Việc cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (hay còn gọi là Sổ đỏ, Sổ hồng) là thủ tục hành chính phổ biến. Theo đó, Nghị định 151/2025/NĐ-CP quy định về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 02 cấp, phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực đất đai, trong đó, có nội dung liên quan đến việc cấp đổi Sổ đỏ. Việc cấp đổi không chỉ giúp cập nhật thông tin mà còn đảm bảo tính pháp lý, giúp việc giao dịch được diễn ra thuận lợi. Và, quy định trên cũng đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp cho người sử dụng đất.
Bài viết dưới đây sẽ cung cấp các thông tin tổng quan, đồng thời hướng dẫn cấp đổi Sổ đỏ, Sổ hồng theo Luật Đất đai mới giúp người sử dụng đất hiểu hơn về quy trình cấp đổi Sổ đỏ, Sổ hồng.

Trong bối cảnh quy hoạch sử dụng đất tại các đô thị lớn như TP.HCM thường xuyên thay đổi, nhiều thửa đất đã từng nằm trong quy hoạch nhưng sau đó được huỷ bỏ. Việc thực hiện thủ tục để được công nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở (gọi là Giấy chứng nhận) thì đòi hỏi sự hiểu biết về các quy định của pháp luật hiện hành.
Trong bài viết này, Văn phòng Luật sư Tô Đình Huy sẽ tư vấn chi tiết thủ tục xin công nhận nhà đất đã thay đổi quy hoạch tại TP.HCM.

Trong lĩnh vực đất đai, việc chuyển mục đích sử dụng đất là một thủ tục pháp lý quan trọng, tuy nhiên, không phải mọi trường hợp đều phải xin phép cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Có những trường hợp, cá nhân, tổ chức được quyền chủ động chuyển mục đích sử dụng nhưng vẫn phải thực hiện thủ tục đăng ký biến động. Vì vậy, việc việc nắm rõ các quy định về các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất không phải xin phép và thủ tục đăng ký biến động nhằm bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất là điều cần thiết.
Trong bài viết này, Văn phòng Luật sư Tô Đình Huy sẽ hướng dẫn thủ tục đăng ký biến động chuyển mục đích sử dụng đất không phải xin phép đến bạn đọc.

Với sự phát triển của công nghệ thông tin, việc đăng ký đất đai và tài sản gắn liền với đất theo phương thức điện tử đang trở thành một xu thế tất yếu. Điều này, tạo ra nhiều thuận lợi cho người dân và cơ quan quản lý. Tuy nhiên, đây vẫn là một thủ tục khá mới mẻ đối với người dân hiện nay.
Trong bài viết này, Văn phòng Luật sư Tô Đình Huy sẽ hướng dẫn chi tiết những nội dung pháp lý quan trọng liên quan đến thủ tục đăng ký lần đầu bằng phương thức điện tử, giúp bạn thực hiện đúng quy định và hạn chế rủi ro pháp lý.

Việc thất lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (hay còn được gọi là Sổ đỏ, Sổ hồng) là một sự cố không mong muốn, nhưng người dân hoàn toàn có thể thực hiện thủ tục để được cấp lại. Việc xin cấp lại Giấy chứng nhận là một thủ tục pháp lý phức tạp, thường liên quan đến khai nhận di sản thừa kế và xác lập quyền sử dụng đất hợp pháp cho người thừa kế tại TP. HCM.
Trong bài viết này, Văn phòng Luật sư Tô Đình Huy sẽ tư vấn thủ tục cấp Giấy chứng nhận bị mất tại TP. HCM để người sử dụng đất có thể nắm rõ quy trình, thủ tục.

Tại TP. HCM, việc chuyển mục đích sử dụng đất, đặc biệt là chuyển đổi đất ở, là một thủ tục phức tạp, chịu sự điều chỉnh của Luật Đất đai và các luật chuyên ngành. Ngoài ra, quy trình chuyển đổi đòi hỏi các hiểu biết chuyên sâu về luật đất đai và nghĩa vụ tài chính liên quan.
Trong bài viết này, Văn phòng Luật sư Tô Đình Huy sẽ tư vấn và hỗ trợ trọn gói, đảm bảo thủ tục diễn ra nhanh chóng, hợp pháp và tiết kiệm thời gian cho khách hàng. Với kinh nghiệm thực tiễn và sự tận tâm, chúng tôi đồng hành cùng khách hàng từ khi bắt đầu đến khi hoàn tất thủ tục.

Trong quá trình thi công xây dựng, việc xảy ra sai sót so với giấy phép xây dựng là điều không hiếm gặp. Một trong những sai phạm nghiêm trọng và phức tạp nhất là xây dựng công trình lệch vị trí, sai tọa độ so với giấy phép đã được cấp. Bài viết dưới đây là tư vấn của Văn phòng Luật sư Tô Đình Huy về các quy định của pháp luật hiện hành liên quan đến vấn đề "hoàn công nhà xây lệch vị trí" và đưa ra các giải pháp khắc phục.

Thực tế, không ít người dân gặp khó khăn trong quá trình chuẩn bị hồ sơ, thực hiện thủ tục hoặc bị kéo dài thời gian cấp phép do thiếu thông tin pháp lý hoặc sai sót trong kê khai. Hiểu được những vướng mắc này, “Dịch vụ xin cấp giấy phép cải tạo nhà ở - với chi phí hợp lý” do Văn phòng Luật sư Tô Đình Huy cung cấp ra đời nhằm hỗ trợ khách hàng hoàn tất thủ tục một cách nhanh chóng, đúng quy định và tiết kiệm chi phí.

Trong bối cảnh đô thị hóa ngày càng phát triển, nhu cầu xây dựng nhà ở, công trình dân dụng và thương mại ngày càng gia tăng. Tuy nhiên, để quá trình xây dựng diễn ra đúng pháp luật và đảm bảo an toàn, việc xin cấp giấy phép xây dựng là bước bắt buộc và cực kỳ quan trọng. Nhiều cá nhân, hộ gia đình và doanh nghiệp vẫn còn lúng túng trước các thủ tục, quy định pháp lý liên quan đến vấn đề này. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp thông tin tư vấn mới nhất về thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng, giúp bạn hiểu rõ quy trình, chuẩn bị hồ sơ đúng cách và tránh những rủi ro không đáng có.

Luật Đất đai năm 2024 đã có nhiều thay đổi trong việc sử dụng đất, cho phép kết hợp đa mục đích trên cùng một thửa đất nhằm tối ưu hoá giá trị tài nguyên. Đây là một điểm mới quan trọng, mở ra cơ hội cho người sử dụng đất và góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế. Tuy nhiên, khi hàng loạt các quy định pháp luật thay đổi thì người sử dụng đất cần nắm rõ để đảm bảo quyền lợi hợp pháp và tránh các hành vi vi phạm pháp luật.
Bài viết dưới đây sẽ cung cấp cái nhìn tổng quan, đồng thời “Tư vấn sử dụng đất kết hợp đa mục đích theo Luật đất đai mới” nhằm giúp các cá nhân, tổ chức có thể chủ động hơn trong quá trình lập kế hoạch, đầu tư và khai thác hiệu quả quỹ đất của mình.

Thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trước đây và chủ yếu thuộc về Uỷ ban nhân dân cấp huyện hoặc Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh. Điều này, khiến thủ tục hành chính bị kéo dài, gây khó khăn cho người trong cách tiếp cận. Trong bối cảnh hiện đại hoá - xã hội hoá như hiện nay, cải cách thủ tục hành chính được đẩy mạnh nhằm giảm bớt thủ tục rườm rà, đổi mới quy trình giải quyết thủ tục trong cơ quan nhà nước. Với tinh thần cải cách hành chính, đơn giản hoá quy trình thì Nghị định 151/2025/NĐ-CP đã mở rộng thẩm quyền cho Chủ tịch Uỷ ban nhân dân cấp xã trong một số trường hợp. Vậy theo quy định mới thì Chủ tịch Uỷ ban nhân dân cấp xã có thẩm quyền cấp "số đỏ" không? Nếu có thì sẽ được thực hiện trong những trường hợp nào và điều kiện, trình tự, thủ tục như thế nào
Bài viết dưới đây sẽ làm rõ các nội dung quan trọng liên quan đến thẩm quyền cấp sổ đỏ của Chủ tịch UBND cấp xã theo quy định mới nhất từ tháng 7/2025.

Giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án lấn biển không chỉ là vấn đề về kỹ thuật mà còn đòi hỏi một quy trình pháp lý chặt chẽ tuân thủ nghiêm ngặt các quy định của pháp luật đất đai, môi trường và quy hoạch. Quá trình này bắt đầu từ việc chấp thuận chủ trương đầu tư, thẩm định dự án, cho đến quyết định giao đất, cho thuê đất và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Từ ngày 01/7/2025, Luật Đất đai năm 2024 chính thức có hiệu lực, đánh dấu sự thay đổi trong cách thức quản lý, sử dụng và giao đất để thực hiện các hoạt động lấn biển.
Bài viết dưới đây sẽ cung cấp cái nhìn toàn diện về điều kiện, trình tự, thủ tục để các cá nhân, cơ quan, tổ chức nắm vững quy trình nhằm đảm bảo quyền lợi của bản thân và góp phần phát triển kinh tế bền vững.

Thế chấp quyền sử dụng đất và nhà ở là một hình thức giao dịch dân sự phổ biến nhằm bảo đảm nghĩa vụ của các bên trong giao dịch. Tuy nhiên, việc thế chấp thường xảy ra rủi ro rất cao, để hạn chế được việc này thì các bên phải tuân thủ đầy đủ các điều kiện, trình tự và thủ tục theo quy định của pháp luật. Từ ngày 01/01/2025, nhiều quy định mới tại Luật Đất đai 2014, Luật Nhà ở 2023 và Luật Công chứng 2024 có hiệu lực, điều này đặt ra các yêu cầu cao hơn về tính pháp lý của các giao dịch thế chấp được thực hiện. Vì lý do trên, dịch vụ tư vấn thế chấp nhà đất đóng vai trò quan trọng trong việc hỗ trợ khách hàng thực hiện đúng quy định và bảo vệ quyền lợi của khách hàng.
Bài viết dưới đây sẽ trình bày toàn diện về thủ tục, điều kiện và những lưu ý pháp lý khi thực hiện thế chấp nhà đất.

Trong bối cảnh hiện nay, nhu cầu về chuyển nhượng nhà đất giữa bên mua và bên bán cần được tiến hành theo các thủ tục pháp lý phức tạp nhưng vẫn đảm bảo tính hợp pháp và an toàn. Quá trình chuyển nhượng diễn ra phổ biến, được thực hiện từ các giao dịch mua bán nhà đất cho đến chuyển nhượng. Do đó, người dân và doanh nghiệp cần hiểu rõ các quy định về điều kiện, trình tự thủ tục và những lưu ý cần thiết.
Bài viết dưới đây sẽ cung cấp thông tin pháp lý toàn diện, cập nhật theo quy định mới nhất của Luật Đất đai 2024 (có hiệu lực từ 1/1/2025), giúp bạn đọc có cái nhìn cụ thể và dễ tiếp cận hơn về thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Việc cá nhân, hộ gia đình lấn, chiếm đất công, đất không có giấy tờ về quyền sử dụng đất hoặc đất liền kề để sử dụng vào mục đích nông nghiệp hoặc phi nông nghiệp là một tình trạng phổ biến. Sau một thời gian sử dụng, các chủ thể này có nhu cầu được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất nhằm hợp pháp hóa việc sử dụng đất của mình. Tuy nhiên, pháp luật hiện hành chưa có quy định về việc cấp sổ hồng cho đất lấn chiếm? Và liệu sẽ có những trường hợp ngoại lệ nào được hợp thức hoá không?
Bài viết sau sẽ phân tích cụ thể theo Luật Đất đai năm 2024 và các văn bản hướng dẫn để làm rõ vấn đề này.