Câu hỏi:
Tôi có mua 1 căn hộ của công ty Anh tuấn tại nhà bè . thời gian giao nhà là theo hợp đồng là 31/8/2012. nhưng bây giờ căn hộ vẫn chưa hoàn thành và ho hứa sẽ giao vào tháng 7/2013. tôi không đồng ý và đề nghi trả lại tiền tôi đã đóng ( hơn 50/100 giá trị căn hô ). trong quá trình đóng tiền theo từng đợt ( tôi đã đóng 5 đợt), họ đã đóng VAT cho nhà nuoc và bây giờ khi họ trả lại tiền cho tôi họ trừ 10/100 VAT. tôi rất bưc xúc và mong nhận lại số tiền tôi đã thực nộp . Xịn luat sư cho tôi biết khi căn hộ chưa hình thành thì có phải đóng VAT từng đợt như vậy không. HỌ trừ như vậy la đúng hay sai. tôi có thể lấy lại tiền thực nộp của mình như thế nào . Xin cám ơn
Trả lời:
Văn phòng Luật sư Tô Đình Huy xin trả lời bạn như sau:
Để có thông tin chính xác làm cơ sở để giải quyết tình huống này bạn nên gởi cho chúng tôi thông tin của hợp đồng mua bán căn hộ.
Theo thông tin bạn cung cấp chúng tôi có thể hiểu là bạn thanh toán từng đợt và mỗi đợt Công ty đều có xuất hóa đơn VAT, nếu hợp đồng có quy định việc xuất hóa đơn từng đợt và Công ty có xuất hóa đơn VAT thì Công ty kê khai và nộp thuế là đúng.
Tuy nhiên, trong trường hợp của bạn, do công ty vi phạm hợp đồng dẫn đến hợp đồng chấm dứt (giao dịch kết thúc và không hoàn thành) thì phía công ty phải hoàn trả cho bạn tất cả các khoản đã thu (bao gồm thuế VAT).
Sau khi thanh lý hợp đồng với bạn thì đương nhiên công ty phải bán cho người khác như vậy người khác là người chịu thuế chứ bạn không phải chịu thuế này.
Do vậy, bạn có thể yêu cầu công ty trả lại cho bạn toàn bộ số tiền bạn đã đóng.
Nếu có vướng mắc hoặc cần chúng tôi đại diện cho bạn làm việc với Công ty thì hãy liên lạc với chúng tôi.
Thân chào.
Chúng tôi trên mạng xã hội