Phí đăng bộ sang tên nhà đất

Thứ năm - 30/11/2017 03:31

Chuyển nhượng, tặng cho nhà đất là các giao dịch phổ biến song yêu cầu chủ sử dụng phải đảm bảo thực hiện thủ tục đăng bộ sang tên đúng quy định. Khi có vướng mắc về thủ tục, chủ sử dụng nhà đất cần nhận được hỗ trợ pháp lý nhanh chóng với chi phí đăng bộ sang tên hợp lý. Bên cạnh đó, các khoản thuế, phí, lệ phí đăng bộ sang tên cũng là vấn đề cần được quan tâm nhằm chủ thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ và chủ động về tài chính.

Văn phòng Luật sư Tô Đình Huy cung cấp dịch vụ đăng bộ nhà đất với chi phí đăng bộ sang tên hợp lý:
Phí dịch vụ đăng bộ cập nhật do Văn phòng Luật sư Tô Đình Huy cung cấp trong khung giá từ 3.000.000 đồng đến 4.000.000 đồng phù hợp với tình hình hồ sơ và yêu cầu khách hàng. Bao gồm các công việc sau:
-          Tư vấn pháp luật về điều kiện, nội dung thực hiện chuyển nhượng, tặng cho nhà đất: loại đất được chuyển nhượng, tặng cho, quyền và nghĩa vụ của các bên theo hợp đồng;
-          Tư vấn nghĩa vụ tài chính, các khoản thuế, phí, lệ phí các bên phải thực hiện;
-          Tư vấn thời gian thực hiện thủ tục theo quy định;
-          Tư vấn hồ sơ, trình tự thủ tục thực hiện tặng cho, hồ sơ cấp Giấy chứng nhận;
-          Hỗ trợ soạn thảo, ký kết hợp đồng nhà đất;
-          Thay mặt khách hàng thực hiện các công việc: chuẩn bị hồ sơ, nộp, nhận kết quả hồ sơ, kê khai nộp các khoản thuế, phí, lệ phí;
-          Theo dõi hồ sơ và các thông báo trả lời của các cơ quan liên quan;
-          Nhận kết quả Giấy chứng nhận.
Thủ tục đăng bộ sang tên, cơ bản gồm các bước sau:
-          Thực hiện thủ tục tại UBND xã/phường: kê khai nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp, thủ tục xác định vị trí nhà đất tính thuế;
-          Thủ tục đăng bộ tại UBND quận/huyện;
-          Thủ tục kê khai, thực hiện nghĩa vụ tài chính tại cơ quan thuế;
-          Nhận kết quả đăng bộ.
Hỗ trợ, thay mặt khách hàng thanh toán, kê khai, nộp các khoản thuế, phí, lệ phí:
-          Phí công chứng hợp đồng, giao dịch: Theo thỏa thuận các bên sẽ thanh toán chi phí công chứng hợp đồng giao dịch.
-          Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp: Bên bán, bên tặng cho hoàn thành nghĩa vụ thuế hàng năm trước khi tiến hành thủ tục đăng bộ, kê khai thuế.
-          Lệ phí trước bạ: 0,5% giá trị hợp đồng áp dụng cho bên mua, nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho.
-          Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị hợp đồng áp dụng cho bên bán, bên nhận tặng cho.
-          Phí cấp Giấy chứng nhận (sổ hồng): Đối với hồ sơ mua bán, chuyển nhượng phí cấp Giấy chứng nhận gồm: Phí cấp, cập nhật thông tin trên Giấy chứng nhận và Phí thẩm định hồ sơ. Tại TP. Hồ Chí Minh tổng mức phí cấp Giấy chứng nhận hiện nay trong khung giá từ 50.000 đồng đến 3.100.000 đồng tùy thuộc vào giá trị giao dịch.
Bạn muốn tìm hiểu thêm các vấn đề liên quan. Hãy tham khảo các bài viết khác tại website hoặc gọi tổng đài tư vấn 1900 6279 để được luật sư tư vấn trực tiếp, hoặc hẹn luật sư gọi 097 88 456 17.