nhà 2 tầng kiên cố. Cụ G và cụ K có một con trai duy nhất là Ông Nguyễn Văn Q. Năm 1980, ông Q và bà Lê Kim D lấy nhau, có đăng ký kết hôn hợp pháp...
Theo bà M và ông V, năm 1978, khi bố mẹ ông V còn sống có cho vợ chồng ông bà mảnh đất với diện tích 130m2 tại xã H, huyện G, tỉnh P, chưa được cấp GCNQSDĐ. Khi các cụ cho bà M, ông V đất, các cụ chỉ tuyên bố bằng miệng, có người làm chứng là cụ C hàng xóm. Nay bố mẹ ông V và cụ C đã mất. Tại thời điểm cho đất, trên đất chỉ có ngôi nhà cấp 4 với một giếng nước. Từ năm 1979 đến năm 1983, vợ chồng...
Vào năm 2002, chị L và chồng là anh S được mua hóa giá nhà và 200m2 đất tại xã LH, huyện B, tỉnh K, theo Nghị định 61 của Chính phủ, đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) số 2210 ngày 25/5/2003 đứng tên vợ chồng chị L, anh S. Anh chị đã cải tạo nhà cấp 4 kiên cố để ở. Năm 2010, anh S được cơ quan điều động vào thành phố H công tác nên chị cùng chồng vào thành phố H sinh sống....
Xin cho biết, khi đã đến hạn thực hiện nghĩa vụ được bảo đảm bằng thế chấp quyền sử dụng đất mà bên thế chấp không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ thì quyền sử dụng đất đã thế chấp được xử lý như thế nào?
Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bao gồm những nội dung gì?
Luật Đất đai quy định việc giải quyết khiếu nại, tố cáo về đất đai như thế nào?
Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai được quy định như thế nào?
Thấy sức khoẻ ngày càng yếu đi nhiều nên ngày 23/5/2009, ông A viết di chúc cho anh B 50m2 đất ven làng (bản di chúc này đã được công chứng tại Văn phòng công chứng C). Đầu năm 2010, anh B lấy chị C. Do điều kiện kinh tế gia đình còn khó khăn nên tháng 02/2011, chị C đi xuất khẩu lao động tại Đài Loan. Trong thời gian lao động tại Đài Loan, chị C quen và yêu anh M. Đến nay, chị C về nước và xin ly...
Việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong dự án đầu tư xây dựng kinh doanh nhà ở để bán hoặc để bán kết hợp cho thuê phải có các điều kiện nào?
Trình tự, thủ tục bán hoặc góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất được Nhà nước cho thuê thu tiền thuê đất hàng năm được thực hiện như thế nào?
Xin cho biết, điều kiện bán, mua tài sản gắn liền với đất được Nhà nước cho thuê thu tiền thuê đất hàng năm được pháp luật quy định như thế nào?
Năm 1993, hộ gia đình tôi gồm 5 nhân khẩu (bà nội, bố mẹ và hai chị em tôi) được Nhà nước giao 5 sào Bắc Bộ đất trồng lúa (bình quân mỗi nhân khẩu theo quy định thời đó được giao 1 sào) và đến năm 2004 thì được Ủy ban nhân dân huyện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tháng 3/2014, do tuổi cao, sức yếu bà nội tôi đã qua đời. Vậy, xin hỏi pháp luật quy định như thế nào về việc thừa kế quyền sử...
Vợ chồng ông bà H có 500 m2 đất ở và sinh được 3 người con trai. Năm 2009, khi ông H còn sống, vợ chồng ông đã chia cho anh A là con cả 200m2, còn anh B và anh C chưa được chia vì chưa lập gia đình. Năm 2012, ông H chết không để lại di chúc. Năm 2013, bà H chia đều 300m2 đất còn lại cho anh B và anh C nhưng anh A không đồng ý và yêu cầu chia thừa kế di sản của ông H theo pháp luật. Bức xúc trước...
Bà N có ký hợp đồng thuê 200m2 đất của gia đình bà H trong thời hạn từ năm 2010 đến năm 2020 để mở rộng khu sản xuất theo mô hình vườn - ao - chuồng. Tổng số tiền bà N đã đầu tư cải tạo, xây dựng công trình trên đất... tính đến nay ước khoảng 200 triệu đồng. Vừa qua, Chủ tịch Uỷ ban nhân dân tỉnh đã phê duyệt dự án xây dựng khu công nghiệp X, toàn bộ phần diện tích đất bà N thuê của gia đình bà H...
Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bao gồm những nội dung gì?
Gia đình tôi được Nhà nước cho thuê đất để nuôi trồng thủy sản với thời hạn 30 năm. Vừa rồi, cán bộ địa chính xã có đến và yêu cầu gia đình tôi phải trả tiền thuê đất một lần với số tiền rất lớn. Xin hỏi, gia đình tôi có bắt buộc phải trả tiền thuê đất một lần không?
Quyền sử dụng hạn chế đối với thửa đất liền kề là gì? Gia đình ông A và ông B là hàng xóm của nhau (nhà ông B ở phía trong, ông A ở phía ngoài). Do hiềm khích cá nhân, ông A đã xây bờ tường chặn lối đi ra ngoài của nhà ông B, nhà ông B muốn ra ngoài phải xin phép ông A. Xin hỏi, gia đình ông B có quyền mở lại lối đi không?
Chúng tôi trên mạng xã hội