Câu hỏi:
Bà K là chủ sở hữu căn nhà 2A đường HK, phường 8, quận 3, thành phố H theo Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở số 1757/2008/GCN do UBND Q3, thành phố H cấp ngày 13/5/2008. Do bị mất bản chính giấy tờ nhà nên ngày 29/8/2014 bà K có làm đơn xin cấp lại giấy tờ nhà nhưng UBND Q3 không cấp với lý do bà đã ủy quyền cho bà T được quyền quản lý, sử dụng, xây dựng, cho thuê, bán, hủy mua bán, thế chấp hoặc tặng cho căn nhà trên theo Hợp đồng ủy quyền được Phòng Công chứng Nhà nước số 1 công chứng số 028719 ngày 04/8/2014 và bà T đã bán căn nhà này cho bà N và ông H cư trú tại quận 1, thành phố H theo hợp đồng mua bán nhà được Phòng Công chứng Nhà nước số 1 công chứng số 028818TP/CC-SCC/HĐGD ngày 05/8/2014 với giá 3 tỷ đồng. Bà K khẳng định trên thực tế bà không ủy quyền cho bà T, hiện tại bà vẫn đang ở và quản lý nhà 2A HK. Bà K cung cấp Công văn số 196/CV-CAQ1 (KT&CV) ngày 02/10/2014, Công an Quận 1, thành phố H xác định “Dấu vân tay màu đen in dưới mục “Bên A” trên bản hợp đồng ủy quyền có Công chứng số 028719 quyển số 07/TP/CC-SCC/HĐGD ngày 04/8/2014 không phải là do bà K in ra”. Ngoài ra Bà T cung cấp giấy chứng nhận đăng ký kết hôn của bà T với ông M. Hiện ông M đang định cư tại Pháp. Bà K muốn khởi kiện bà T tới Tòa án có thẩm quyền để bảo vệ quyền lợi của mình. Tuy nhiên bà K không biết nên đưa ra yêu cầu khởi kiện như thế nào và chuẩn bị các tài liệu gì và gửi đến tòa án nào ?