Tôi đang dự định mua 1 căn chung cư. Căn chung cư này chủ người nước ngoài mua được khoảng 3 năm, nhưng họ chưa làm sổ hồng ( đỏ). Họ chỉ có hợp đồng mua bán với chủ đầu tư. Nếu giờ tôi mua phải làm những thủ tục gì? Các loại thuế, phí nào phải trả? và các bên phải trả phí như thế nào?...
Tôi đang dự định mua 1 căn chung cư. Căn chung cư này chủ người nước ngoài mua được khoảng 3 năm, nhưng họ chưa làm sổ hồng ( đỏ). Họ chỉ có hợp đồng mua bán với chủ đầu tư. Nếu giờ tôi mua phải làm những thủ tục gì? Các loại thuế, phí nào phải trả? và các bên phải trả phí như thế nào?...
Tôi dự định nhận chuyển nhượng một mảnh đất hiện đang đứng tên hai vợ chồng nhưng người chồng lại đang chấp hành án phạt tù. Tôi phải làm những thủ tục gì để có thể nhận chuyển nhượng mảnh đất đó một cách hợp pháp. Tôi xin chân thành cảm ơn....
Cho tôi xin hỏi. Anh Chị tôi được cấp căn hộ tái định cư ở Quận Thủ Đức. So với giá trị nhà cũ, Anh Chị tôi phải nộp thêm 400 triệu để sở hữu căn hộ tái định cư. Nhưng do Anh tôi mất vì bệnh hiểm nghèo. Chị tôi bị bệnh rối loạn thần kinh và phải thường xuyên nhập viện Tâm thần - Hiện nay không......
Hỏi: Tôi muốn mua nhà chỉ có tờ kê khai 99. Xin luật sư cho biết sẽ có những rủi ro gì cho tôi và tôi có làm sổ hồng được hay không? Văn phòng luật sư Tô Đình Huy trả lời: Theo quy định tại khoản 1 Điều 91 Luật Nhà ở 2005, một trong những điều kiện để thực hiện giao dịch về mua bán nhà ở là nhà......
ôi có cho một người vay 200 triệu đồng, người đó có căn nhà trị giá khoảng 800 triệu đồng (căn nhà đang cầm cố tại ngân hàng để vay 400 triệu đồng). Người đó thỏa thuận với tôi sẽ bán căn nhà lại cho tôi với giá thương lượng 800 triệu đồng. Tiền sẽ được thanh toán như sau: tôi sẽ đặt cọc 200......
Chúng tôi sinh sống hợp pháp tại khu dân cư Vườn Quốc Gia Cát Bà -Hải Phòng.Mỗi một gia đình đã làm nhà ở và sử dụng đất ổn định,liên tục từ năm 1962 đến nay.Chúng tôi đã đóng thuế nhà đất vào những năm 1992,1993. Từ đó đến nay nhà nước không thực hiện thu thuế nhà đất chúng tôi nữa.Vườn Quốc Gia......
Mẹ tôi được Nhà nước cấp cho 1 căn hộ chung cư từ năm 1979. Năm 2004 cha tôi mất, sau đó năm 1010 Mẹ tôi cũng qua đời mà ko để lại di chúc. căn nhà được cấp có tên gồm Cha Mẹ tôi và 9 anh chị em. sau đó anh thứ hai và thứ ba ra riêng và tách hộ khẩu đi. còn lại 7 anh chị em. Sau khi Mẹ tôi qua đời......
Tôi muốn mua một căn hộ của ông B, tuy nhiên ông B vẫn chưa được sang tên từ ông A (chủ cũ). Luật sư có thể tư vấn giúp tôi việc mua bán của tôi có thực hiện được hay không?...
Hai chị em tôi cùng đứng tên trong Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở do bố mẹ tôi để lại, nay em gái tôi muốn bán căn nhà đi nhưng tôi thì không, trong trường hợp tôi không đồng ý thì em tôi có quyền bán không?...
Tôi muốn mua một căn hộ của ông B, tuy nhiên ông B vẫn chưa được sang tên từ ông A (chủ cũ). Luật sư có thể tư vấn giúp tôi việc mua bán của tôi có thực hiện được hay không?...
Hiện tôi đang có 1 căn hộ chung cư cần bán, giấy tờ tôi đang có là hợp đồng mua bán (khi tôi mua căn nhà) được công chứng trước ngày đăng ký kết hôn nhưng sổ hồng của tôi ra sau ngày đăng ký kết hôn!Như vậy tài sản này có được coi là tài sản riêng của tôi không? (tôi và chồng chỉ thỏa thuận miệng......
Trường hợp mua nhà đã xây, trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có ghi số tầng theo Giấy phép xây dựng là 5 tầng nhưng trên thực tế nhà ở đã xây sai phép thành 7 tầng, thì có ảnh hưởng đến quyền lợi của người mua nhà không? Trả lời...
Hỏi: Cuối 2011 tôi có đăng ký mua một căn hộ trị giá khoảng 460 triệu/46,8m2 dưới dạng Hợp đồng góp vốn và đã đóng được 30% tức khoảng 140 triệu đồng. Trong hợp đồng góp vốn có thời hạn hoàn thành dự án là tháng 9/2012 cộng/trừ 3 tháng tức hạn chót là tháng 12/2012. Trong khoảng thời gian trên thì......
Tôi có mảnh đất mua của ông A, có giấy tờ của địa chính xã và UBNN xã ký và đóng dấu xác nhận vào năm 1996. Luật sư cho tôi hỏi nhà nước thu hồi đất cho công ty thuê mà không bồi thường đất chỉ hỗ trợ di dời có đúng pháp luận không?...
Hiện nay tôi đang chuẩn bị mua 01 căn nhà tại khu vực Vĩnh Lộc B, Huyện Bình Chánh, diện tích 37.5 m2. Giấy tờ mua bán gồm: giấy bán tay của chủ nhà hiện tại và tôi, bản photo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (nguyên thửa), 01 giấy bán đất của chủ đất cho chủ nhà hiện tại. Căn nhà tôi đang cần mua......
Người sử dụng đất không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyết định giao đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về đất đai thì người sử dụng đất phải có các giấy tờ nào mới được Nhà nước bồi thường thiệt hại khi thu hồi đất?...
Bồi thường, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất là gì? Hãy trình bày nguyên tắc bồi thường được thực hiện bằng việc giao đất mới có cùng mục đích sử dụng nếu không có đất để bồi thường?...
Tôi định mua căn nhà có giá trị lớn như vậy cho tôi hỏi khi mua nhà mình cần chú ý những gì ?...
Mong luật sư tư vấn giúp! Ông Nguyễn Văn A có 8 công đất vườn, Ông A đem cầm sổ đỏ cho ngân hành lấy 1.1 tỉ đồng, do làm ăn thua lỗ đến ngày đáo hạn cho ngân hàng thì Ông A không có khả năng chi trả. Ông A kêu bán số đất trên để lấy tiền trả cho ngân hàng và lấy sổ đỏ lại sẽ làm chuyển nhượng cho......
VĂN PHÒNG TẠI TP HỒ CHÍ MINH
A-10-11 Centana Thủ Thiêm, số 36 Mai Chí Thọ, Phường An Phú, Q.2, Tp.Hồ Chí Minh
Tel/Fax: 028. 38 991104 - 35 126565
Di động: 0909 160684 - 0978845617
Email: info@luatsuhcm.com
ĐẠI DIỆN TẠI HÀ NỘI
Tầng 18, Tòa nhà N105, Ngõ 105 Đường Nguyễn Phong Sắc, Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Cell: 0967388898
Email: lschinh@luatsuhcm.com