Nhà đất đã tặng cho có đòi lại được không ?

Trường hợp của bạn chưa nêu cụ thể rõ ràng từng vấn đề, nên rất nhiều tình huống có thể xảy ra. Bạn muốn giải quyết việc của mình tốt, cần làm rõ các vấn đề sau: nguồn gốc mảnh đất của chị vợ? Đó là tài sản chung của chị vợ và chồng hay là tài sản riêng? Việc mua bán mảnh đất, chồng của chị vợ có biết không? Có hợp đồng hay có chứng cứ gì chứng minh có việc mua bán không? Lúc chuyển quyền sở hữu vào năm 2009 thì ý kiến của chồng chị vợ như thế nào?...

Có 3 tình huốn xảy ra như sau:

TH1: Trong trường hợp mảnh đất đó là tài sản chung của anh, chị và anh, chị đồng ý bán cho bạn thông qua hợp đồng tặng cho thì bạn thì đương nhiên mảnh đất đó thuộc quyền sử dụng của bạn.

TH2:Trường hợp mảnh đất là tài sản chung của anh , chị; tuy nhiên chị của bạn bán cho bạn mà không thông qua chồng, thì hợp đồng giao kết giữa bạn và chị của bạn vô hiệu.

TH3: Trường hợp mảnh đất trên là tài sản riêng của chị và chị bán lại mảnh đất cho bạn. Giao dịch này không liên quan tới anh của bạn. Nên anh bạn không có quyền đòi lại tài sản.

Tóm lại, để bảo vệ tài sản cho mình, bạn cần chứng minh toàn bộ giao kết giữa bạn và chị bạn thì chồng chị đều biết, không có ngăn cản. Bạn cũng cần tiến hành thu thập các chứng cứ chứng minh mảnh đất trên thuộc quyền sử dụng của bạn: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Hợp đồng mua bán đất, Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất giữa bạn và chị bạn, Giấy chuyển tiền giữa bạn và chị bạn, người làm chứng, và các thỏa thuận, giấy tờ khác…để nộp lên cơ quan có thẩm quyền nếu được yêu cầu.