Câu hỏi:
Kính gởi văn phòng luật sư! Em có một vấn đề cần Anh/Chị tư vấn như sau: Ông A mua 1 ngôi nhà năm 1995. Giấy tờ mua bán bằng giấy tay nhưng không có công chứng hay xác nhận của bất cứ cơ quan nào. Hiện ngôi nhà trên chưa có GCNQSDĐ. Ông A sống độc thân và chết năm 2014. Ông A có 7 anh em ruột, trong đó có 2 người đã chết trước ông A. Ông A không để lại di chúc. Hiện nay Em đang giữ tờ mua bán viết tay do Ông A để lại cho Em toàn quyền sở hữu vì em sống kế nhà ông A nhưng chỉ nói miệng mà không có công chứng và không di chúc. Nay 4 người anh chi ruột đòi bán để chia thừa kế là đúng hay sai? Tôi có thể làm GCNQSDĐ ngôi nhà trên do tôi đứng tên được không? Vấn đề thứ 2 của Em như sau: Ông A mua 1 mãnh đất năm 1992 cũng bằng giấy viết tay nhưng không có công chứng hay xác nhận của bất cứ cơ quan nào. Lúc mua Ông A chỉ đứng tên giấy phép xây dựng nhà, đồng hồ điện… nên nhờ Ông B (Em ruột Ông A) đứng GCNQSDĐ được cấp năm 1993. Từ năm 1993 đến 2014 Ông A, Em và Ông C là 3 anh em ruột trực tiếp sinh sống và quản lí mãnh đất trên. Năm 2014 Ông A chết, nên Ông B đòi lấy hết mãnh đất này vì Ông B đứng tên GCNQSDĐ. Vậy cho em hỏi là em có thể làm gì trong tình huống này. Nếu mọi việc đưa ra tòa thì tòa án sẽ xử như thế nào? Chân thành cảm ơn.