Trả lời:
Chào bạn!
Thứ nhất, pháp luật Việt Nam hiện nay không có quy định cụ thể về việc đứng tên giùm, nên khi ông Mâu đứng tên trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì được hiểu tài sản đó là của ông Mâu,  ông Mâu có quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất của mình cho người khác. Bạn nên trực tiếp ký kết thực hiện hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất với ông Mâu để tránh phát sinh tranh chấp không đáng có phát sinh.
Thứ hai, về nguyên tắc đất đang có tranh chấp, đang được cơ quan nhà nước có thẩm quyền giải quyết; đồng thời có đơn ngăn chặn cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì cơ quan nhà nước có thẩm quyền sẽ không cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Hiện nay, mẹ và em ông Thanh đã làm đơn yêu cầu cơ quan nhà nước có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đối với mảnh đất trên nên việc chuyển nhượng giữa ông Mâu và bạn sẽ gặp khó khăn, khi đó thường là bạn phải chờ kết quả giải quyết tranh chấp xong thì mới tiếp tục thực hiện thủ tục nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ ông Mâu được.
Còn về khả năng thăng kiện của mẹ và các em ông Thanh thì chúng tôi cần phải xem xét hồ sơ, trao đổi trực tiếp mới đánh giá được. Tuy nhiên, với những thông tin mà bạn cung cấp, ông Mâu đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất rồi nên khả năng đòi lại đất của mẹ và các em ông Thanh là không cao.