Tư vấn luật nhà đất| Dịch vụ nhà đất

Bạn đang ở chuyên mục Hỏi đáp pháp luật trực tuyến. Đây là chuyên mục tư vấn trực tuyến miễn phí phục vụ cộng đồng. Các câu hỏi gửi qua chuyên mục sẽ được các luật sư biên tập và đăng tải trên website chúng tôi. Các câu hỏi trình bày không rõ ý, sai chính tả sẽ bị từ chối. Bạn sẽ nhận được câu trả lời trong khoảng từ 2-5 ngày. Nếu cần trả lời khẩn cấp, vui lòng gọi tổng đài tư vấn 1900 6279. Xin cảm ơn!
......................................................................................................................................


In ra
Lưu bài này

Bán nhà có cần hỏi ý kiến người có trong hộ khẩu

1 Câu hỏi:
Ba tôi có cho một người em-con trai cuả cậu thứ 10 (nay đã 32 tuổi) và người dì thứ 8 (nay đã 78 tuổi) vào hộ khẩu vì 2 người đó không có nhà cửa.(đã được gần 10 năm). Hiện nay, ba tôi định bán căn nhà đó.Vậy sau khi bán nhà thì thủ tục phải làm sao. Hai người đó vịn vào sổ hộ khẩu không cho bán nhà và có hành vi quấy rối. ba tôi là chủ hộ vậy có cần cắt hộ khẩu hai người đó mới bán được phải không? Nếu cắt thì làm sao mới đúng luật.
1 Trả lời:

Thứ nhất nếu giấy tờ về sở hữu thể hiện đây là tài sản riêng của ba bạn (ba bạn một mình đứng tên, nhà có trước thời kỳ hôn nhân) thì ba bạn có toàn quyết quyết định trong việc có bán nhà hay không.

Nếu tài sản hình thành trong thời kỳ hôn nhân thì cần có sự đồng ý của mẹ bạn.

Sổ hộ khẩu có tên  của người em con cậu và người dì chỉ có giá trị xác định nơi cư trú. Việc bán nhà không cần có sự đồng ý của hai người này.

Nếu họ có hành vi quấy rối, ba của bạn có thể làm đơn tố cáo gửi ra chính quyền địa phương để nhờ can thiệp.

Sau khi bán nhà, nếu những người có tên trong sổ hộ khẩu đã chuyển sang chỗ ở mới và đủ điều kiện đăng ký thường trú tại nơi ở mới thì phải tiến hành thủ tục chuyển khẩu và đăng ký thường trú theo quy định của pháp luật

Ba bạn không thể tự ý cắt khẩu của hai người này ra khỏi sổ hộ khẩu nếu không có sự đồng ý của họ.

Tuy nhiên cũng lưu ý bạn, trường hợp giấy tờ sở hữu căn nhà thể hiện đây là tài sản được cấp cho hộ gia đình do ba bạn làm chủ hộ, thì sổ hộ khẩu có thể được xem là một trong những cơ sở để xác định ai là thành viên của hộ gia đình vào thời điểm cấp giấy. Nếu người em con cậu của ba bạn và người dì được xác định là thành viên của hộ gia đình được cấp giấy tờ về quyền sở hữu đối với căn nhà thì họ cũng có quyền đối với căn nhà và việc bán căn nhà phải có sự đồng ý của họ.

Bạn muốn tìm hiểu thêm các vấn đề liên quan. Hãy tham khảo các bài viết khác tại website chúng tôi hoặc gọi tổng đài tư vấn 1900 6279 để được luật sư tư vấn trực tiếp.

Nơi đặt câu hỏi
 
Mọi vướng mắc về vấn đề pháp lý liên quan đến pháp luật các lĩnh vực pháp luật các anh/chị có thể liên hệ Tổng đài tư vấn pháp luật 1900 6279 để được tư vấn trực tiếp hoặc số 0909 160684 (Ls Phụng) hoặc 097 88 456 17 (Ls Huy) để hẹn gặp luật sư và báo phí dịch vụ. Chúng tôi tư vấn và nhận hồ sơ tại nhà đối với khách hàng sử dụng dịch vụ các quận nội thành TP.HCM

Tư vấn luật trực tuyến

                        
    

                         

Bộ đếm

  • Đang truy cập: 13
  • Hôm nay: 3215
  • Tháng hiện tại: 62057
  • Tổng lượt truy cập: 4936772

Thông tin liên hệ

VĂN PHÒNG TẠI  TP HỒ CHÍ MINH
Tầng lửng, Tòa nhà Kim Hoa Real, Số 441/15B Đường Điện Biên Phủ, P.25, Q.Bình Thạnh, Tp.Hồ Chí Minh
Tel/Fax: 028. 
38 991104 - 35 126565
Di động: 0909 160684 - 0978845617
Email:  info@luatsuhcm.com

ĐẠI DIỆN TẠI HÀ NỘI

Tầng 18, Tòa nhà N105, Ngõ 105 Đường Nguyễn Phong Sắc, Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Cell: 1900 6279
Email: lschinh@luatsuhcm.com

Quảng cáo