Thủ tục cấp sổ đỏ đất thừa kế

Trả lời:
Chào bạn!
Do Ông nội bạn mất mà không để lại di chúc, sau đó bà nội bạn đã viết giấy cho lại tài sản cho bố bạn. Tuy nhiên nếu Bà nội để lại toàn bộ tài sản là không đúng, đây là tài sản chung của vợ chồng, Bà nội của bạn chỉ có quyền quyết định phần tài sản của mình (một nữa trong khối tài sản chung)
Nữa phần tài sản còn lại sẽ được chia theo pháp luật nếu có yêu cầu:
Theo quy định tại Điều 676, BLDS về hàng thừa kế, hàng thừa kế thứ nhất bao gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;
Tuy nhiên, theo Điều 645 bộ luật dân sự, thời hiệu khởi kiện để người thừa kế yêu cầu chia di sản, xác nhận quyền thừa kế của mình hoặc bác bỏ quyền thừa kế của người khác là 10 năm kể từ thời điểm mở thừa kế. Do vậy, di sản ông nội để lại đã hết thời hiệu chia thừa kế. Nay nếu các đồng thừa kế như đã nêu ở trên không có tranh chấp về hàng thừa kế và đều thừa nhận di sản do người chết để lại chưa chia thì di sản đó chuyển thành tài sản chung của các thừa kế. Nếu không thể tự thỏa thuận việc phân chia nhà thì các người cháu có thể khởi kiện để yêu cầu chia tài sản chung. Bố của bạn còn được hưởng thêm phần di sản chia theo pháp luật.
Sau khi lập thỏa thuận phân chia phần di sản thừa kế nêu trên hoặc có bản án, quyết định có hiệu lực của tòa án, bạn liên hệ với UBND quận gò vấp để thực hiện thủ tục cấp GDNQSD đất.