Văn phòng luật sư Tô Đình Huy
Chuyên trang pháp luật nhà đất
Chào luật sư! Luật sư cho em hỏi . em có mua 150m2 đất trồng cây lâu năm trên tổng diện tích 500m2. tại xã phuớc sơn, tỉnh BR-VT. Luạt sư cho em hỏi em phải mua bao nhiêu mét thổ cư em mới được quyền chuyển nhượng sổ đứng tên em ? và mức phí phải trả cho mỗi met thổ cư là bao nhiêu và phí tách sổ ra tên em ? em cảm ơn luật sư nhiều. Thân chào.
Kính gửi Luật sư , Theo như sự trả lời của luật sư .Thì khi thực hiện giao dịch về QSDĐ“tặng cho QSDĐ đối với người ngoài diện thừa kế theo quy định của pháp luật dân sự” thì khi đó mới không hợp pháp . Đối với người trong diện thừa kế thì sao ? Ba mẹ tôi muốn tách thửa ra .Sau đó tặng cho các con thì khi đó có hợp pháp ko?
Tôi có miếng đất 100m2 ở phường phú hòa,TXTDM,BÌNH DƯƠNG. đã có sổ hồng,bây giờ cần lên thổ cư 50m2.mức đóng thế nào,bao nhiêu tiền 1m2 nếu đóng 50m2 thổ cư có thể xây nhà được không? khi đóng thổ cư thì làm thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng thế nào? Cảm ơn luật sư!
Chào luật sư tôi xin trình bay việc như sau mong luật sư tư vấn! Năm 2008 vợ em có mua chung với một người Bác bạn gia đình nhà vợ em gọi tắt (Bác B) một mảnh đất ruộng tại Xã Hoàng Mai - Huyện An Dương - TP Hải Phòng với tổng diện tích đất là 1317m2. Với tỷ lệ vợ em bỏ ra 80% số tiền và sở hữu 80% diện tích thửa đấtt trên, (Bác B) bỏ ra 20% số tiền và sở hữu 20% diên tích trên. Nhưng vợ em có...
Năm 2010 tôi có mua 1 thửa đất tại đê la thành trong đó có hộ nhà tôi và 1 hộ chủ nhà bán cho tôi. Nhà tôi ở phía trong. Nay tôi lại có nhu cầu bán thửa đất nói trên nhưng người mua muốn tôi xin xác nhận về ngõ đi chung của 2 nhà. Tôi đã sang nói chuyện với chủ hộ cũ và chủ hộ cũ đã đồng ý xác nhận ngõ đi chung vào đơn, Nhưng mẫu đơn như thế nào cho hợp pháp thì tôi ko biết thảo ra như thế nào....
Xin chào luật sư.cho tôi hỏi tôi có mua 1 căn nhà đã có sổ đỏ, nay tôi muốn kiểm tra sổ đỏ đó là sổ đỏ thật hay giả, và người chủ sở hữu hiện tại của ngôi nhà là ai. thì tôi phải tới đâu để kiểm tra va kiểm tra bằng cách nào.xin được luật sư trả lời sớm.cam ơn luật sư.
Cho tôi hỏi: Tôi có người anh là Việt Kiều Úc, anh ta sang VN và được Cha Vợ cho số tiền 2 tỷ VND để về Úc mua nhà Vậy hợp đồng cho tặng đó là theo mẫu nào? có thể viết tay hay không và phải đến cơ quan nào để chứng thực hay là có người làm chứng là đủ? Xin chân thành cám ơn!
Kính gửi Luật sư! Xin cho hỏi gia đình chúng tôi có miếng đất rộng 1000m2 ( hiện trạng là đất nông nghiệp ) ở Gò Vấp : Chúng tôi muốn chuyển lên đất thổ cư ,sau đó nợ thuế .Vậy sau khi nợ thuế gia đình chúng tôi co được tách thửa để cho mỗi anh em trong gia đình không ? Hiện thời ba mẹ tối đang đứng tên mảnh đất đó . Xin chân thành cảm ơn
Xin luật sư cho tôi biết đất dịch vụ cấp cho người dân bị thu hồi đất nông nghiệp là loại đất sử dụng lâu dài có phải không? Rất mong nhận được ý kiến tư vấn của Quý luật sư. Xin Tran Trong cam on!
Chào luật sư! Gia đình tôi muốn sang lại cho tôi 250m2 , trong đó có 50m2 là đất thồ cư, nhưng khi làm sổ thì trên huyện nói là không thể làm thổ cư được chỉ làm được thổ canh thôi. do đất không có đường đi( mặt tiền) nhưng các nhà xung quanh nhà tôi củng không có mặt tiền nhưng vẫn có thổ cư. Đất nhà tôi ở trong hẻm và không thuộc vào khu quy hoạch. Tôi muốn hỏi như vậy là có đúng không và đất...
Chào luật sư! Tôi tên Giang Châu, hiện giờ đang ở quận 12, tôi muốn nhờ luật sư tư vấn giùm tôi một việc: - Vào năm 2009, Chồng tôi có mua một miếng đất kích thước khoảng 240m2 tại Đông thạnh , Hóc Môn, tình trạng đất trồng cây , giấy tờ tay, sau này tìm hiểu trên phường mới biết thuộc diện quy hoạch thành công viên cây xanh. Tôi muốn hỏi bây giờ tôi muốn làm sổ đỏ cho miếng đất đó liệu có...
Chào! Hiện nay, đất của gia đình tôi được cấp 2 giấy chứng nhận QSDĐ mang tên mẹ và cô của tôi được cấp năm 1995. Bây giờ gia đình tôi muốn chia lại phần đất trên thành 3 phần, phần đất mới tạo thành được ghép bởi 2 phần đất của mẹ và cô tôi. Tôi chưa rõ cần phải làm như thế nào để đúng với quy định của pháp luật, và các khoản thuế đi kèm theo việc tách thửa nói trên. Mong nhận được sự giúp đỡ...
Mình có mảnh đất trồng cây lâu năm 50m2 giờ muốn chuyển mục đích sử dụng để làm nhà,vậy từ thời gian nhận hồ sơ xong thì bao lâu có kết quả, mình mong Luật sư bỏ chút thời gian tư vấn giúp mình.mình chân thành cảm ơn
Chào luật sư! Cho tôi hỏi: Gia đình tôi gồm 11 anh em. tất cả điều có gia đình sinh sống riêng nghề nghiệp ổn định, trước đây khi lập gia đình mỗi người điều có một phần đất do cha ( mẹ cho ) vừa qua tôi được sự đồng ý của gia đình chia cho 500m2 đất ruộng lúa , phần đất nầy gọi là quà vì tôi là ( con gáy )gia đình nghèo nên đất ít nay tôi xin hỏi - nay làm giấy quyền sử dụng đất được không...
Tôi xin hỏi vấn đề sau mong luật sư tư vấn giùm! Tôi có căn nhà ở quận 1 là 76m2 đất ở đô thị, và tôi có mua thêm một mảnh đất nông nghiệp tại Thủ Đức 80 m2 đã làm nhà (trái phép) từ năm 2005. Nay tôi làm thủ tục chuyển nhượng sang đất thổ cư, hiện tại hồ sơ đã xong, có phiếu chuyển sang thuế để tính thuế chuyển mục đích sử dụng, Tuy nhiên khi sang bên thuế họ không tính thuế mà nói tôi phải làm...
Chào luật sư! Năm 1999 tôi có mua môt thửa đất dt là 1.000m2 co làm HĐ chuyển nhượng tai UB Phường . vì không có thời gian tôi nhờ 1 dịch vụ lo thủ tục xin cấp GCN, vài tháng sau tôi mua thêm một phần diện tích là 326m2 nữa (cũng của người bán phần đất trước) bằng giấy tay chỉ có xác nhận chử ký của UB. Và tôi cũng gơi luôn cho người làm dịch vụ ( dt : 1.000m2). Qua 2 lần mua dt tôi có là...
Mong luật sư tư vấn giúp vấn đề sau: Gia đình tôi có 1 mảnh đất 1700m2 ( đất nông nghiệp chưa lên thổ cư) phường Thạnh Lộc quận 12 đang vướng quy hoạch "treo" công viên cây xanh đã hơn 10 năm nay. Nay gia đình tôi muốn dựng chòi lá, sàn bằng ván cây ( khoảng 30 chòi ) để mở quán ăn uống. Bên cạnh đó xây thêm nhà bếp và WC khoảng 30-50m2. Nhưng khi tôi lên UBND quận 12 hỏi xin GPXD tạm thì bảo là...
Chào luật sư! Tôi tên là Nguyễn thị Lan, hiện là nhân viên của công ty 100% vốn nước ngoài. Tôi xin trình bày nội dung tôi muốn thắc mắc như sau mong luật sư tư vấn giúp. Công ty tôi hiện đang có dự án Bất động sản ( xây chung cư để cho thuê đất) và giấy đăng ký quyền sử dụng đất được cho phép là 50 năm. Nhưng khi cty chúng tôi lên thuế để nộp tiền sử dụng đất thì cơ quan thuế căn cứ vào điều...
Kinh chào các luật sư! Tôi có 1000m2 đất vườn ở xã Long Phước huyện Long Thành - Đồng Nai,và có ý định bán một ít, tôi xin hỏi diện tích tối thiểu mà tôi có thể bán và tách sổ cho người mua, và tôi có thể chuyển mục đích sử dụng sang đất thổ cư được không diện tích tối thiểu bao nhiêu và nếu có thể đổi 100m2 thì tôi phải đóng phí bao nhiêu...
Tôi có câu hỏi sau xin luật sư tư vấn giúp . Hiện tại ,Tôi đang ở thị xã Thủ Dầu Một – Bình Dương , tôi đang định mua 1 lô đất 4 x 15 ( đây là đất tách ra kích thước đầy đủ là 8 x 15 ). Bên công ty địa ốc bảo sẽ tách sổ ( sổ đỏ ) cho tôi nếu tôi mua ,nhưng tôi đang phân vân không biết có lên thổ cư được không vì tôi cũng có đọc qua quyết định 332011UBND tỉnh Bình Dương về việc tách thửa...
Chúng tôi trên mạng xã hội