...pháp lý, tách thửa là đăng ký một quyền sử dụng đất mới tương ứng với thửa đất mới được tạo thành từ các thửa đất liền kề cùng chủ ban đầu. Để thực hiện tách thửa thì thửa đất mới được hình thành và thửa đất còn lại phải đáp ứng điều kiện theo quy định của pháp luật.1. Quy định về thừa kế Hiệ...

...bắt buộc phải tôn trọng và thi hành. Vậy nên khi bản án có phán quyết yêu cầu người sử dụng hợp thửa thì bắt buộc chủ đầu tư, chủ nhà cần phải thực hiện theo quy định.  2. Trình tự, thủ tục hợp thửa Hợp thửa đất đòi hỏi phải có sự phê duyệt của cơ quan có thẩm quyền theo quy định của ph...

...hạn (giấy phép xây dựng tạm) cho người dân đối với công trình nhà ở trong khu dân cư xây dựng mới. Sau khi xây dựng xong thì người dân không thể thực hiện thủ tục hoàn công (công nhận tài sản trên đất). Ðiều này gây nhiều thiệt thòi cho người dân. Nhằm bảo đảm quyền lợi cho người dân, Sở Xây dựng ...

...chứng nhận quyền sở hữu, giấy chứng nhận quyền sử dụng tài sản chỉ ghi tên một bên vợ hoặc chồng thì giao dịch liên quan đến tài sản này được thực hiện theo quy định tại Điều 26 của Luật này; nếu có tranh chấp về tài sản đó thì được giải quyết theo quy định tại khoản 3 Điều 33 của Luật này.”...

Việc soạn thảo hợp đồng mua bán nhà có thể thực hiện tại tổ chức công chứng hoặc sử dụng các biểu mẫu sẵn có, song chỉ đảm bảo về mặt thủ tục mà nội dung hợp đồng chưa được các bên chú trọng. Nhằm hạn chế các tranh chấp, ghi nhận rõ ràng và đầy đủ quyền, nghĩa vụ giữa các bên, khi soạn thảo hợp đồng...

...đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất ở nếu phù hợp phù hợp với quy hoạch sử đất cấp huyện đã phê duyệt. Đồng thời, cá nhân, hộ gia đình đó phải thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ tài chính đối với phần đất yêu cầu chuyển mục đích sử dụng đất. 3. Công việc của Văn phòng Luật sư Tô Đình Huy  Nhằm...

...Văn phòng Luật sư Tô Đình Huy về tư vấn chuyển đổi mục đích sử dụng đất Với mong muốn hỗ trợ, giải đáp các vướng mắc của cá nhân, tổ chức khi thực hiện chuyển đổi mục đích sử dụng đất, Văn phòng luật sư Tô Đình Huy, chúng tôi cung cấp Dịch vụ tư vấn xin chuyển mục đích sử dụng đất bao gồm các...

...bộ sang tên sổ hồng (hay đăng ký biến động đất đai) là thủ tục bắt buộc khi có sự thay đổi về quyền sở hữu bất động sản. Thủ tục này cần được thực hiện trong thời gian tối đa 30 ngày kể từ ngày các bên hoàn thành việc mua bán, chuyển nhượng hoặc thừa kế.Qua thực tế hỗ trợ pháp lý cho Khách h...

...sử dụng đất khi thu hồi đất mặc dù mảnh đất đó chưa được cấp giấy chứng nhận theo quy định pháp luật. Việc bồi thường trong trường hợp này được thực hiện dựa trên các điều kiện cụ thể mà người sử dụng đất phải đáp ứng theo quy định tại Luật Đất đai năm 2024. Người sử dụng đất sẽ rất băn khoăn rằ...

...yêu cầu giám định. Tổ chức hành nghề công chứng có trách nhiệm niêm yết việc thụ lý công chứng văn bản thỏa thuận phân chia di sản trước khi thực hiện việc công chứng. 4. Văn bản thỏa thuận phân chia di sản đã được công chứng là một trong các căn cứ để cơ quan nhà nước có thẩm quyền đăng k...

...về thành phần hồ sơ, quy trình thủ tục nhằm ước lượng được thời gian để người Việt kiều sắp xếp cần có mặt ở Việt Nam, và chuẩn bị các giấy tờ thực hiện các công việc liên quan đến khai nhận, thỏa thuận phân chia di sản thừa kế cho Việt kiều. Việt Kiều là tên gọi thông dụng dành cho đối tượ...

...là cách thức giúp các bên nhanh chóng đi đến giải quyết quan hệ hôn nhân. Tuy nhiên, để việc khởi kiện chia nhà đất sau ly hôn được thực hiện hiệu quả, đảm bảo tốt nhất quyền lợi chính đáng của người có yêu cầu, nhận được tư vấn, hỗ trợ về mặt pháp lý của đội ngũ c...

...ở và tài sản khác gắn liền với đất)? Câu hỏi này được nhiều người đặt ra và quan tâm, bởi ngay đến những quyền nhân thân cơ bản họ cũng không tự thực hiện được thì phương thức nào để họ thực hiện quyền tài sản. 1. Thế nào là người khó khăn trong nhận thức, làm chủ hành vi và người hạn chế, mất năn...

...cho con, anh chị em tặng cho nhau.Hiện nay có trường hợp khi nhận tặng cho là quyền sử dụng đất, hai bên chỉ ký kết hợp đồng tặng cho mà không thực hiện thủ tục đăng bộ sang tên thì dễ dẫn đến tình trạng tranh chấp nhà đất về sau. Do đó để tránh những rủi ro, tranh chấp thì khi các bên ký kết ...

Khi người để lại di sản mất, không đương nhiên các cơ quan quản lý Nhà nước biết và thực hiện các thủ tục để những người thừa kế, người nhận di sản đứng tên tài sản thừa kế mà những người thừa kế phải thực hiện thủ tục khai nhận di sản tại cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.Việc khai nhận di sản thừa kế...

...kinh nghiệm trong lĩnh vực giải quyết tranh chấp hợp đồng thuê mặt bằng, chúng tôi cam kết mang lại sự hài lòng cao nhất cho quý Khách hàng khi thực hiện dịch vụ giải quyết tranh chấp hợp đồng thuê mặt bằng. Các công việc chúng tôi sẽ thực hiện: Tư vấn cách thức giải quyết tranh chấp, đánh gi...

Xây Tòa nhà văn phòng xong và đã đưa vào sử dụng nhưng đa số các chủ đầu tư chưa thực hiện thủ tục hoàn công – công nhận quyền sở hữu công trình bởi thủ tục hoàn công tòa nhà văn phòng mất rất nhiều thời gian và thành phần hồ sơ khá phức tạp.1. Dịch vụ hoàn công công trình chức năng văn phòng Các...

...luật và trình tự thủ tục, đặc biệt đối với người Việt Nam đã định cư ở nước ngoài. Đây là đối tượng thường bị ảnh hưởng quyền lợi khi không thể thực hiện hợp thức hóa đối với nhà đất tại Việt Nam mà họ đã sở hữu và sử dụng từ trước khi định cư ở nước ngoài. 2. Thủ tục hợp thức hóa nhà đất cho n...

Thời gian qua, những quy định pháp luật bất cập khiến không ít người dân bị ảnh hưởng quyền lợi khi không thể thực hiện được thủ tục tách thửa trong khu quy hoạch dân cư xây dựng mới. Nhằm tháo gỡ vướng mắc của người dân, mới đây UBND Tp.HCM đã có những hướng dẫn để giải quyết tình trạng trên. Theo...

...việc hoàn công cũng giúp công trình nhà ở được nâng cao về mặt giá trị. Đặc biệt, nhu cầu chuyển nhượng, thế chấp, vay vốn ngân hàng chỉ có thể thực hiện khi chủ sở hữu đã hoàn tất thủ tục hoàn công. 2. Thời gian và trình tự thực hiện thủ tục hoàn công nhà ở trên thực tế Theo khoản 40 Điều 2 N...