Câu hỏi:
Chào luật sư, Tôi có vấn đề như sau mong luật sư giải đáp giúp tôi!
Chị tôi có miếng đất ở tỉnh Long An đã có sổ đỏ, nay đất đó thuộc diện qui hoạch chờ đền bù giải tỏa . Nay chị tôi đã định cư nước ngoài muốn sang tên cho tôi hiện còn ở VN để có thể nhận tiền đền bù , hoặc bán cho người khác thì giấy bán đó có sử dụng để nhận tiền đền bù hay không
Trả lời:
Trường hợp thửa đất đó đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và đất đó thuộc diện quy hoạch nhưng chưa có quyết định thu hồi đất của cơ quan có thẩm quyền thì vẫn được chuyển quyền sử dụng đất. Do đó, chị bạn vẫn có quyền làm thủ tục để chuyển quyền (chuyển nhượng, chuyển đổi, cho thuê….hay tặng cho) quyền sử dụng diện tích đất này.
Nếu hợp đồng mua bán được UBND xã chứng thực và bạn tiến hành thủ tục sang tên, nộp lệ phí trước bạ thì khi thu hồi khu đất , bạn sẽ được bồi thường theo quy định tại Nghị định số 60/2009/NĐ-CP ngày 13/8/2009 quy định bổ sung về quy hoạch sử dụng đất, giá đất, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.
Chúng tôi trên mạng xã hội