HỎI ĐÁP LUẬT ĐẤT ĐAI

Điều kiện bán, mua tài sản gắn liền với đất được Nhà nước cho thuê thu tiền thuê đất hàng năm

Câu hỏi:
Xin cho biết, điều kiện bán, mua tài sản gắn liền với đất được Nhà nước cho thuê thu tiền thuê đất hàng năm được pháp luật quy định như thế nào?
Trả lời:
Văn phòng luật sư Tô Đình Huy trả lời:
Điều 189 Luật Đất đai năm 2013 quy định: Tổ chức kinh tế, hộ gia đình, cá nhân, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài được bán tài sản gắn liền với đất thuê của Nhà nước khi có đủ các điều kiện sau đây:
a) Tài sản gắn liền với đất thuê được tạo lập hợp pháp theo quy định của pháp luật;
b) Đã hoàn thành việc xây dựng theo đúng quy hoạch xây dựng chi tiết và dự án đầu tư đã được phê duyệt, chấp thuận.
Người mua tài sản gắn liền với đất thuê phải bảo đảm các điều kiện sau đây:
a) Có năng lực tài chính để thực hiện dự án đầu tư;
b) Có ngành nghề kinh doanh phù hợp với dự án đầu tư;
c) Không vi phạm quy định của pháp luật về đất đai đối với trường hợp đã được Nhà nước giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án trước đó.
Người mua tài sản được Nhà nước tiếp tục cho thuê đất trong thời hạn sử dụng đất còn lại theo giá đất cụ thể, sử dụng đất đúng mục đích đã được xác định trong dự án.

Bạn muốn tìm hiểu thêm các vấn đề liên quan. Hãy tham khảo các bài viết khác tại website chúng tôi hoặc gọi tổng đài tư vấn 0909 160684 để được luật sư tư vấn trực tiếp.

Những câu hỏi mới hơn

Thủ tục bán hoặc góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất được Nhà nước cho thuê thu tiền thuê đất hàng năm

Điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong dự án kinh doanh nhà ở để bán

Tài sản thừa kế có được phân chia khi ly hôn

Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai

Quy định giải quyết khiếu nại, tố cáo về đất đai

Nội dung hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất

Xử lý quyền sử dụng đất đã thế chấp

Vấn đề tranh chấp quyền sử dụng đất

Vấn đề giải quyết tranh chấp đất đai

Chuyển mục đích và tặng cho quyền sử dụng đất

Những câu hỏi cũ hơn

Thừa kế quyền sử dụng đất được giao cho hộ gia đình

Trường hợp đòi lại quyền sử dụng đất đã chia cho con

Quy định về bồi thường thiệt hại do thu hồi đất

Nội dung hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Quy định về hình thức trả tiền thuê đất

Quyền sử dụng hạn chế đối với thửa đất liền kề

Trách nhiệm quản lý của UBND xã đối với đất đồi chưa sử dụng

Đất cơ sở tôn giáo bao gồm những loại đất nào?

Sử dụng đất có di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh vào mục đích khác

Đất thương mại, dịch vụ; đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp bao gồm những loại nào?

QC

Gọi 0909160684 hoặc gởi yêu cầu trực tuyến

Chat Facebook
Chat Zalo
0978845617
Bạn đã không sử dụng Site, Bấm vào đây để duy trì trạng thái đăng nhập. Thời gian chờ: 60 giây