Quyền khởi kiện bồi thường đất

Câu hỏi:
Xin chào Luật sư! Tôi rất cảm động khi Chuyên mục Luật sư trả lời thư trước cho tôi. Nay gia đình tôi lại gặp một việc là bị tranh chấp đất đai. Rất mong Chuyên mục Luật sư tư vấn cho gia đình tôi,hiện gia đình tôi rất là hoang mang sự việc như sau: Ngày 7/2/1992 Bố chồng tôi mua 1 căn nhà ngói 2 gian và dt đất là 221 m2 của ông Nguyễn Văn Thành với số tiền là 8 triệu đồng. Việc mua bán nhà, đất được lập văn bản bằng giấy bán nhà, đất do ông Nguyễn Văn Thành viết tay ký, không có xác nhận của chính quyền địa phương và bố chồng tôi đã quản lý nhà, đất từ đó đến nay và sau khi bán đất xong ông Thành đã bỏ vào Nam sinh sống, vợ ông cũng đã có gia đình riêng. Nguồn gốc ngôi nhà, do ông Nguyễn Văn TRung ( Bố đẻ ông Thành)quản lý với dt 360m2 thổ cư và 530m2 đất nông nghiệp và tất cả dt đất trên đều đã bán hết cho các hộ.( Bố chồng tôi mua được 2 mảnh: 1mảnh 317m2 có xác nhận của ủy ban nhân dân xã. Sau đó mua tiếp mảnh thứ 2 là 221m2 không có xác nhận của UBND xã) Năm 1987 ông Trung chết, bà Trần thị Ty là vợ kế ông Trung không có con chung và mất năm 1992.Ông Trung sinh được 2 người con với vợ cả là: Bà Nguyễn Thị Thái (làm ruộng) và Ông Nguyễn Văn Thành. Ngày 1/10/2011 ông Thành chết và chị gái ông Thành là bà Nguyễn Thị Thái Thái kéo cả đoàn mấy chục người bất ngờ tấn công mạnh mẽ và phá cửa xông vào gian nhà mà bố chồng tôi đã mua để vào ở nhằm chiếm đoạt nhà đất của gia đình tôi., bố mẹ chồng tôi già yếu không chống đỡ được vì con cái và họ hàng ở xa, sự việc quá bất ngờ cho nên gia đình tôi chỉ biết gửi đơn tới các cấp và rất tin tưởng vào pháp luật nhà nước. Gia đình tôi đã gửi đơn kêu cứu tới UBND xã, nhưng xã chỉ hòa giải, việc hòa giải không thành. Gia đình tôi gửi đơn tới Tòa án nhân dân huyện để khởi kiện, nhưng tòa án bác đơn của bố chồng tôi với lý do: Đơn khiếu kiện thuộc trường hợp người khởi kiện không có quyền khởi kiện vì nhà đất bố chồng tôi mua của ông Thành không phải nhà đất của ông Thành nên bố chồng tôi chưa phải là chủ sở hữu nhà đất nói trên. Gia đình tôi rất là hoang mang, tôi tha thiết mong Chuyên mục Luật sư tư vấn giúp gia đình tôi, vì chúng tôi chưa hiểu gì về luật pháp trong trường hợp này ntn Tôi có một số câu hỏi mong Chuyên mục Luật sư tư vấn giúp tôi: 1. Tòa án nhân dân huyện trả lời như vậy có đúng không? 2. Nếu tòa án không giải quyết thì vụ việc nhà tôi cấp thẩm quyền nào giải quyết? Và mức độ giải quyết đến đâu? 3. Bà Nguyễn Thị Thái nhảy vào phá cửa chiếm nhà đất như vậy có đúng không? Gia đình tôi phải nhờ cấp thẩm quyền nào để buộc bà Thái phải ra khỏi nhà, đất này khi đang có tranh chấp( nghìa là cả 2 bên đều không sdụng nhà đất này trong thời gian tranh chấp). Vì bà Thái đã ở trên đất nhà tôi và tự ý phá hết hoa màu ,cây trái lâu năm, khoan giếng…đổ bê tông ngăn lối không cho gia đình tôi sang mảnh đất này và chửi bới hết sức thậm tệ và xúc phạm gia đình tôi rất nhiều lần. 4. Bà Thái có quyền tranh chấp nhà, đất khi việc mua bán đã được 20 năm và ông bố đã chết từ lâu. Đã hết quyền thừa kế chưa? (Hiện nay bà Thái không có giấy tờ gì về mảnh đất nói trên mà chỉ dựa vào nguồn gốc đất của xã lưu trong hồ sơ.) 5. Theo Pháp luật thì vụ việc này sẽ phân xử như thế nào? 6. Gia đình tôi có lấy lại được mảnh đất này hay k? có phải bồi thường cho bà Thái hay không? Nếu có thì bồi thường như thế nào ? theo điều luật nào??? Gia đình tôi tha thiết mong nhận được câu trả lời của Chuyên mục Luật sư.