Tách thửa là tách các quyền sử dụng đối với các thửa đất liền kề của một chủ sử hữu ra thành hai hoặc nhiều quyền sử dụng đất riêng cho các thửa đất. Về mặt pháp lý, tách thửa là đăng ký một quyền sử dụng đất mới tương ứng với thửa đất mới được tạo thành từ các thửa đất liền kề cùng chủ ban đầu. Để...

Hợp thửa là gộp các quyền sử dụng đối với các thửa đất liền kề của một chủ sử hữu lại thành một quyền sử dụng đất chung cho các thửa đất. Về mặt pháp lý, hợp thửa là đăng ký một quyền sử dụng đất mới tương ứng với thửa đất mới được tạo thành từ các thửa đất liền kề cùng chủ ban đầu. Tuy nhiên, để...

...cấp hay không. Đồng thời, hoàn công còn để xác nhận về chất lượng thi công công trình xây dựng không gây ảnh hưởng lớn đến an toàn khai thác, sử dụng công trình. Nói cách khác, đây là một thủ tục nhằm đảm bảo chất lượng và tính hợp pháp của nhà ở, công trình, sau khi hoàn thành thủ tục này...

...nay, có nhiều người có như cầu thêm tên vợ, chồng vào sổ hồng theo Luật đất đai mới có hiệu lực. Vì trước đây, khi cấp sổ hồng công nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà cơ quan có thẩm quyền không đề nghị người yêu cầu cấp sổ hồng phải khai rõ nhà đất là tài sản chung của vợ chồng hay là...

Việc soạn thảo hợp đồng mua bán nhà có thể thực hiện tại tổ chức công chứng hoặc sử dụng các biểu mẫu sẵn có, song chỉ đảm bảo về mặt thủ tục mà nội dung hợp đồng chưa được các bên chú trọng. Nhằm hạn chế các tranh chấp, ghi nhận rõ ràng và đầy đủ quyền, nghĩa vụ giữa các bên, khi soạn thảo hợp đồng...

Đất vườn có thể chuyển đổi thành đất ở được không? Điều kiện chuyển đổi mục đích sử dụng đất như thế nào? Hồ sơ chuyển đổi mục đích sử dụng đất, thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất phải tiến hành? Số tiền sử dụng đất phải nộp do giá trị chênh lệch giữa giá đất ở trừ đi giá đất theo mục đích sử...

Đất vườn có thể chuyển đổi thành đất ở được không? Điều kiện chuyển đổi mục đích sử dụng đất như thế nào? Hồ sơ chuyển đổi mục đích sử dụng đất, thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất phải tiến hành? Số tiền sử dụng đất phải nộp do giá trị chênh lệch giữa giá đất ở trừ đi giá đất theo mục đích sử...

...- Nhiều người không lưu tâm đến thời hạn: nhiều người cho rằng ký hợp đồng mua bán, tặng cho, khai di sản xong và thanh toán tiền là quyền sử dụng đất thuộc về mình, khi nào có nhu cầu thì đăng ký. Đây chính là nguyên nhân dẫn đến hệ lụy chậm nộp hồ sơ đăng bộ sang tên sổ hồng, và họ sẽ b...

Bồi thường khi thu hồi đất chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) là việc Nhà nước hỗ trợ và đền bù cho người sử dụng đất khi thu hồi đất mặc dù mảnh đất đó chưa được cấp giấy chứng nhận theo quy định pháp luật. Việc bồi thường trong trường hợp này được thực hiện dựa trên các điều kiện...

...người được hưởng di sản có thể tặng cho toàn bộ hoặc một phần di sản mà mình được hưởng cho người thừa kế khác. 2. Trường hợp di sản là quyền sử dụng đất hoặc tài sản pháp luật quy định phải đăng ký quyền sở hữu thì trong hồ sơ yêu cầu công chứng phải có giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đấ...

...một số điều kiện nhất định. Theo điểm b Khoản 2 Điều 8 Luật Nhà ở 2023 và Khoản 1 Điều 44 Luật Đất đai 2024 thì đối với di sản là nhà ở, quyền sử dụng đất ở thì: “Người Việt Nam định cư ở nước ngoài được phép nhập cảnh vào Việt Nam được sở hữu nhà ở gắn với quyền sử dụng đất ở” “Người gốc ...

...tư vấn và hỗ trợ trực tiếp và trực tuyến qua Zalo: 0909160684 LS. Phụng, 0978845617 LS. Huy, và Email: info@luatsuhcm.com. Quý khách có nhu cầu sử dụng vụ của Văn phòng Luật sư Tô Đình Huy xin vui lòng liên hệ để nhận được dịch vụ tư vấn tốt nhất, chuyên nghiệp, uy tín và hiệu quả. VĂN PHÒNG LU...

Người tâm thần, người sống thực vật, người bị bại não, người bị bệnh đao,... có được cấp sổ hồng (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất)? Câu hỏi này được nhiều người đặt ra và quan tâm, bởi ngay đến những quyền nhân thân cơ bản họ cũng không tự thực...

Tặng cho đất đai là sự thỏa thuận của các bên, theo đó bên tặng cho chuyển giao quyền sử dụng đất của mình cho người khác mà không yêu cầu trả tiền. Trên thực tế, việc tặng cho quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở thường diễn ra giữa cá nhân trong cùng một gia đình như ông bà tặng cho cháu, bố mẹ...

...tuyên bố đã chết; Giấy đăng ký kết hôn, giấy xác nhận hôn nhân thực tế hoặc xác nhận độc thân; Di chúc (nếu có); Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng, quyền sở hữu tài sản là di sản thừa kế: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấ...

...tư vấn và hỗ trợ trực tiếp và trực tuyến qua Zalo: 0909160684 LS. Phụng, 0978845617 LS. Huy, và Email: info@luatsuhcm.com. Quý khách có nhu cầu sử dụng vụ của Văn phòng Luật sư Tô Đình Huy xin vui lòng liên hệ để nhận được dịch vụ tư vấn tốt nhất, chuyên nghiệp, uy tín và hiệu quả. VĂN PHÒNG LU...

Xây Tòa nhà văn phòng xong và đã đưa vào sử dụng nhưng đa số các chủ đầu tư chưa thực hiện thủ tục hoàn công – công nhận quyền sở hữu công trình bởi thủ tục hoàn công tòa nhà văn phòng mất rất nhiều thời gian và thành phần hồ sơ khá phức tạp.1. Dịch vụ hoàn công công trình chức năng văn phòng Các...

...cầu chuyển nhượng, lập di chúc, tặng cho, mua bán, vay vốn ngân hàng, kê khai di sản thừa kế, … Chính vì thủ tục này rất quan trọng đối với người sử dụng đất, người sở hữu nhà nên nhu cầu của người dân trong nước cũng như các Việt Kiều cũng rất nhiều. Tuy nhiên không phải ai cũng nắm rõ các quy đị...

...(hay còn gọi là tách sổ đỏ) phải đáp các điều kiện sau:  Thửa đất đã được cấp một trong các loại giấy chứng nhận: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền v...

...để được cơ quan nhà nước công nhận quyền sở hữu công trình (nhà ở) của chủ nhà. Từ đó, cơ quan nhà nước xem xét cấp mới Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất (GCN) hoặc xác nhận thay đổi trên GCN đã cấp, trong đó thể hiện những thay đổi về hiện t...